Y BAN NHÂN DÂN Ủ
T NH PHÚ YÊNỈ
--------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúc ộ ậ ự ạ
---------------
S : 25/2019/QĐ-UBNDốPhú Yên, ngày 03 tháng 7 năm 2019
QUY T ĐNHẾ Ị
S A ĐI, B SUNG M T S ĐI U C A QUY ĐNH V C P GI Y PHÉP XÂY D NG;Ử Ổ Ổ Ộ Ố Ề Ủ Ị Ề Ấ Ấ Ự
ĐI U CH NH, GIA H N GI Y PHÉP XÂY D NG; GI Y PHÉP XÂY D NG CÓ TH I H NỀ Ỉ Ạ Ấ Ự Ấ Ự Ờ Ạ
TRÊN ĐA BÀN T NH PHÚ YÊN BAN HÀNH KÈM THEO QUY T ĐNH S 16/2017/QĐ-Ị Ỉ Ế Ị Ố
UBND NGÀY 28 THÁNG 4 NĂM 2017 C A Y BAN NHÂN DÂN T NH PHÚ YÊNỦ Ủ Ỉ
Y BAN NHÂN DÂN T NH PHÚ YÊNỦ Ỉ
Căn c Lu t T ch c chính quy n đa ph ng ngày 19 tháng 6 năm 2015; ứ ậ ổ ứ ề ị ươ
Căn c Lu t Ban hành văn b n quy ph m pháp lu t ngày 22 tháng 6 năm 2015;ứ ậ ả ạ ậ
Căn c Lu t Xây d ng ngày 18 tháng 6 năm 2014; ứ ậ ự
Căn c Lu t Qu ng cáo ngày 21 tháng 6 năm 2012;ứ ậ ả
Căn c Lu t Tín ng ng, tôn giáo ngày 18 tháng 11 năm 2016;ứ ậ ưỡ
Căn c Ngh đnh s 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 c a Chính ph v qu n lý d ánứ ị ị ố ủ ủ ề ả ự
đu t xây d ng;ầ ư ự
Căn c Ngh đnh s 42/2017/NĐ-CP ngày 05 tháng 4 năm 2017 c a Chính ph v vi c s a đi, ứ ị ị ố ủ ủ ề ệ ử ổ
b sung m t s đi u c a Ngh đnh s 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 v qu n lý d ổ ộ ố ề ủ ị ị ố ề ả ự
án đu t xây d ng;ầ ư ự
Căn c Ngh đnh s 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 c a Chính ph v qu n lý ch t ứ ị ị ố ủ ủ ề ả ấ
l ng và b o trì công trình xây d ng;ượ ả ự
Căn c Ngh đnh s 162/2017/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2017 c a Chính ph quy đnh chi ứ ị ị ố ủ ủ ị
ti t m t s đi u và bi n pháp thi hành Lu t tín ng ng tôn giáo;ế ộ ố ề ệ ậ ưỡ
Căn c Thông t s 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 c a B tr ng B Xây d ng ứ ư ố ủ ộ ưở ộ ự
quy đnh v qu n lý ch t l ng xây d ng và b o trì nhà riêng l ;ị ề ả ấ ượ ự ả ở ẻ
Căn c Thông t s 15/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 c a B tr ng B Xây d ng ứ ư ố ủ ộ ưở ộ ự
h ng d n v c p gi y phép xây d ng;ướ ẫ ề ấ ấ ự
Căn c Thông t liên t ch s 15/2016/TTLT-BTTTT-BXD ngày 22 tháng 6 năm 2016 c a B ứ ư ị ố ủ ộ
tr ng B Thông tin và Truy n thông và B tr ng B Xây d ng v h ng d n qu n lý vi c ưở ộ ề ộ ưở ộ ự ề ướ ẫ ả ệ
xây d ng công trình h t ng k thu t vi n thông th đng;ự ạ ầ ỹ ậ ễ ụ ộ
Căn c Thông báo s 252/TB-UBND ngày 18 tháng 6 năm 2019 v k t lu n t i H i ngh y ban ứ ố ề ế ậ ạ ộ ị Ủ
nhân dân t nh th ng k tháng 5/2019;ỉ ườ ỳ
Theo đ ngh c a Giám đc S Xây d ng t i T trình s 36/TTr-SXD ngày 16 tháng 5 năm 2019,ề ị ủ ố ở ự ạ ờ ố
QUY T ĐNH:Ế Ị
Đi u 1. S a đi, b sung m t s đi u c a Quy đnh v c p Gi y phép xây d ng; đi u ề ử ổ ổ ộ ố ề ủ ị ề ấ ấ ự ề
ch nh, gia h n Gi y phép xây d ng; Gi y phép xây d ng có th i h n trên đa bàn t nh Phú ỉ ạ ấ ự ấ ự ờ ạ ị ỉ
Yên ban hành kèm theo Quy t đnh s 16/2017/QĐ- UBND ngày 28 tháng 4 năm 2017 c a ế ị ố ủ
y ban nhân dân t nh Phú Yên:Ủ ỉ
1. S a đi, b sung kho n 3, kho n 4 Đi u 3 nh sau:ử ổ ổ ả ả ề ư
“3. Đ xác đnh s phù h p c a ph ng án thi t k ki n trúc công trình, nhà riêng l v i các ể ị ự ợ ủ ươ ế ế ế ở ẻ ớ
đi u ki n quy đnh t i kho n 1 Đi u 91; kho n 1 Đi u 92; kho nề ệ ị ạ ả ề ả ề ả
2 Đi u 93 Lu t Xây d ng 2014 và kho n 2 Đi u 40 Ngh đnh s 59/2015/NĐ-CP ngày ề ậ ự ả ề ị ị ố
18/6/2015 c a Chính ph v qu n lý d án đu t xây d ng, c quan c p phép xây d ng đi ủ ủ ề ả ự ầ ư ự ơ ấ ự ố
chi u v i các ch tiêu quy ho ch, ki n trúc c a công trình đã đc c quan nhà n c có th m ế ớ ỉ ạ ế ủ ượ ơ ướ ẩ
quy n phê duy t ho c thông s quy ho ch đc c quan nhà n c th a thu n; bao g m: M t ề ệ ặ ố ạ ượ ơ ướ ỏ ậ ồ ậ
đ xây d ng, s t ng, t ng chi u cao, t ng di n tích sàn xây d ng, kho ng lùi, công năng s ộ ự ố ầ ổ ề ổ ệ ự ả ử
d ng đ làm c s c p gi y phép xây d ng.ụ ể ơ ở ấ ấ ự
4. Đi v i nhà riêng l xây d ng trong đô th :ố ớ ở ẻ ự ị
a) Tr ng h p các đ án quy ho ch đc duy t không quy đnh c th v các ch tiêu quy ườ ợ ồ ạ ượ ệ ị ụ ể ề ỉ
ho ch, ki n trúc c a công trình; khu v c xin c p phép xây d ng ch a có quy ch qu n lý quy ạ ế ủ ự ấ ự ư ế ả
ho ch ki n trúc ho c thi t k đô th thì c quan c p gi y phép xây d ng căn c tiêu chu n, quy ạ ế ặ ế ế ị ơ ấ ấ ự ứ ẩ
chu n v quy ho ch xây d ng và đi u ki n c nh quan hi n tr ng khu v c đ gi i quy t. Nhà ẩ ề ạ ự ề ệ ả ệ ạ ự ể ả ế ở
xây d ng t i các khu v c này đc phép xây d ng cao không quá 10 t ng (t ng đng cao ự ạ ự ượ ự ầ ươ ươ
35m); đi v i nhà cao t 7 t ng (t ng đng cao 28m) đn 10 t ng (t ng đng cao 35m) ố ớ ở ừ ầ ươ ươ ế ầ ươ ươ
thì ph i đm b o kích th c chi u ngang theo m t đng t 7m tr lên, chi u sâu t 20m tr ả ả ả ướ ề ặ ườ ừ ở ề ừ ở
lên, di n tích t i thi u 150 m2, đc S Xây d ng th m đnh thi t k theo quy đnh tr c khi ệ ố ể ượ ở ự ẩ ị ế ế ị ướ
n p h s xin c p gi y phép xây d ng.ộ ồ ơ ấ ấ ự
b) Các tr ng h p lô đt không đ m t trong các đi u ki n: Chi u ngang theo m t đng t 7mườ ợ ấ ủ ộ ề ệ ề ặ ườ ừ
tr lên, chi u sâu t 20m tr lên, di n tích t i thi u 150 m2, thì không đc phép xây d ng cao ở ề ừ ở ệ ố ể ượ ự
quá 7 t ng.ầ
2. B sung kho n 6 vào Đi u 4 nh sau:ổ ả ề ư
“6. Các lo i gi y t h p pháp v đt đai đ c p gi y phép xây d ng đc th c hi n theo Ngh ạ ấ ờ ợ ề ấ ể ấ ấ ự ượ ự ệ ị
đnh s 53/2017/NĐ-CP ngày 08/5/2017 c a Chính ph quy đnh các lo i gi y t h p pháp v ị ố ủ ủ ị ạ ấ ờ ợ ề
đt đai đ c p gi y phép xây d ng.”.ấ ể ấ ấ ự
3. S a đi, b sung Kho n 1 và Kho n 4 Đi u 6 nh sau: “1. y ban nhân dân t nh phân c p cho ử ổ ổ ả ả ề ư Ủ ỉ ấ
S Xây d ng:ở ự
a) C p gi y phép xây d ng đi v i các công trình xây d ng c p I, c p II; công trình tôn giáo (tr ấ ấ ự ố ớ ự ấ ấ ừ
các công trình ph tr xây d ng trong khuôn viên c s tôn giáo); công trình di tích l ch s - văn ụ ợ ự ơ ở ị ử
hóa; công trình t ng đài, tranh hoành tráng thu c đa gi i hành chính do t nh qu n lý; nh ng ượ ộ ị ớ ỉ ả ữ
công trình thu c m t d án nh ng n m trên đa bàn t hai huy n, th xã, thành ph tr lên thu c ộ ộ ự ư ằ ị ừ ệ ị ố ở ộ
đa gi i hành chính do t nh qu n lý; công trình thu c d án có v n đu t tr c ti p n c ngoài; ị ớ ỉ ả ộ ự ố ầ ư ự ế ướ
công trình thu c d án và các công trình khác theo ch đo c a y ban nhân dân t nh.ộ ự ỉ ạ ủ Ủ ỉ
b) C p Gi y phép xây d ng công trình màn hình chuyên qu ng cáo ngoài tr i có di n tích m t ấ ấ ự ả ờ ệ ộ
m t t 20 m2 tr lên; bi n hi u, b ng qu ng cáo có di n tích m t m t trên 20 m2 k t c u khungặ ừ ở ể ệ ả ả ệ ộ ặ ế ấ
kim lo i ho c v t li u xây d ng t ng t g n vào công trình xây d ng có s n; b ng qu ng cáo ạ ặ ậ ệ ự ươ ự ắ ự ẵ ả ả
đng đc l p có di n tích m t m t t 40 m2 tr lên.ứ ộ ậ ệ ộ ặ ừ ở
4. y ban nhân dân c p huy n:Ủ ấ ệ
a) C p Gi y phép xây d ng các công trình còn l i; nhà riêng l xây d ng trong đô th , trong khuấ ấ ự ạ ở ẻ ự ị
b o t n, khu di tích l ch s - văn hóa thu c đa gi i hành chính do c p huy n qu n lý; tr các ả ồ ị ử ộ ị ớ ấ ệ ả ừ
công trình quy đnh t i kho n 1, 2, 3 Đi u này.ị ạ ả ề
b) C p Gi y phép xây d ng công trình ph tr c a c s tín ng ng, c s tôn giáo g m: nhà , ấ ấ ự ụ ợ ủ ơ ở ưỡ ơ ở ồ ở
nhà khách, nhà ăn, nhà b p, t ng rào, nhà v sinh, nhà kho, khuôn viên thu c c s tín ng ng, ế ườ ệ ộ ơ ở ưỡ
c s tôn giáo và các công trình khác không s d ng cho vi c th t và không g n li n k t c u ơ ở ử ụ ệ ờ ự ắ ề ế ấ
v i công trình chính, theo đ ngh c a Ch các c s tôn giáo, tín ng ng mà không c n thi t ớ ề ị ủ ủ ơ ở ưỡ ầ ế
ph i có ch tr ng c a c quan có th m quy n (tr các công trình c s tín ng ng, c s tôn ả ủ ươ ủ ơ ẩ ề ừ ơ ở ưỡ ơ ở
giáo thu c di tích l ch s văn hóa, danh lam th ng c nh đã đc x p h ng).ộ ị ử ắ ả ượ ế ạ
c) C p Gi y phép xây d ng đi v i các công trình h t ng k thu t đô th theo Quy đnh qu n lý ấ ấ ự ố ớ ạ ầ ỹ ậ ị ị ả
c s h t ng k thu t đô th trên đa bàn t nh Phú Yên (ban hành kèm theo Quy t đnh s ơ ở ạ ầ ỹ ậ ị ị ỉ ế ị ố
05/2013/QĐ-UBND ngày 06/3/2013 c a UBND t nh).”.ủ ỉ
4. Bãi b kho n 5 Đi u 3 và đi m b kho n 4 Đi u 6.ỏ ả ề ể ả ề
Đi u 2. Quy đnh chuy n ti pề ị ể ế
H s đ ngh c p Gi y phép xây d ng đã n p tr c ngày Quy t đnh này có hi u l c thì ti p ồ ơ ề ị ấ ấ ự ộ ướ ế ị ệ ự ế
t c th c hi n theo quy đnh t i Quy t đnh s 16/2017/QĐ-UBND ngày 28 tháng 4 năm 2017 c aụ ự ệ ị ạ ế ị ố ủ
y ban nhân dân t nh Phú Yên ban hành Quy đnh v c p Gi y phép xây d ng; đi u ch nh, gia Ủ ỉ ị ề ấ ấ ự ề ỉ
h n Gi y phép xây d ng; Gi y phép xây d ng có th i h n trên đa bàn t nh Phú Yên.ạ ấ ự ấ ự ờ ạ ị ỉ
Đi u 3. T ch c th c hi nề ổ ứ ự ệ
Chánh Văn phòng UBND t nh; Th tr ng các S , Ban, Ngành, Ch t ch y ban nhân dân các ỉ ủ ưở ở ủ ị Ủ
huy n, th xã, thành ph , y ban nhân dân các xã, ph ng, th tr n, các t ch c, cá nhân có liên ệ ị ố Ủ ườ ị ấ ổ ứ
quan ch u trách nhi m thi hành Quy t đnh này./.ị ệ ế ị
Đi u 4. Hi u l c th c hi nề ệ ự ự ệ
Quy t đnh này có hi u l c t ngày 15 tháng 7 năm 2019.ế ị ệ ự ừ
TM. Y BAN NHÂN DÂNỦ
KT. CH T CHỦ Ị
PHÓ CH T CHỦ Ị
Nguy n Chí Hi nễ ế