TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH
KHOA CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
THUYẾT MINH
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KỸ SƯ
ĐỀ TÀI:
CHUNG CƯ VŨNG TÀU CENTER
Ngành : KỸ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG
Chuyên ngành : XÂY DỰNG DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP
Giáo viên hướng dẫn: ThS. NGUYỄN ANH TUẤN
Sinh viên thực hiện : TRẦN VĂN TRUNG
Mã số sinh viên : 153116B027
Lớp : CX15 – B2
TP. Hồ Chí Minh, Tháng 06 Năm 2019
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. NGUYỄN ANH TUẤN
SVTH: TRẦN VĂN TRUNG Trang 1 MSSV: 153116B027
PHẦN 1: KIẾN TRÚC (5%)
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. NGUYỄN ANH TUẤN
SVTH: TRẦN VĂN TRUNG Trang 2 MSSV: 153116B027
CHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU KIẾN TRÚC
1.1. GIỚI THIỆU SƠ LƢỢC VỀ CÔNG TRÌNH:
Dự án chung cư Vũng Tàu Center được xây dựng tại đường Lê Lợi, Phường 4, Thành phố Vũng
Tàu. Diện tích khu đất xây dựng là 3120m2.
Chung cư Vũng Tàu Center có mặt bằng đất xây dựng là 39.0x57.0m, cao trình đỉnh mái H = +
62.8 m, bao gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 14 tầng lầu và 1 tầng mái, trong đó:
Tầng trệt, tầng 1: siêu thị và các dịch vụ công cộng.
Tầng 2–14: Các tầng căn hộ, gồm 3 loại căn hộ:
Loại A có 4 căn hộ, mỗi căn có 2 phòng ngủ
Loại B có 4 căn hộ, mỗi căn có 3 phòng ngủ
Loại C có 4 căn hộ, mỗi căn có 3 phòng ngủ
Tầng mái: nhằm mục đích chống nóng cho các tầng bên dưới.
Tầng hầm: dùng làm bãi giữ xe cho toàn bộ chung cư và là nơi đặt các thiết bị kỹ thuật
phục cho công trình trong quá trình sử dụng, bể nước để cung cấp nước cho bể nước đặt
trên mái phục vụ cho sinh hoạt và chữa cháy.
1.2. CÁC HỆ THỐNG KỸ THUẬT CHÍNH CỦA CÔNG TRÌNH:
1.2.1. Giải pháp kết cấu:
Công trình có kết cấu chịu lực bằng khung giằng (khung và vách cứng) bê tông cốt thép, các
sàn tầng và mái được đổ bê tông toàn khối. Tường bao che và vách ngăn được xây gạch.
1.2.2 Giải pháp giao thông:
Giao thông đứng: gồm 4 thang máy và 2 thang bộ.
Giao thông ngang: bằng hành lang giữa rộng 2.4m.
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. NGUYỄN ANH TUẤN
SVTH: TRẦN VĂN TRUNG Trang 3 MSSV: 153116B027
Trong từng tầng và toàn bộ hệ thống giao thông nội bộ đã được bố trí hợp lý đảm bảo công
năng sử dụng và đã xét đến khả năng phòng cháy cho công trình.
1.2.3 Giải pháp thông gió, chiếu sáng:
Tận dụng triệt để gió và ánh sáng tự nhiên: các tầng, các phòng trên 1 tầng đều có cửa đi, cửa
sổ cao và rộng, giếng trời kích thước 12.0x12.0m ở giữa toà nhà đảm bảo cung cấp ánh sáng tự
nhiên, thông thoáng tốt.
Hệ thống chiếu sáng nhân tạo: hệ thống đèn neon được bố trí hợp lý, ngoài các căn hộ, hệ thống
còn được bố trí dọc theo các hành lang tầng ở, sảnh thang máy, cầu thang, và cả khu vực tầng hầm.
1.2.4 Giải pháp kỹ thuật:
1.2.4.1 Hệ thống điện:
Chung cư sử dụng hệ thống điện thành phố. Ngoài ra, công trình còn có một máy phát điện dự
phòng có công suất tương ứng để đề phòng sự cố . Toàn bộ đường dây điện được đi ngầm (được
tiến hành lắp đặt đồng thời khi thi công). Hệ thống cấp điện chính đi trong các hộp kỹ thuật đặt
ngầm trong tường và phải bảo đảm an toàn, không đi qua các khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng
khi cần sữa chữa. Ở mỗi tầng đều có lắp đặt hệ thống ngắt điện tự động.
1.2.4.2 Hệ thống cấp nƣớc:
Công trình sử dụng nguồn nước máy. Nước được chứa trong bể ngầm đặt ở tầng hầm. Sau đó
sẽ được bơm lên bể chứa nước đặt ở mái và từ đó sẽ phân phối đi xuống các tầng của công trình
theo các đường ống dẫn nước chính.
Các đường ống đứng qua các tầng đều được bọc trong các hộp Gaint. Hệ thống cấp nước đi
ngầm trong các hộp kỹ thuật. Các đường ống cứu hỏa chính được bố trí ở mỗi tầng.
1.2.4.3 Thoát nƣớc:
Nước mưa từ mái và ban công sẽ được thu vào ống nhựa PVC dẫn xuống hệ thống cống rãnh
thoát ra ngoài.
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP GVHD: ThS. NGUYỄN ANH TUẤN
SVTH: TRẦN VĂN TRUNG Trang 4 MSSV: 153116B027
Nước thải sinh hoạt, nước thải từ các khu vệ sinh sẽ được bố trí bằng hệ thống thoát nước riêng,
sau khi vào bể tự hoại, được xử lý, lắng, lọc… rồi mới thoát ra ngoài.
1.2.5 Giải pháp phòng cháy chữa cháy:
Mỗi tầng đều được bố trí thiết bị chữa cháy (vòi chữa cháy, bình xịt CO2,..). Hai bể chứa nước
trên mái, có 1 bể dùng phục vụ chữa cháy (dung tích 45 m3) khi cần sẽ được huy động. Ngoài ra ở
mỗi phòng đều có lắp đặt thiết bị báo cháy tự động, thiết bị báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi
phòng. Đặc biệt, đèn báo cháy được đặt ở tất cả các cửa thoát hiểm, và đèn báo khẩn cấp được đặt ở
tất cả các tầng.
1.2.6 Hệ thống thu rác:
Rác thải được chứa tập trung ở các gaint rác, sau đó được đưa xuống tầng trệt. Tại đây, rác sẽ
được tiền xử lý (ép và phân hoá) rồi đưa ra ngoài. Gaint rác được thiết kế kín đáo, đảm bảo vệ sinh
môi trường.
1.2.7 Hệ thống thu lôi:
Hệ thống thu lôi: gồm có các cột thu lôi, mạng lưới dẫn sét theo phương đứng và phương ngang
sẽ được thiết lập trên đỉnh công trình, giảm thiểu nguy cơ bị sét đánh, đảm bảo an toàn cho công
trình.