H NG D N S D NG CÁC M U H P Đ NG TH C HI N QUY N ƯỚ Ẫ Ử Ụ Ẫ Ợ Ồ Ự Ệ Ề
C A NG I S D NG Đ T DÙNG CHO U BAN NHÂN DÂN C P XÃ Ủ ƯỜ Ử Ụ Ấ Ỷ Ấ
(M U S 35,36, 37,38,39, 40,41,42, 43,44,45,46,47,48,49,50,51,52, 53,54,55 VÀ 56)Ẫ Ố
(1) Ghi bên giao k t h p đ ng nh sau:ế ợ ồ ư
1.1. Tr ng h p là cá nhân:ườ ợ
Ông/Bà:......................................................
Sinh ngày:........./......../................
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :.................................................. ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./........t i ..............................................................................ấ ạ
Qu c t ch (đ i v i ng i n c ngoài): ...........................................................ố ị ố ớ ườ ướ
Đ a ch liên h : ................................................................................................ ị ỉ ệ
S đi n tho i: .............................................ố ệ ạ Email:...........................................
Tr ng h p t hai cá nhân tr lên thì thông tin c a t ng cá nhân đ c ghi l nườ ợ ừ ở ủ ừ ượ ầ
l t nh trên. ượ ư
1.2. Tr ng h p là v ch ng:ườ ợ ợ ồ
Ông: ..............................................
Sinh ngày: ........./........./.............
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :....................................................... ấ ứ ộ ế ố
c p ngày....../......./........t i ...............................................................................ấ ạ
Qu c t ch (đ i v i ng i n c ngoài): ...........................................................ố ị ố ớ ườ ướ
Cùng v là bà: ...............................................ợ
Sinh ngày: ........./........./.............
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :....................................................... ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./..........t i ............................................................................ấ ạ
Qu c t ch (đ i v i ng i n c ngoài): ...........................................................ố ị ố ớ ườ ướ
Đ a ch liên h : ................................................................................................ ị ỉ ệ
S đi n tho i: ...................................... ố ệ ạ Email:..............................................
1.3. Tr ng h p là h gia đình:ườ ợ ộ
a) H và tên ch h :..........................ọ ủ ộ
Sinh ngày:........./......../................
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :........................................................ ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./........t i ..............................................................................ấ ạ
S h kh u s : ......................... c p ngày ......../......../....... t i .......................ổ ộ ẩ ố ấ ạ
Đ a ch liên h : ................................................................................................ ị ỉ ệ
S đi n tho i:........................................ố ệ ạ Email:..............................................
b) Các thành viên khác c a h gia đình (ng i có đ năng l c hành vi dân s ):ủ ộ ườ ủ ự ự
- H và tên: ............................ọ
Sinh ngày: ........./........./.............
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :.................................................. ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./.......t i .............................................................................ấ ạ
Tr ng h p h gia đình có nhi u thành viên thì các thông tin c a t ng thành viênườ ợ ộ ề ủ ừ
đ c ghi l n l t nh trên.ượ ầ ượ ư
* Tr ng h p bên giao k t nêu t i các đi m 1.1, 1.2 và 1.3 nêu trên có ng i đ iườ ợ ế ạ ể ườ ạ
di n thì ghi:ệ
H và tên ng i đ i di n:.........................ọ ườ ạ ệ
Sinh ngày:........../......../........
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :....................................................... ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./........t i ..............................................................................ấ ạ
Gi y t ch ng minh th m quy n c a ng i đ i di n: ....................................ấ ờ ứ ẩ ề ủ ườ ạ ệ
.........................................................................................................................
Đ a ch liên h : ................................................................................................ị ỉ ệ
S đi n tho i: ........................................ Email:...............................................ố ệ ạ
1.4. Tr ng h p là t ch c:ườ ợ ổ ứ
Tên t ch c:.......................................................................................................ổ ứ
Đ a ch tr s chính:..........................................................................................ị ỉ ụ ở
...........................................................................................................................
Gi y ch ng nh n đăng ký kinh doanh/Gi y phép đ u t /Quy t đ nh thành l pấ ứ ậ ấ ầ ư ế ị ậ
s :................ngày......./....../......... do.................................................... c pố ấ
S tài kho n: .......................................................................................................ố ả
H và tên ng i đ i di n:....................................................................................ọ ườ ạ ệ
Ch c v : .............................................................................................................ứ ụ
Sinh ngày:........../......../.............
Gi y ch ng minh nhân dân/H chi u s :.......................................................... ấ ứ ộ ế ố
c p ngày......./......./........t i .................................................................................ấ ạ
Đ a ch liên h : ................................................................................................... ị ỉ ệ
S đi n tho i: .....................................................................................................ố ệ ạ
Email:.................................................................................................................
S fax: ................................................................................................................ố
(2) Ghi gi y t v quy n s d ng đ t nh sau:ấ ờ ề ề ử ụ ấ ư
2.1. Tr ng h p có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t thì ghi theo m t trongườ ợ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ ộ
các lo i gi y t sau:ạ ấ ờ
Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t s .................... do ................................ c pấ ứ ậ ề ử ụ ấ ố ấ
ngày ......./........../............,
ho cặ
Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng đ t s ....................ấ ứ ậ ề ở ữ ở ề ử ụ ấ ở ố
do ................................ c p ngày ......./........../............, ấ
* Đ i v i tr ng h p chuy n đ i quy n s d ng đ t nông nghi p c a h giaố ớ ườ ợ ể ổ ề ử ụ ấ ệ ủ ộ
đình, cá nhân thì ghi:
Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t s .................... do ................................ c pấ ứ ậ ề ử ụ ấ ố ấ
ngày ......./........../............,
2.2. Tr ng h p trong th i h n theo quy đ nh t i Đi u 184 c a Ngh đ nh sườ ợ ờ ạ ị ạ ề ủ ị ị ố
181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi hành Lu t Đ t đai, n u ngủ ủ ề ậ ấ ế iườ
s d ng đ t là h gia đình, cá nhân chử ụ ấ ộ a có gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t màư ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
có m t trong các gi y t v quy n s d ng đ t quy đ nh t i các kho n 1, 2 và 5 Đi uộ ấ ờ ề ề ử ụ ấ ị ạ ả ề
50 c a Lu t Đ t đai thì ghi theo Phi u cung c p thông tin đ a chính c a Văn phòngủ ậ ấ ế ấ ị ủ
đăng ký quy n s d ng đ t.ề ử ụ ấ
2.3. Tr ng h p th ch p tài s n g n li n v i đ t mà quy n s d ng đ t doườ ợ ế ấ ả ắ ề ớ ấ ề ử ụ ấ
thuê ho c nh n góp v n b ng quy n s d ng đ t (không hình thành pháp nhân m i)ặ ậ ố ằ ề ử ụ ấ ớ
thì có th ghi theo h p đ ng thuê quy n s d ng đ t ho c h p đ ng góp v n b ngể ợ ồ ề ử ụ ấ ặ ợ ồ ố ằ
quy n s d ng đ t ề ử ụ ấ
(3) Ghi tài s n g n li n v i đ t nh sau:ả ắ ề ớ ấ ư
3.1. Tài s n g n li n v i đ t là nhà:ả ắ ề ớ ấ
Nhà:
- Lo i nhà: ......................................... ạ
- T ng di n tích s d ng: ................... ổ ệ ử ụ
- Di n tích xây d ng:.......................... ệ ự
- K t c u nhà: .................................... ế ấ
- S t ng:............................................ố ầ
3.2. Tài s n g n li n v i đ t là công trình xây d ng:ả ắ ề ớ ấ ự
Công trình xây d ng:ự
- Lo i công trình: ............................. ạ
- Di n tích xây d ng:........................ệ ự
- K t c u: ..........................................ế ấ
- S t ng: ..........................................ố ầ
3.3. Tài s n g n li n v i đ t là r ng s n xu t là r ng tr ng:ả ắ ề ớ ấ ừ ả ấ ừ ồ
R ng s n xu t là r ng tr ng:ừ ả ấ ừ ồ
- Di n tích: .......................................ệ
- Lo i cây: ........................................ạ
3.4. Tài s n g n li n v i đ t là v n cây lâu năm:ả ắ ề ớ ấ ườ
V n cây lâu năm:ườ
- Di n tích: .......................................ệ
- Lo i cây: ........................................ạ
* Đ i v i H p đ ng thuê quy n s d ng đ t và tài s n g n li n v i đ t (m u số ớ ợ ồ ề ử ụ ấ ả ắ ề ớ ấ ẫ ố
44/HĐT), H p đ ng thuê tài s n g n li n v i đ t (m u s 46/HĐT) thì tài s n g nợ ồ ả ắ ề ớ ấ ẫ ố ả ắ
li n v i đ t ch n 3.1 ho c 3.2.ề ớ ấ ọ ặ
(4) Ghi gi y t ch ng minh quy n s h u tài s n g n li n v i đ t, ch n m tấ ờ ứ ề ở ữ ả ắ ề ớ ấ ọ ộ
trong các lo i gi y t sau:ạ ấ ờ
Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng đ t s .................... ấ ứ ậ ề ở ữ ở ề ử ụ ấ ở ố
do ................................ c p ngày ......./........../............ ấ
ho cặ
Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà s .....................................ấ ứ ậ ề ở ữ ở ố
do ................................ c p ngày ......./........../............ ấ
ho cặ
Gi y ch ng nh n quy n s h u công trình xây d ng s .................... ấ ứ ậ ề ở ữ ự ố
do ................................ c p ngày ......./........../............ ấ
* Tr ng h p th ch p tài s n hình thành trong t ng lai thì ghi theo gi y phépườ ợ ế ấ ả ươ ấ
xây d ng ho c d án đ u t đã đ c c quan nhà n c có th m quy n phê duy tự ặ ự ầ ư ượ ơ ướ ẩ ề ệ
(5) Ghi gi y t ch ng minh quy n s h u căn h , ch n m t trong các lo i gi yấ ờ ứ ề ở ữ ộ ọ ộ ạ ấ
t sau:ờ
Gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t s .................... do ................................ c pấ ứ ậ ề ử ụ ấ ố ấ
ngày ......./........../............
ho cặ
Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà s .........................................ấ ứ ậ ề ở ữ ở ố
do ................................ c p ngày ......./........../............ ấ
ho cặ
Gi y ch ng nh n quy n s h u nhà và quy n s d ng đ t s ....................ấ ứ ậ ề ở ữ ở ề ử ụ ấ ở ố
do ................................ c p ngày ......./........../............ ấ
(6) Trong tr ng h p t ng cho có đi u ki n, thì ghi đi u ki n t ng choườ ợ ặ ề ệ ề ệ ặ
(7) Ghi n i dung công vi c u quy n, tài s n u quy n, gi y t v quy n sộ ệ ỷ ề ả ỷ ề ấ ờ ề ề ử
d ng đ t, quy n s h u tài s n u quy n nêu t i các đi m (2), (4) và (5) nêu trênụ ấ ề ở ữ ả ỷ ề ạ ể
(8) Ghi nghĩa v đ c b o đ m ụ ượ ả ả
(9) Ghi ph ng th c x lý tài s n th ch p do các bên tho thu nươ ứ ử ả ế ấ ả ậ
(10) Đ i v i các đi u kho n nêu trên các bên giao k t h p đ ng có th ghi thêmố ớ ề ả ế ợ ồ ể
n i dung vào đi u kho n đó, cũng có th ghi thêm đi u kho n m i vào h p đ ng; n iộ ề ả ể ề ả ớ ợ ồ ộ
dung, đi u kho n ghi thêm không đ c vi ph m đi u c m c a pháp lu t, không tráiề ả ượ ạ ề ấ ủ ậ
đ o đ c xã h iạ ứ ộ
(11) Tr ng h p bên giao k t có t hai cá nhân tr lên thì t ng ng i ký và ghiườ ợ ế ừ ở ừ ườ
rõ h tên ọ
(12) Ghi đ a đi m th c hi n ch ng th cị ể ự ệ ứ ự
(13) Ch n m t trong các tr ng h p sau đây:ọ ộ ườ ợ
- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trongế ọ ợ ồ ồ ộ ộ
h p đ ng và đã ký vào H p đ ng này tr c s có m t c a tôi;ợ ồ ợ ồ ướ ự ặ ủ
- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trongế ọ ợ ồ ồ ộ ộ
h p đ ng và đã ký và đi m ch vào H p đ ng này tr c s có m t c a tôi;ợ ồ ể ỉ ợ ồ ướ ự ặ ủ
- Các bên giao k t đã đ c H p đ ng này, đã đ ng ý toàn b n i dung ghi trongế ọ ợ ồ ồ ộ ộ
h p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ng này tr c s có m t c a tôi;ợ ồ ể ỉ ợ ồ ướ ự ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ng i th c hi n ch ng th c đ c H p đ ng này, đãế ườ ự ệ ứ ự ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong h p đ ng và đã ký vào H p đ ng này tr c s cóồ ộ ộ ợ ồ ợ ồ ướ ự
m t c a tôi;ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ng i th c hi n ch ng th c đ c H p đ ng này, đãế ườ ự ệ ứ ự ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong h p đ ng và đã ký và đi m ch vào H p đ ng nàyồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ ợ ồ
tr c s có m t c a tôi;ướ ự ặ ủ
- Các bên giao k t đã nghe ng i th c hi n ch ng th c đ c H p đ ng này, đãế ườ ự ệ ứ ự ọ ợ ồ
đ ng ý toàn b n i dung ghi trong h p đ ng và đã đi m ch vào H p đ ng này tr cồ ộ ộ ợ ồ ể ỉ ợ ồ ướ
s có m t c a tôi.ự ặ ủ