Thiết kế bền vững cho một
hệ thống tự động hoá tòa
nhà
Cùng với sự phát triển của xã hội, sự gia tăng yêu cầu cho
một phong cách sống tiện lợi hơn đã thúc đẩy việc tìm ra
những cách thức mới để tăng tính tiện lợi cho tòa nhà. Là một
phần không thể thiếu trong một tòa nhà thong minh, việc xây
dựng hệ thống tự động tòa nhà BAS (Bulding Automation
System) bền vững cũng không nằm ngoài mục đích đó.
Trước đây chúng ta suy nghĩ đến chi phí quay vòng cho một
hệ thống BAS, chúng ta chấp nhận BAS có một thời gian
sống khoảng 10 năm hoặc ít hơn, do một số yếu tố sau:
những công nghệ tiên tiến cộng với những đòi hỏi yêu cầu
mới, thời gian làm việc của các thành phần chính ví dụ như
chips sensor ngắn, phần mềm độc quyền, các thành phần
cứng hạn chế trong khả năng mở rộng và hạn chế việc có sẵn
để tiếp tục phục vụ các thiết bị lâu năm khác. Vì hệ thống
BAS có tuổi thọ không dài cũng như một vài yếu tố khác,
người chủ nhà thường vứt bỏ toàn bộ để lập kế hoạch khôi
phục mới tòa nhà. Việc này cũng án lịch sử phát triển của nền
công nghệ, BAS trước đây còn có nhiều hạn chế. Với yêu cầu
giảm giá thành, khả năng tái sử dụng thì những hạn chế như
trên không thể chấp nhận được nữa.
Tuy nhiên cho đến nay, khi công nghệ rất phát triển cho phép
chúng ta xây dựng một hệ thống BAS bền vững hơn và giảm
thiểu những ảnh hưởng tới môi trường. Việc xây dựng một
hệ thống như vậy, chi phí lắp đặt, trang bị ban đầu sẽ tăng
không đáng kể và giảm được chi phí vòng đời, tăng các dịch
vụ cung cấp, giảm năng lượng tiêu hao và thỏa mãn nhiều
hơn các yêu cầu của người sử dụng. Trước đây, một hệ thống
BAS như vậy không thể thực hiện được, với nền công nghệ
hiện đại ngày nay có thể cho phép chúng ta thực hiện.
Yêu cầu cho một BAS bền vững
Trước tiên chúng ta sẽ thiết lập các yêu cầu cho một hệ
thống BAS bền vững
1. Liên tục có sẵn các thành phần chính của hệ thống (cả
phần cứng lẫn phần mềm) tương thích với hệ thống ban đầu.
Những thành phần này không nhất thiết phải từ một nhà sản
xuất ban đầu, tốt là chúng được sản xuất từ những hãng khác
nhau. Điều này cho phép chủ nhà có thể thay thế các thành
phần của hang “A” bằng sản phẩm của công ty “B” trên cùng
một mạng giống nhau, có thể giao tiếp trơn tru với bộ điều
khiển khác. Việc thay thế này đòi hỏi phải không được phức
tạp. Nếu các thành phần đó không thế thay thế một cách trơn
tru thì phải có giải pháp thay thế làm sao bảo đảm chi phí
thấp, không đáng kể so với việc thay thế mới toàn bộ một hệ
thống. Một ví dụ cụ thể là một máy tính có giao diện đồ họa
với người sử dụng nhưng hệ điều hành đã quá lỗi thời. Giải
pháp thay thế một hệ điều hành mới sẽ không tương thích với
giao diện đồ họa cũ và máy tính sẽ bị lỗi. Giải pháp tốt hơn là
cài đặt một giao diện đồ họa mới (cả phần cứng và phần
mềm) để có thể giao tiếp với hệ điều hành hiện tại.
2. Có sẵn các thông tin: Để BAS có thể bền vững, cần phải
có sẵn các nhà kỹ thuật được đào tạo thành thạo việc điều
khiển, bảo trì hệ thống. Các tài liệu hỗ trợ đào tạo cần thiết
cũng phải luôn sẵn sàng cho các bên. Không chỉ cần các kỹ
sư từ nhà sản xuất được đào tạo để vận hành mà quan trọng
hơn, cần phải tiêu chuẩn hóa các ngôn ngữ giao tiếp và thanh
công cụ quản lý mạng. Việc chuẩn hóa này giúp bảo đảm
việc mở rộng nguồn đào tạo và kiến thức để duy trì và phát
triển hệ thống.
3. Mở rộng một BAS. Các thành phần mới của BAS cần phải
tương thích với các thành phần cũ của hệ thống vì vậy hệ
thống có thể mở rộng hoặc duy trì một cách thống nhất. Điều
này có thể thực hiện nếu sử dụng các cổng kết nối, tuy nhiên
đây không phải là giải pháp tốt nhất, vì việc sử dụng cổng
yêu cầu những kiến thức đặc biệt, lien quan đến thanh công