C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
Đc l p – T do – H nh phúc
H P ĐNG NGUYÊN T C H P TÁC ĐU T Ư
(Vv H p tác th c hi n D án xây d ng đi m đ xe k t h p tr ng cây xanh) ế
- Căn c văn b n s ……. c a UBND thành ph ……… ký ngày….tháng….năm……
v vi c ch p thu n ch đnh nhà đu t th c hi n d án xây d ng đi m đ xe k t h p ư ế
tr ng cây xanh t i: Ph ng…… qu n ….., thành ph …………………; ườ
- Căn c Văn b n s c a T ng công ty ……… v vi c h p tác đu t d án xây ư
d ng đi m đ xe k t h p tr ng cây xanh t i: Ph ng…..qu n……, thành ph ……….., ế ườ
- Căn c vào kh năng và nhu c u c a hai bên.
Hôm nay, ngày tháng năm năm 2015, t i Văn phòng Công ty ……………….
Chúng tôi g m các bên có tên sau đây:
Bên A: Công ty …………………………………………………………….
Đa ch :
Đi n tho i: Fax:
Mã s thu : ế
Tài kho n:
Đi di n: Ch c v :
Bên B: Công ty c ph n …………………………………………………….
Đa ch :
Đi n tho i: Fax:
Mã s thu : ế
Tài kho n:
Đi di n: Ch c v :
Xét th y, nh n rõ th m nh c a m i bên, công ty …..…………… và công ty ế
………….. cùng mong mu n đc h p tác đu t d án xây d ng đi m đ xe k t h p ượ ư ế
tr ng cây xanh t i ph ng ........ Qu n …...thành ph ……. ườ
1. M c đích: Xây d ng bãi đ xe k t h p tr ng cây xanh cùng các công trình ph tr ế
khác g m Giàn thép đ xe cao t ng và các công trình ph tr theo quy mô d án đc ượ
duy t.
2. Đa đi m: ph ng ……………..qu n ….……………thành ph ………..ườ
3. Di n tích:……….m2
Các bên th ng nh t nguyên t c h p đng h p tác đu t các đi u kho n d i đây: ư ướ
Đi u 1: Ph m vi công vi c
Trong th i h n …………ngày k t ngày ký h p đng nguyên t c này này, các bên
s cùng nhau th c hi n các b c công vi c chu n b đu t xây d ng d án g m các ướ ư
công vi c sau:
- Thu nh p thông tin liên quan cho m c đích c a D án, g m các công vi c c th
sau:
………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………….
- Đánh giá kinh t d án, g m các công vi c c th sau:ế
………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………….
- Ti n hành đi u tra, kh o sát, đo đc đa đi m xây d ng, g m các công vi c c thế
sau:
………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………….
- L p d án đu t ư, g m các công vi c c th sau:
………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………….
- G i h s d án trình các S ngành ch c năng phê duy t c p gi y phép quy ơ
ho ch, xác đnh ch gi i hành chính đng ch đ, l p ph ng án và quy ho ch t ng h p ườ ươ
m t b ng:
Đi u 2: Quy n và Trách nhi m c a các Bên
2.1 Quy n và trách nhi m c a Bên A:
- Th c hi n vi c đánh giá t ng th d án.
- L p h s d án đu t . ơ ư
- T o m i đi u ki n cho bên B các tài li h s pháp lý có liên quan đn d án. ơ ế
- Thay m t Bên B trong vi c kê khai, quy t toán các kho n phí, l phí, thu theo ế ế
đúng quy đnh c a nhà n c liên quan đn d án đu t . ướ ế ư
- H ng l i nhu n d a trên t l góp v n (ho c l i th kinh doanh) theo t l phânưở ế
đnh c a h p đng này;
2.2 Quy n và trách nhi m c a Bên B:
- Ph i h p v i công ty TNHH khai thác bãi đ xe làm vi c v i các c quan ch c ơ
năng đ ti n hành các th t c đu t ph c v vi c tri n khai D án theo đúng quy đnh ế ư
c a pháp lu t.
- Chi tr toàn b kinh phí đ th c hi n giai đo n chu n b đu t d án. ư
- Bên B có toàn quy n khai thác, qu n lý , s d ng h p pháp d a trên d án đã đc ượ
phê duy t c a UBND thành ph trong kho ng th i gian đc giao đt th c hi n d án. ượ
- H ng l i nhu n d a trên t l đu t ph n v n vào th c hi n d a án.ưở ư
- Trong tr ng h p d án b thu h i vì nh ng lý do khác nhau, các bên c a h p đngườ
s đc nh n t l b i th ng t ng ng v i t l ngu n v n đã đu t th c hi n d ượ ườ ươ ư
án theo ki m toán tài chính đn năm g n nh t tr c khi b thu h i. ế ướ
Đi u 3. Trách nhi m tài chính
Các bên s tham gia d án theo t l v n góp t ng ng vào t ng v n chi tr cho ươ
d án. Trong đó: Bên A góp 10 % t ng đng v i l i th kinh doanh c a d án, Bên B ươ ươ ế
góp 90 % giá tr c a d a án b ng ngu n v n c a mình theo t ng v n đu t . ư ư
T l v n và các nghĩa v tài chính s đc quy đnh trong H p đng h p tác đu ượ
t đc ký gi a các bên khi tri n khai th c hi n D án đu t . ư ượ ư
Đi u 4. Đi u kho n b o m t
4.1 Các bên có trách nhi m gi bí m t các thông tin liên quan đn b t k khía c nh ế
nào v ho t đng kinh doanh c a bên kia, v n i dung b n ghi nh này và/ho c d án.
Các thông tin này không đc ti t l cho bên th ba n u ch a đc s đng ý và choượ ế ế ư ượ
phép b ng văn b n c a bên còn l i.
4.2 Tuy nhiên trách nhi m b o m t trong đi u 4.1 trên đây s không áp d ng trong
nh ng tr ng h p các c quan qu n lý có th m quy n yêu c u cung c p thông tin b o ườ ơ
m t m t cách h p pháp.
Đi u 5. Lu t áp d ng và gi i quy t tranh ch p ế
B n ghi nh này s đc áp d ng theo Lu t Vi t Nam. T t c các tranh ch p phát ượ
sinh liên quan t i b n ghi nh này s đc gi i quy t cu i cùng theo quy đnh c a pháp ượ ế
lu t Vi t Nam.
Đi u 6. Hi u l c và k t thúc ế
*B n ghi nh này có giá tr hi u l c k t ngày kí k t. ế
*B n ghi nh này s h t hi u l c trong các tr ng h p sau: ế ườ
-Khi h p đng h p tác kinh doanh đc ký k t gi a các bên ho c b i m t th a ượ ế
thu n có hi u l c khác.
-Khi các bên đng ý ch m d t B n ghi nh này b ng văn b n.
-Khi m t bên vi ph m nghiêm tr ng n i dung B n ghi nh này và không s a ch a
kh c ph c vi ph m trong vòng ba m i (30) ngày t khi nh n đc thông báo c a bên ươ ượ
kia yêu c u kh c ph c.
Đi u 7. Th a thu n chung
7.1 Không bên nào đc quy n chuy n giao b t k m t quy n hay l i ích nào đcượ ượ
quy đnh trong B n ghi nh này.
7.2 B n ghi nh này không có nghĩa là thành l p m t liên doanh ho c m t s k t ế
h p nào gi a các bên.
7.3 Biên b n ghi nh này đc l p thành 4 (b n) b n b ng ti ng vi t, có giá tr ượ ế
pháp lí nh nhau, m i bên l u gi 02 (hai) b n.ư ư
Trên c s các n i dung trênđây, các bên nh t trí ký k t B n ghi nh h p tác đu tơ ế ư
t i th i đi m nêu trên.
ĐI DI N BÊN A ĐI DI N BÊN B