i
MỤC LỤC
LỜI MỞ ĐẦU ............................................................................................................ 1
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ HỢP ĐỒNG VÀ THANH -
QUYẾT TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ........................................................ 5
1.1 Khái quát về hợp đồng và quản lý hợp đồng xây dựng ............................... 5
1.1.1 Khái niệm hợp đồng xây dựng ............................................................... 5
1.1.2 Đặc điểm của hợp đồng xây dựng .......................................................... 5
1.1.3 Nguyên tắc ký kết và thực hiện hợp đồng ............................................. 6
1.1.4 Phân loại hợp đồng xây dựng ................................................................. 7
1.1.5 Điều chỉnh hợp đồng xây dựng ............................................................ 10
1.1.6 Hiệu lực và tính pháp lý của hợp đồng xây dựng ............................... 12
1.1.7 Căn cứ để ký kết hợp đồng xây dựng ................................................ 13
1.1.8 Biểu mẫu của hợp đồng xây dựng ........................................................ 14
1.1.9 Nội dung về quản lý hợp đồng xây dựng ............................................. 15
1.1.9.1 Quản lý tiến độ thực hiện hợp đồng ................................................ 16
1.1.9.2 Quản lý về chất lượng ....................................................................... 17
1.1.9.4 Quản lý về ATLĐ, VSMT và PCCN ............................................... 18
1.1.9.5 Quản lý điều chỉnh hợp đồng ........................................................... 20
1.1.9.6 Các nội dung khác của hợp đồng .................................................... 21
1.2 Thanh quyết toán trong hợp đồng xây dựng............................................... 23
1.2.1. Khái niệm .............................................................................................. 23
1.2.1.1 Thanh toán hợp đồng xây dựng ....................................................... 23
1.2.1.2 Quyết toán hợp đồng xây dựng........................................................ 23
1.2.2 Nguyên tắc thanh quyết toán công trình xây dựng ............................ 23
1.2.3 Quy định về thanh quyết toán công trình ........................................... 24
1.2.4 Các căn cứ hiện hành để lập hồ sơ thanh quyết toán......................... 25
1.2.5. Thành phần của hồ sơ thanh quyết toán ............................................ 25
1.2.6 Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản lý, thanh quyết toán ..... 28
1.2.6.1 Các nhân tố chủ quan ....................................................................... 28
1.2.6.2 Nhân tố khách quan .......................................................................... 28
CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ NHÀ THẦU THI CÔNG VÀ DỰ
ÁN XÂY DỰNG MỚI TRƯỜNG TIỂU HỌC PHAN HUY ÍCH (GIAI ĐOẠN
