UBND t nh..........ỉC NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p – T do – H nh phúcộ ậ ự ạ
H P Đ NG THUÊ NHÀ X NG VÀ KHO BÃIỢ Ồ ƯỞ
Hôm nay, ngày.............. tháng.......... năm .........
Chúng tôi ký tên d i đây là:ướ
BÊN CHO THUÊ NHÀ X NGƯỞ :
Ch s h u: ............................................................ủ ở ữ
Ngày sinh: ..............................................................
CMND s : .............................................................ố
Th ng trú t i: ......................................................ườ ạ
Đi n tho i:ệ ạ
...........................................................Fax: ..............................................
G i t t là bên A.ọ ắ
BÊN THUÊ NHÀ X NG:ƯỞ
Tên giao d ch: ..........................................................ị
Đ i di n là: ...................................................................ạ ệ
Ch c v : ....................................................................ứ ụ
Đ a ch : ....................................................................ị ỉ
Tài kho n s : ...........................................................ả ố
Đi n tho i: Fax: ......................................................ệ ạ
G i t t là bên B.ọ ắ
Sau khi bàn b c, th o lu n, hai bên đ ng ý ký k t h p đ ngthuê nhàạ ả ậ ồ ế ợ ồ
x ng và kho bãi v i n i dung sau:ưở ớ ộ
Đi u 1: N I DUNG H P Đ NGề Ộ Ợ Ồ
1.1. Bên A đ ng ý cho thuê và Bên B đ ng ý thuê ph n di n tích nhàồ ồ ầ ệ
x ng và kho bãi n m trên di n tích đ t................ m2 thu c ch quy n c a bênưở ằ ệ ấ ộ ủ ề ủ
A t i .....................................ạ
1.2. M c đích thuê: dùng làm x ng s n xu t.ụ ưở ả ấ
Đi u 2: TH I H N C A H P Đ NGề Ờ Ạ Ủ Ợ Ồ
2.1. Th i h n thuê nhà x ng là năm đ c tính t ngày........... tháng..........ờ ạ ưở ượ ừ
năm ..........đ n ngày........tháng......... năm .........ế
2.2. Khi h t h n h p đ ng, tùy theo tình hình th c t hai Bên có th th aế ạ ợ ồ ự ế ể ỏ
thu n gia h n.ậ ạ
2.3. Tr ng h p m t trong hai bên ng ng h p đ ng tr c th i h n đã th aườ ợ ộ ư ợ ồ ướ ờ ạ ỏ
thu n thì ph i thông báo cho bên kia bi t tr c ít nh t 3 tháng.ậ ả ế ướ ấ
2.4. Trong tr ng h p H p đ ng k t thúc tr c th i h n thì Bên A có tráchườ ợ ợ ồ ế ướ ờ ạ
nhi m hoàn l i toàn b s ti n mà Bên B đã tr tr c (n u có) sau khi đã tr cácệ ạ ộ ố ề ả ướ ế ừ
kho n ti n thuê nhà x ng; Bên B đ c nh n l i toàn b trang thi t b do mìnhả ề ưở ượ ậ ạ ộ ế ị
mua s m và l p đ t (nh ng trang thi t b này s đ c hai bên l p biên b n vàắ ắ ặ ữ ế ị ẽ ượ ậ ả
có b n li t kê đính kèm).ả ệ
Đi u 3: GIÁ C – PH NG TH C THANH TOÁNề Ả ƯƠ Ứ
- Giá thuê nhà là:................ đ/m2/tháng, (b ng ch ) ......................ằ ữ
- Bên B s tr tr c cho Bên A................... năm ti n thuê nhà là:.............. ,ẽ ả ướ ề
(b ng ch ) ...............đ ng.ằ ữ ồ
Sau th i h n......... năm, ti n thuê nhà s đ c thanh toán..........tháng m tờ ạ ề ẽ ượ ộ
l n vào ngày...... m i tháng. Bên A có trách nhi m cung c p hóa đ n cho Bên B.ầ ỗ ệ ấ ơ
Đi u 4: TRÁCH NHI M C A HAI BÊNề Ệ Ủ
4.1. Trách nhi m bên A:ệ
4.1.1. Bên A cam k t b o đ m quy n s d ng tr n v n h p pháp và t oế ả ả ề ử ụ ọ ẹ ợ ạ
m i đi u ki n thu n l i đ Bên B s d ng m t b ng hi u qu . ọ ề ệ ậ ợ ể ử ụ ặ ằ ệ ả
4.1.2. Bên A bàn giao toàn b các trang thi t b đ dùng hi n có nh đãộ ế ị ồ ệ ư
th a thu n ngay sau khi ký k t h p đ ng này (có biên b n bàn giao và ph l cỏ ậ ế ợ ồ ả ụ ụ
li t kê đính kèm).ệ
4.1.3. Bên A cam k t c u trúc c a nhà x ng đ c xây d ng là ch c ch n,ế ấ ủ ưở ượ ự ắ ắ
n u trong quá trình s d ng có x y ra s c gây thi t h i đ n tính m ng, tài s nế ử ụ ả ự ố ệ ạ ế ạ ả
c a Bên B; Bên A s ch u hoàn toàn trách nhi m b i th ng.ủ ẽ ị ệ ồ ườ
4.1.4. Ch u trách nhi m thanh toán ti n thuê cho thuê nhà x ng v i cị ệ ề ưở ớ ơ
quan thu .ế
4.2. Trách nhi m c a Bên B:ệ ủ
4.2.1. S d ng nhà x ng đúng m c đích thuê, khi c n s a ch a c i t oử ụ ưở ụ ầ ử ữ ả ạ
theo yêu c u s d ng riêng s bàn b c c th v i Bên A.ầ ử ụ ẽ ạ ụ ể ớ
4.2.2. Thanh toán ti n thuê nhà đúng th i h n.ề ờ ạ
4.2.3. Có trách nhi m v s h h ng, m t mát các trang thi t b và các đệ ề ự ư ỏ ấ ế ị ồ
đ c t trang c a b n thân.ạ ư ủ ả
4.2.4. Ch u trách nhi m v m i ho t đ ng s n xu t kinh doanh c a mìnhị ệ ề ọ ạ ộ ả ấ ủ
theo đúng Pháp lu t hi n hành.ậ ệ
4.2.5. Thanh toán các kho n chi phí phát sinh trong kinh doanh (ngoài ti nả ề
thuê nhà x ng ghi Đi u 3) nh ti n đi n, đi n tho i, thu kinh doanh… đ yưở ở ề ư ề ệ ệ ạ ế ầ
đ và đúng th i h n.ủ ờ ạ
Đi u 5: CAM K T CHUNGề Ế
Sau khi Bên B đ c các c quan ch c năng cho phép đ t x ng s n xu tượ ơ ứ ặ ưở ả ấ
t i đ a đi m nh ghi t i Đi u 1 trên đây, Bên B cam k t v n ti p t c th c hi nạ ị ể ư ạ ề ế ẫ ế ụ ự ệ
các đi u kho n đã ký v i H P Đ NG NGUYÊN T C V GIA CÔNG Đ Tề ả ớ Ợ Ồ Ắ Ề Ặ
HÀNG đ c l p t i Phòng Công ch ng Nhà n c t nh.ượ ậ ạ ứ ướ ỉ
Hai bên cam k t th c hi n đúng các đi u kho n đã nêu trong h p đ ng.ế ự ệ ề ả ợ ồ
N u có x y ra tranh ch p ho c có m t bên vi ph m h p đ ng thì hai bên s gi iế ả ấ ặ ộ ạ ợ ồ ẽ ả
quy t thông qua th ng l ng. Trong tr ng h p không t gi i quy t đ c, sế ươ ượ ườ ợ ự ả ế ượ ẽ
đ a ra gi i quy t t i Tòa án nhân dân Thành Ph H Chí Minh. Quy t đ nh c aư ả ế ạ ố ồ ế ị ủ
Toà án là quy t đ nh cu i cùng mà hai bên ph i ch p hành, m i phí t n s doế ị ố ả ấ ọ ổ ẽ
bên có l i ch u.ỗ ị
H p đ ng này có giá tr ngay sau khi Hai bên ký k t và đ c Phòng Côngợ ồ ị ế ượ
ch ng Nhà n c t nh............. ch ng nh n và đ c l p thành 03 b n ti ng Vi tứ ướ ỉ ứ ậ ượ ậ ả ế ệ
có giá tr pháp lý nh nhau, m i bên gi 01 b n, 01 b n l u t i Phòng côngị ư ỗ ữ ả ả ư ạ
ch ng theo quy đ nh. ứ ị
T nh.............. , ngày........ tháng......... năm ..........ỉ
Đ I DI N BÊN A Ạ Ệ Đ I DI N BÊN B Ạ Ệ