CÔNG TY C PH N ĐU TỔ Ầ Ầ Ư
XÂY D NG ...............Ự
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p – T Do – H nh phúcộ ậ ự ạ
S :....HĐ/QLố......., ngày ……tháng ……năm……
H P ĐNG QU N LÝ B T ĐNG S NỢ Ồ Ả Ấ Ộ Ả
Căn c B lu t dân s N c C ng hòa xã h i ch nghĩa Vi t Nam ngày 14/06/2005.ứ ộ ậ ự ướ ộ ộ ủ ệ
Căn c Lu t s 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006 v ho t đng kinh doanh B t đng ứ ậ ố ề ạ ộ ấ ộ
s n.ả
Căn cứ L u t đt đai ậ ấ ngày 26/11/2003 n c C ng hòa xã h i ch nghĩa Vi t Nam.ướ ộ ộ ủ ệ
Căn c vào đn yêu c u s d ng d ch v đu giá BĐS c a Ông/Bà:...................................ứ ơ ầ ử ụ ị ụ ấ ủ
Ngày......tháng.......năm.............
BÊN THUÊ (BÊN A)
H tên:...................................................................................................................................…ọ.
Ngày/tháng/năm sinh:................................................................................................................
S CMND:................................................ C p ngày:............................... T i:.........................ố ấ ạ
H kh u th ng trú:..................................................................................................................ộ ẩ ườ
ĐN V NH N D CH V (BÊN B)Ơ Ị Ậ Ị Ụ
CÔNG TY C PH N ĐU T XÂY D NG NHÀ ĐTỔ Ầ Ầ Ư Ự Ấ
Đa ch :.....................................................................................................................................ị ỉ
VPGD:......................................................................................................................................
Đi n tho i:................................................ệ ạ FAX:......................................................................
Email:.......................................................................................................................................
Đi di n:..................................................................Ch c v :...................................................ạ ệ ứ ụ
Đi u 1: N i dung th a thuề ộ ỏ ận
Bên B b ng văn b n này cùng v i nh ng cam k t sau đây th c hi n d ch v qu n lý cho bên Bằ ả ớ ữ ế ự ệ ị ụ ả
B t đng s n có đc đi m nh sau:ấ ộ ả ặ ể ư
- V trí : ị
- Di n tích : ..........mệ2 đt .................mấ2 xây d ng .............t ngự ầ
(M t ti n: ……...m, chi u dài:……m, sân v n:……mặ ề ề ườ 2)
- Đc đi m đng giao thông:..........................................................................................ặ ể ườ
- H ng nhà:ướ
- Lo i nhà/đt:ạ ấ
- N i th t:ộ ấ
S phòng ng :ố ủ Phòng khách: Phòng ăn:
S phòng WC:ố Gara ô tô: Phòng b pế
- K t c u:ế ấ ......................................................................................................................
- V t li u hoàn thi n:.......................................................................................................ậ ệ ệ
- Ti n nghi:ệ
Đi n:ệ N c:ướ Đi u hòa:ề
Đi n tho i:ệ ạ Internet: Khác:
- Tình tr ng pháp lý:.........................................................................................................ạ
- Hi n tr ng: Đang □ệ ạ ở Cho thuê □ Khác:................................................................
Đi u 2. Giá d ch v qu n lý:ề ị ụ ả
B t đng s n đc qu n lý v i giá là:.........................................................................................ấ ộ ả ượ ả ớ
Đi u 3. Th i h n,ề ờ ạ ph ng th c, đa đi m thanh toán ti nươ ứ ị ể ề
- Th i h n thanh toán:ờ ạ
- Ph ng th c thanh toán:ươ ứ
- Đa đi m thanh toán:ị ể
Đi u 4: Quy n và nghĩa v các bênề ề ụ
Quy n và nghĩa v c a Bên Aề ụ ủ
- Cung c p các thông tin và tài li u c n thi t đ bên B th c hi n d ch v qu n lý B t đng ấ ệ ầ ế ể ự ệ ị ụ ả ấ ộ
s n nói trên.ả
- Ch u trách nhi m th c hi n các cam k t trong ph m vi y quy nị ệ ự ệ ế ạ ủ ề
- Tr chi phí qu n lý tài s n và các kho n phí d ch v khác(n u có).ả ả ả ả ị ụ ế
- Ch u trách nhi m b i th ng thi t h i n u vi ph m nghĩa v h p đng.ị ệ ồ ườ ệ ạ ế ạ ụ ợ ồ
- Bên A có quy n yêu c u bên B thông báo k p th i đy đ các thông tin v vi c th c hi n cácề ầ ị ờ ầ ủ ề ệ ự ệ
công vi c đã y quy n.ệ ủ ề
- Đc b i th ng thi t h i n u bên đc y quy n vi ph m nghĩa v h p đng.ượ ồ ườ ệ ạ ế ượ ủ ề ạ ụ ợ ồ
Quy n và nghĩa v c a bên Bề ụ ủ
- Th c hi n công vi c đc y quy n và báo cho bên y quy n v vi c th c hi n công vi c ự ệ ệ ượ ủ ề ủ ề ề ệ ự ệ ệ
qu n lý.ả
- B o qu n, gi gìn tài s n và tài li u đc giao theo th a thu n đ th c hi n y quy n.ả ả ữ ả ệ ượ ỏ ậ ể ự ệ ủ ề
- B i th ng thi t h i n u vi ph m nghĩa v h p đng.ồ ườ ệ ạ ế ạ ụ ợ ồ
- Yêu c u bên A cung c p thông tin và tài li u c n thi t nh m th c hi n vi c y quy n.ầ ấ ệ ầ ế ằ ự ệ ệ ủ ề
- Đc thanh toán chi phí qu n lý và các kho n phí d ch v khác.ượ ả ả ị ụ
- Đc b i th ng thi t h i n u bên A vi ph m nghĩa v h p đng.ượ ồ ườ ệ ạ ế ạ ụ ợ ồ
Đi u 5. Th i h n qu n lý b t đng s nề ờ ạ ả ấ ộ ả
Tùy thu c vào yêu c u c a bên A mà bên B s th c hi n d ch v Qu n lý B t đng s n nói ộ ầ ủ ẽ ự ệ ị ụ ả ấ ộ ả
trên trong th i gian là:ờ
Đi u 6. Đi u kho n chungề ề ả
- Hai bên cam k t th c hi n đy đ các đi u kho n đã ghi trong h p đng, tr ng h p phát ế ự ệ ầ ủ ề ả ợ ồ ườ ợ
sinh tranh ch p, hai bên cùng nhau th ng l ng gi i quy t, n u hai bên không t gi i quy t ấ ươ ượ ả ế ế ự ả ế
đc thì đc quy n đa đn c quan Tòa án đ yêu c u gi i quy t theo quy đnh c a pháp ượ ượ ề ư ế ơ ể ầ ả ế ị ủ
lu t.ậ
- M i s a đi, b sung h p đng này ch có giá tr khi đc l p b ng văn b n và do hai bên ọ ử ổ ổ ợ ồ ỉ ị ượ ậ ằ ả
ký tên.
- H p đng này có hi u l c k t ngày giao k t đn ngày hai bên ký biên b n thanh lý h p ợ ồ ệ ự ể ừ ế ế ả ợ
đng.ồ
- Vi c thanh lý h p đng này s th c hi n b ng biên b n thanh lý do hai bên cùng ký.ệ ợ ồ ẽ ự ệ ằ ả
- Hai bên th a thu n cam k t th c hi n đúng nh ng n i dung trên và tài s n đc y quy n ỏ ậ ế ự ệ ữ ộ ả ượ ủ ề
qu n lý không b tranh ch p v quy n s h u, quy n s d ng.ả ị ấ ề ề ở ữ ề ử ụ
- H p đng đc l p thành 02 b n, m i bên gi m t b n có giá tr pháp lý nh nhauợ ồ ượ ậ ả ỗ ữ ộ ả ị ư
BÊN A
(Ký và ghi rõ h tên)ọ
BÊN B
(Ký và ghi rõ h tên)ọ