Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 3 - PGS.TS. Lương Đức Long và TS. Trần Đức Học

Tài liệu này cung cấp một cái nhìn tổng quan về các cơ sở khoa học của kinh tế xây dựng, tập trung vào các khái niệm cơ bản về đầu tư, giá trị tiền tệ theo thời gian và phân tích tài chính dự án. Mục tiêu là trang bị cho sinh viên và các nhà nghiên cứu những công cụ cần thiết để đánh giá và quản lý các dự án xây dựng một cách hiệu quả.

Sinh viên, nhà nghiên cứu, kỹ sư xây dựng, nhà quản lý dự án

Tài liệu này đi sâu vào các khía cạnh cốt lõi của kinh tế xây dựng, bắt đầu bằng việc làm rõ các khái niệm về đầu tư và dự án, phân loại các dự án đầu tư dựa trên hiệu quả định tính và định lượng, cũng như các quan điểm khác nhau từ nhà nước, chủ đầu tư và địa phương. Tiếp theo, tài liệu trình bày chi tiết về giá trị tiền tệ theo thời gian, bao gồm các phương pháp tính lãi đơn và lãi kép, quan hệ giữa lãi suất theo các thời đoạn khác nhau và cách sử dụng biểu đồ dòng tiền tệ để phân tích các dự án. Phần quan trọng nhất của tài liệu là phân tích tài chính dự án, bao gồm ý nghĩa của việc phân tích tài chính, các chỉ tiêu tĩnh và động, phương pháp so sánh chi phí, lợi nhuận và suất lợi nhuận, cũng như các phương pháp tính thời gian hoàn vốn. Tài liệu cũng đề cập đến các yếu tố như lạm phát và giảm phát, và cung cấp các bài tập và ví dụ minh họa để giúp người đọc hiểu rõ hơn về các khái niệm và phương pháp được trình bày.