Y BAN NHÂN DÂNỦ
T NH LONG ANỈ
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : 17/2019/QĐ-UBNDốLong An, ngày 22 tháng 4 năm 2019
QUY T ĐNHẾ Ị
V VI C BAN HÀNH QUY ĐNH ĐN GIÁ XÂY D NG M I LO I NHÀ , CÔNG TRÌNHỀ Ệ Ị Ơ Ự Ớ Ạ Ở
XÂY D NG, V T KI N TRÚC VÀ ĐN GIÁ M M TRÊN ĐA BÀN T NH LONG ANỰ Ậ Ế Ơ Ồ Ả Ị Ỉ
Y BAN NHÂN DÂN T NH LONG ANỦ Ỉ
Căn c Lu t T ch c chính quy n đa ph ng ngày 19/6/2015;ứ ậ ổ ứ ề ị ươ
Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22/6/2015;ứ ậ ả ạ ậ
Căn c Ngh đnh s 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph quy đnh v b i th ng, h ứ ị ị ố ủ ủ ị ề ồ ườ ỗ
tr và tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt;ợ ị ư ướ ồ ấ
Căn c Ngh đnh s 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 c a Chính ph v qu n lý chi phí đu t ứ ị ị ố ủ ủ ề ả ầ ư
xây d ng;ự
Căn c Ngh đnh s 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 c a Chính ph v quy đnh chi ti t và ứ ị ị ố ủ ủ ề ị ế
h ng d n thi hành m t s đi u c a Lu t Nhà ;ướ ẫ ộ ố ề ủ ậ ở
Căn c Ngh đnh s 34/2016/NĐ-CP ngày 14/5/2016 c a Chính ph v quy đnh chi ti t m t s ứ ị ị ố ủ ủ ề ị ế ộ ố
đi u và bi n pháp thi hành lu t ban hành văn b n quy ph m pháp lu t;ề ệ ậ ả ạ ậ
Căn c Ngh đnh s 140/2016/NĐ-CP ngày 10/10/2016 c a Chính ph v l phí tr c b ;ứ ị ị ố ủ ủ ề ệ ướ ạ
Căn c Ngh đnh s 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 c a Chính ph s a đi, b sung m t s ứ ị ị ố ủ ủ ử ổ ổ ộ ố
Ngh đnh quy đnh chi ti t thi hành Lu t Đt đai;ị ị ị ế ậ ấ
Căn c Ngh đnh s 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019 c a Chính ph s a đi, b sung m t s ứ ị ị ố ủ ủ ử ổ ổ ộ ố
đi u c a Ngh đnh s 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 c a Chính ph quy đnh chi ti t và ề ủ ị ị ố ủ ủ ị ế
h ng d n thi hành m t s đi u c a Lu t Nhà ;ướ ẫ ộ ố ề ủ ậ ở
Căn c Thông t s 37/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 c a B Tài nguyên và Môi tr ng quy ứ ư ố ủ ộ ườ
đnh chi ti t v b i th ng, h tr , tái đnh c khi Nhà n c thu h i đt;ị ế ề ồ ườ ỗ ợ ị ư ướ ồ ấ
Căn c Thông t s 301/2016/TT-BTC ngày 15/11/2016 c a B Tài chính h ng d n v l phí ứ ư ố ủ ộ ướ ẫ ề ệ
tr c b ;ướ ạ
Theo đ ngh c a Giám đc S Xây d ng t i T trình s 1202/TTr-SXD ngày 19/4/2019.ề ị ủ ố ở ự ạ ờ ố
QUY T ĐNH:Ế Ị
Đi u 1ề. Ban hành kèm theo quy t đnh này Quy đnh đn giá xây d ng m i lo i nhà , công trìnhế ị ị ơ ự ớ ạ ở
xây d ng, v t ki n trúc và đn giá m m trên đa bàn t nh Long An.ự ậ ế ơ ồ ả ị ỉ
1. Đn giá xây d ng m i lo i nhà , công trình xây d ng, v t ki n trúc và đn giá m m ban ơ ự ớ ạ ở ự ậ ế ơ ồ ả
hành kèm theo quy t đnh này đc áp d ng trong vi c b i th ng thi t h i khi nhà n c thu ế ị ượ ụ ệ ồ ườ ệ ạ ướ
h i đt, tính l phí tr c b , tính giá bán nhà thu c s h u nhà n c và cho các tr ng h p khácồ ấ ệ ướ ạ ộ ở ữ ướ ườ ợ
có s d ng đn giá này trên đa bàn t nh Long An.ử ụ ơ ị ỉ
2. Bi u t l (%) ch t l ng còn l i c a nhà đã qua s d ng đc áp d ng trong tr ng h p ể ỷ ệ ấ ượ ạ ủ ử ụ ượ ụ ườ ợ
tính l phí tr c b đi v i nhà đã qua s d ng.ệ ướ ạ ố ớ ử ụ
3. Đi v i tr ng h p chuy n nh ng quy n s h u nhà, n u tính theo b ng giá quy đnh t i ố ớ ườ ợ ể ượ ề ở ữ ế ả ị ạ
quy t đnh này th p h n giá ghi trên h p đng chuy n nh ng quy n s h u nhà ho c hóa đn ế ị ấ ơ ợ ồ ể ượ ề ở ữ ặ ơ
h p pháp thì tính theo giá ghi trên h p đng chuy n nh ng quy n s h u nhà ho c hóa đn h pợ ợ ồ ể ượ ề ở ữ ặ ơ ợ
pháp.
Đi u 2. ềGiao S Xây d ng t ch c tri n khai, h ng d n, theo dõi, đôn đc, ki m tra vi c th c ở ự ổ ứ ể ướ ẫ ố ể ệ ự
hi n quy t đnh này.ệ ế ị
1. Quy t đnh này có hi u l c thi hành k t ngày 10/5/2019 và thay th Quy t đnh s ế ị ệ ự ể ừ ế ế ị ố
56/2017/QĐ-UBND ngày 31/10/2017 c a UBND t nh v vi c ban hành Quy đnh đn giá xây ủ ỉ ề ệ ị ơ
d ng m i nhà , công trình xây d ng, v t ki n trúc và đn giá m m trên đa bàn t nh Long An.ự ớ ở ự ậ ế ơ ồ ả ị ỉ
2. Các ph ng án giá nhà , công trình xây d ng, v t ki n trúc và đn giá m m đã đc c ươ ở ự ậ ế ơ ồ ả ượ ơ
quan nhà n c có th m quy n phê duy t và đã đc công b tr c ngày quy t đnh này có hi u ướ ẩ ề ệ ượ ố ướ ế ị ệ
l c thi hành thì th c hi n theo ph ng án đã phê duy t, không áp d ng ho c đi u ch nh theo ự ự ệ ươ ệ ụ ặ ề ỉ
quy t đnh này.ế ị
H s tính l phí tr c b đi v i nhà đã qua s d ng đã ti p nh n tr c ngày quy t đnh này ồ ơ ệ ướ ạ ố ớ ử ụ ế ậ ướ ế ị
có hi u l c thi hành thì ti p t c áp d ng Quy t đnh s 56/2017/QĐ- UBND ngày 31/10/2017 ệ ự ế ụ ụ ế ị ố
c a UBND t nh.ủ ỉ
Đi u 3. ềChánh Văn phòng ĐĐBQH, HĐND và UBND t nh; Th tr ng các s , ngành t nh, C c ỉ ủ ưở ở ỉ ụ
tr ng C c Thu t nh, Ch t ch UBND các huy n, th xã và thành ph , Ch t ch UBND các xã, ưở ụ ế ỉ ủ ị ệ ị ố ủ ị
ph ng, th tr n và các t ch c, cá nhân có liên quan thi hành quy t đnh này./.ườ ị ấ ổ ứ ế ị
N i nh n:ơ ậ
- Nh Đi u 3;ư ề
- B Tài chính;ộ
- B Tài nguyên và Môi tr ng;ộ ườ
- B Xây d ng;ộ ự
- C c KSTTHC - Văn phòng Chính ph ;ụ ủ
- C c Ki m tra VBQPPL - B T pháp;ụ ể ộ ư
- TT.TU, TT.HĐND t nh;ỉ
- TT.UBMTTQVN và các Đoàn th t nh;ể ỉ
- CT, các PCT.UBND t nh;ỉ
- C ng Thông tin đi n t t nh;ổ ệ ử ỉ
- Phòng KTTC, THKSTTHC, VHXH;
- Ban NC-TCD;
- L u: VT, SXD, An.ư
TM. Y BAN NHÂN DÂNỦ
CH T CHỦ Ị
Tr n Văn C nầ ầ
QUY ĐNHỊ
ĐN GIÁ XÂY D NG M I LO I NHÀ , CÔNG TRÌNH XÂY D NG, V T KI N TRÚCƠ Ự Ớ Ạ Ở Ự Ậ Ế
VÀ ĐN GIÁ M M TRÊN ĐA BÀN T NH LONG ANƠ Ồ Ả Ị Ỉ
(Ban hành kèm theo Quy t đnh s 17/2019/QĐ-UBND ngày 22 tháng 4 năm 2019 c a UBND t nhế ị ố ủ ỉ
Long An)
A. NHÀ :Ở
I. NHÀ KIÊN C :Ố
STT K T C U NHÀẾ Ấ ĐVT ĐN GIÁƠ
1 Nhà 1 t ngở ầ
1.1 Nhà liên kế
- K t c u: đn gi n g m móng xây g ch (ho c móngế ấ ơ ả ồ ạ ặ
bê tông), c t xây g ch, t ng bao che xây g ch ho c ộ ạ ườ ạ ặ
vách bao che b ng tôn thi c, t m Fibro ximăng, n n ằ ế ấ ề
lát g ch men, xà g g ho c thépạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 3.113.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 2.873.000
- K t c u: k t c u đn gi n g m móng, c t, đà ế ấ ế ấ ơ ả ồ ộ
BTCT, t ng xây g ch, n n lát g ch men, xà g g ườ ạ ề ạ ồ ỗ
ho c thépặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 3.667.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 3.414.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 4.196.000
1.2 Nhà riêng lẻ
- K t c u: Móng xây g ch (ho c móng bê tông), c t ế ấ ạ ặ ộ
g ch, t ng bao che xây g ch, n n lát g ch, xà g ạ ườ ạ ề ạ ồ
g ho c thépỗ ặ
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 3.161.000
- K t c u: Móng, c t, đà BTCT, t ng bao che xây ế ấ ộ ườ
g chạ, n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 4.839.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 4.533.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.368.000
2 Nhà 2 t ngở ầ
2.1 Nhà liên kế
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 4.352.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 4.052.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.049.000
2.2 Nhà riêng lẻ
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 5.291.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 4.965.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.530.000
3 Nhà 3 t ngở ầ
3.1 Nhà liên kế
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 5.173.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 4.786.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.651.000
3.2 Nhà riêng l :ẻ
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 5.532.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 5.291.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.712.000
4 Nhà t 4 - 5 t ngở ừ ầ
4.1 Nhà liên kế
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 5.482.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 5.176.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 5.952.000
4.2 Nhà riêng lẻ
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men, xà g g ho c thépề ạ ồ ỗ ặ
+ Mái ngói (ch a tính tr n)ư ầ đ/m2 XD 5.891.000
+ Mái Fibro ximăng ho c tôn thi c (ch a tính tr n)ặ ế ư ầ đ/m2 XD 6.191.000
+ Mái BTCT đ/m2 XD 6.433.000
5 Nhà t 6 - 8 t ngở ừ ầ
K t c u: Móng, c t, đà, sàn BTCT, t ng xây g ch, ế ấ ộ ườ ạ
n n lát g ch men; mái BTCTề ạ
+ Lo i không có t ng h mạ ầ ầ đ/m2 XD 7.903.000
+ Lo i có t ng h mạ ầ ầ đ/m2 XD 8.266.000
6 Nhà bi t thệ ự
6.1 Nhà bi t th tr tệ ự ệ
- Khung (móng, c t, đà) BTCT, mái BTCT (có ho c ộ ặ
không có dán ngói); t ng xây g ch, n n lát g ch ườ ạ ề ạ
bóng kính cao c p ho c t ng đng, m t ti n trang ấ ặ ươ ươ ặ ề
trí p đá cao c pố ấ
đ/m2 XD 7.875.000
- Khung (móng, c t, đà) BTCT, mái l p ngói; tr n ộ ợ ầ
th ch cao; t ng xây g ch, n n lát g ch bóng kính ạ ườ ạ ề ạ
cao c p ho c t ng đng, m t ti n trang trí p đá ấ ặ ươ ươ ặ ề ố
cao c pấ
đ/m2 XD 7.394.000
- Khung (móng, c t, đà) BTCT, mái l p tôn; tr n ộ ợ ầ
th ch cao; t ng xây g ch, n n lát g ch bóng kính ạ ườ ạ ề ạ
cao c p ho c t ng đng, m t ti n trang trí p đá ấ ặ ươ ươ ặ ề ố
cao c pấ
đ/m2 XD 7.202.000
6.2 Nhà bi t th l uệ ự ầ
- Khung, móng, sàn mái BTCT (có ho c không có dán ặ
ngói); t ng xây g ch, n n lát g ch bóng kính cao ườ ạ ề ạ
c p ho c t ng đng, m t ti n trang trí p đá cao ấ ặ ươ ươ ặ ề ố
c pấ
đ/m2 XD 7.900.000
- Khung (móng, c t, đà) BTCT, mái l p ngói; tr n ộ ợ ầ
th ch cao; t ng xây g ch, n n lát g ch bóng kính ạ ườ ạ ề ạ
cao c p ho c t ng đng, m t ti n trang trí p đá ấ ặ ươ ươ ặ ề ố
cao c pấ
đ/m2 XD 7.508.000
- Khung (móng, c t, đà) BTCT, mái l p tôn; tr n ộ ợ ầ
th ch cao; t ng xây g ch, n n lát g ch bóng kính ạ ườ ạ ề ạ
cao c p ho c t ng đng, m t ti n trang trí p đá ấ ặ ươ ươ ặ ề ố
cao c pấ
đ/m2 XD 7.340.000
7 Nhà x ngưở
- Kh u đ ≤18 m, cao ≤ 6 m, không có c u tr cẩ ộ ầ ụ
+ Móng BTCT, c t thép, vì kèo - xà g thép; n n ộ ồ ề
BTCT; mái l p tôn ho c Fibro xi măng; t ng xây ợ ặ ườ
g ch.ạ
đ/m2 XD 2.801.000
+ Móng - c t BTCT, vì kèo BTCT, xà g thép; n n ộ ồ ề đ/m2 XD 2.801.000