Bài giảng Kinh tế xây dựng và đầu tư - ThS. Lê Công Thành

Tài liệu này giới thiệu tổng quan về môn Kinh tế Xây dựng và Đầu tư, bao gồm các khái niệm cơ bản và ứng dụng thực tiễn trong ngành xây dựng tại Việt Nam.

Tài liệu này hướng đến đối tượng là sinh viên các chuyên ngành kinh tế xây dựng, quản lý xây dựng, kỹ thuật xây dựng và các ngành liên quan. Ngoài ra, các chuyên gia, nhà quản lý và những người quan tâm đến lĩnh vực kinh tế và đầu tư trong ngành xây dựng cũng có thể tham khảo để nâng cao kiến thức.

Tài liệu này cung cấp cái nhìn toàn diện về kinh tế xây dựng và đầu tư. Nội dung bắt đầu bằng việc phân tích vai trò của ngành công nghiệp xây dựng trong nền kinh tế quốc dân, quá trình phát triển của nó trên thế giới và tại Việt Nam, cùng với các đặc điểm kinh tế kỹ thuật của sản phẩm và quá trình sản xuất xây dựng, cũng như những đặc trưng của thị trường xây dựng. Tiếp theo, tài liệu tập trung vào các vấn đề quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng, nêu rõ mục đích, yêu cầu, khái niệm, phân loại, trình tự lập và nội dung của các dự án đầu tư xây dựng. Các hình thức và nội dung quản lý dự án, cũng như mô hình quan hệ giữa các tổ chức tham gia thực hiện dự án, đều được trình bày chi tiết. Phần tiếp theo đề cập đến kinh tế trong thiết kế xây dựng, giải thích khái niệm, ý nghĩa, các bước tổ chức công tác thiết kế, nội dung hồ sơ thiết kế, và quy trình thẩm định, phê duyệt thiết kế. Các phương pháp đánh giá giải pháp thiết kế về mặt kinh tế, bao gồm các chỉ tiêu kinh tế tổng hợp, giá trị sử dụng, và các phương pháp phân tích tài chính như NPV và IRR, cũng được phân tích sâu. Bên cạnh đó, tài liệu còn trình bày về lao động và tiền lương trong doanh nghiệp xây lắp, bao gồm tổ chức lao động, các khái niệm, chỉ tiêu và phân tích năng suất lao động, cũng như khái niệm, ý nghĩa, nguyên tắc xác định và các hình thức trả lương. Cuối cùng, tài liệu làm rõ về vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp xây dựng, từ khái niệm chung về vốn cố định và vốn lưu động, đặc điểm, phân loại, đánh giá, khấu hao tài sản cố định, đến chu chuyển và quản lý vốn lưu động. Đồng thời, các yếu tố về giá, chi phí và lợi nhuận trong xây dựng, bao gồm quá trình hình thành giá, các loại chi phí đầu tư, phương pháp xác định tổng mức đầu tư, định mức, đơn giá, chỉ số giá xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, cũng được trình bày một cách chi tiết và có hệ thống.