
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH
-------------------------
NGUYỄN HẢI BÌNH
KIEÁN TRUÙC NHAØ CAO TAÀNG KHU VÖÏC
VEN BIEÅN TRONG CAÛNH QUAN ÑOÂ THÒ
TAÏI THAØNH PHOÁ NHA TRANG
LUẬN ÁN TIẾN SĨ KIẾN TRÚC
Thành phố Hồ Chí Minh - năm 2025

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH
-------------------------
NGUYỄN HẢI BÌNH
KIEÁN TRUÙC NHAØ CAO TAÀNG KHU VÖÏC
VEN BIEÅN TRONG CAÛNH QUAN ÑOÂ THÒ
TAÏI THAØNH PHOÁ NHA TRANG
Chuyên ngành: Kiến trúc
Mã số: 9.58.01.01
LUẬN ÁN TIẾN SĨ KIẾN TRÚC
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:
1. PGS.TS.KTS NGÔ LÊ MINH
2. TS.KTS TRẦN HỮU ANH TUẤN
Thành phố Hồ Chí Minh - năm 2025

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đề tài này là công trình nghiên cứu của riêng tôi, với sự hướng
dẫn của PGS.TS.KTS Ngô Lê Minh và TS.KTS Trần Hữu Anh Tuấn. Tôi xin nhận
toàn bộ trách nhiệm về tính xác thực của kết quả nghiên cứu được công bố trong
luận án và sẵn sàng chấp nhận hủy kết quả nếu như có bất kỳ sự trùng lặp nào
Nghiên cứu sinh
Nguyễn Hải Bình

LỜI TRI ÂN
Tôi xin chân thành cảm ơn sự hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập, nghiên
cứu từ Ban Giám hiệu và Viện Đào tạo Sau Đại học, Trường Đại học Kiến trúc Thành
phố Hồ Chí Minh.
Tôi xin bày tỏ lòng tri ân đến Thầy PGS.TS.KTS Ngô Lê Minh đã tạo động lực, chỉ
dẫn, và hướng dẫn tôi, cùng Thầy TS.KTS Trần Hữu Anh Tuấn đã có những ý kiến
góp ý và hướng dẫn trong suốt thời gian thực hiện luận án.
Tôi xin trân trọng cảm ơn sự hướng dẫn quý báu cho việc hoàn thiện luận án từ quá
trình giảng dạy các môn học của các Thầy Cô; các ý kiến góp ý của các Chuyên gia
là những nhà khoa học và quản lý đã sẵn lòng tham gia các cuộc phỏng vấn sâu; sự
hỗ trợ cung cấp tài liệu và kinh nghiệm từ các Thầy Cô tại Trường Đại học Kiến trúc
Thành phố Hồ Chí Minh và các đồng nghiệp cũ tại Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà.
Xin chân thành cảm ơn các phỏng vấn viên và cộng tác viên của Viện Khoa học Xã
hội Vùng Nam Bộ đã giúp đỡ tôi trong việc điều tra xã hội học.
Sau cùng, xin cảm ơn sự chia sẻ, động viên và hỗ trợ từ các bậc sinh thành và gia
đình trong suốt thời gian dài thực hiện luận án./.

MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN
LỜI TRI ÂN
MỤC LỤC
TỪ VIẾT TẮT
DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU, HÌNH ẢNH
PHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 1
1. Sự cần thiết và lý do chọn đề tài ............................................................................. 1
2. Mục đích và mục tiêu nghiên cứu ........................................................................... 2
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................... 3
4. Phương pháp tiếp cận và nghiên cứu ...................................................................... 3
5. Nội dung, tiến trình nghiên cứu .............................................................................. 5
6. Ý nghĩa khoa học và giá trị đóng góp mới của luận án........................................... 6
7. Cấu trúc của luận án ................................................................................................ 7
PHẦN NỘI DUNG NGHIÊN CỨU ......................................................................... 8
CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN VỀ KIẾN TRÚC NHÀ CAO TẦNG KHU VỰC
VEN BIỂN NHA TRANG ........................................................................................ 8
1.1. CÁC THUẬT NGỮ, KHÁI NIỆM KHOA HỌC LIÊN QUAN........................ 8
1.1.1. Kiến trúc nhà cao tầng ................................................................................ 8
1.1.2. Kiến trúc nhà cao tầng khu vực ven biển ................................................... 9
1.1.3. Cảnh quan đô thị ......................................................................................... 9
1.1.4. Khoảng cách quan sát ............................................................................... 10
1.1.4.1. Viễn cảnh ............................................................................................ 10
1.1.4.2. Trung cảnh .......................................................................................... 10
1.1.4.3. Cận cảnh ............................................................................................. 11
1.1.5. Thẩm mỹ ................................................................................................... 11
1.1.6. Thẩm mỹ nhà cao tầng .............................................................................. 11

