BÀI GIẢNG KINH TẾ XÂY DỰNG
“The only way to do great work is
to love what you do” - Steve Jobs
PGS.TS. Lương Đức LongPGS.TS. Lương Đức Long -- TS. Trần ĐứcTS. Trần Đức HọcHọc
Khoa KTXDKhoa KTXD TrườngTrường ĐHBKĐHBK
CHƯƠNG 3:
CƠ SỞ KHOA HỌC
CỦA KINH TẾ XÂY DỰNG
1
Nội dung bài giảng
KHÁI NIỆM, PHÂN LOẠI, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU
1
GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN
2
L.Đ.Long-T.Đ.Học
2
GIÁ TRỊ TIỀN TỆ THEO THỜI GIAN
2
PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN ĐẦU
3
1. KHÁI NIỆM, PHÂN LOẠI, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Khái niệm đầu tư:
Đầu quá trình sử dụng tài nguyên, nguồn lực
trong thời gian tương đối dài hướng tới mục đích ý
nghĩa định trước, để đạt được lợi ích (kinh tế, hội)
D án tập hợp các công việc liên quan đưc thực
hiện để hoàn thanh 1 sản phẩm định trưc trong giới
hn ràng buc v cht lượng, chi phí, thời gian. D án
có tính cht cá bit, tức thời, duy nht
L.Đ.Long-T.Đ.Học
3
Ki nim đầu :
Đu tư là quá trình s dụng tài nguyên, nguồn lực
trong thời gian tương đi dài hướng tới mục đích có ý
nghĩa định trưc, để đạt đưc lợi ích (kinh tế, xã hội)
Dự án tập hợp các công việc liên quan được thực
hiện để hoàn thanh 1 sản phẩm định trước trong giới
hạn ràng buộc về chất lượng, chi phí, thời gian. Dự án
tính chất biệt, tức thời, duy nhất
1. KHÁI NIỆM, PHÂN LOẠI, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Hiệu quả của dự án đầu đánh giá toàn bộ mục
tiêu đề ra của d án.
Hiệu quả DA ĐT
L.Đ.Long-T.Đ.Học
4
a. Định tính:
Thể hiện các loại hiệu
quả đạt được
b. Định lượng:
Thể hiện quan hệ giữa
lợi ích chi phí của dự
án
1. KHÁI NIỆM, PHÂN LOẠI, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Phân loại hiệu quả dự án đầu về mặt định tính.
Theo lĩnh vực
hoạt động hội
Hiu qu kinh tế
(kh năng sinh
li)
Hiu qu k thut
Hiu qu kinh tế -
xã hi
Hiu qu quc
phòng
Theo quan điểm
lợi ích
Hiu qu th là
của doanh nghip,
của nhà nước hay
là của cộng đồng
Theo phạm vi tác
dụng
Hiu qu cục bộ
và toàn cục
Hiu qu trước
mt và lâu i
Hiu qu trực tiếp
và gián tiếp
L.Đ.Long-T.Đ.Học
5
Theo lĩnh vực
hot đng xã hội
Hiệu quả kinh tế
(khả năng sinh
lời)
Hiệu quả kỹ thuật
Hiệu quả kinh tế -
hội
Hiệu quả quốc
phòng
Theo quan điểm
lợi ích
Hiệu quả thể
của doanh nghiệp,
của nhà nước hay
của cộng đồng
Theo phm vi c
dụng
Hiệu quả cục bộ
toàn cục
Hiệu quả trước
mắt lâu dài
Hiệu quả trực tiếp
gián tiếp