Thủ tục cấp Giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II;
công trình tôn giáo; công trình di tích lịch sử - văn hoá; công trình tượng đài,
quảng cáo, tranh hoành tráng; những công trình trên các tuyến, trục đường
phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do UBND cấp tỉnh quy
định - Mã số hồ sơ TTHC đã đăng tải trên cơ sở dữ liệu quốc gia về TTHC: T-
QBI-042164-TT (thủ tục 2, mục I, phần II, Quyết định số 2168/QĐ-UBND)
Nội dung sửa đổi, bổ sung:
- Tên thủ tục hành chính: Sửa đổi như sau: “Thủ tục cấp Giấy phép xây
dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di tích
lịch sử - văn hoá; công trình tượng đài, tranh hoành tráng; những công trình trên
các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư
trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do UBND tỉnh
quy định.”
- Trình tự thực hiện: Sửa đổi như sau:
“+ Bước 1: Khách hàng nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng tới Bộ phận
tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa Sở Xây dựng, địa chỉ: 59 Lý Thường
Kiệt - Đồng Hới – Quảng Bình, thời gian nhận hồ sơ và trả kết quả: sáng từ 7h30
đến 10h30, chiều từ 13h30 đến 16h30 vào các ngày thứ 3, thứ 4, thứ 5 hàng tuần.
+ Bước 2: Sở Xây dựng kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định. Khi
nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng có giấy biên nhận, trong đó hẹn ngày trả kết
quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho khách hàng và 01 bản
lưu tại Sở Xây dựng.
Cung cấp bằng văn bản thông tin liên quan đến cấp Giấy phép xây dựng khi
có yêu cầu của người xin cấp Giấy phép xây dựng. Thời hạn cung cấp thông tin
chậm nhất là 7 ngày làm việc, kể từ ngày nhận yêu cầu.
+ Bước 3: Trường hợp chưa đủ điều kiện cấp Giấy phép xây dựng thì lập văn
bản hướng dẫn đầy đủ một lần cho khách hàng. Thời gian trả lời trong vòng 10
ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính
vào thời hạn cấp giấy phép xây dựng.
+ Bước 4: Sở Xây dựng có trách nhiệm lấy ý kiến các cơ quan có liên quan
khi cần làm rõ thông tin để phục vụ việc cấp Giấy phép xây dựng. Trong thời hạn
10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được công văn xin ý kiến, các tổ chức được hỏi
ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Sở Xây dựng. Quá thời hạn trên
nếu không có văn bản trả lời thì coi như đã đồng ý và phải chịu trách nhiệm trước
pháp luật về mọi hậu quả xảy ra do việc không trả lời hoặc trả lời chậm trễ.
Đối với các công trình đặc thù, như: Công trình di tích lịch sử văn hoá, danh
lam thắng cảnh, tượng đài... phải có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền quản lý ngành liên quan, theo quy định của pháp luật; Công trình tôn
giáo, các công trình đặc biệt khác phải trình UBND tỉnh để xin ý kiến. Trong
trường hợp cần thiết, Sở Xây dựng phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan tổ
chức kiểm tra thực địa để xem xét theo quy định hiện hành trước khi cấp giấy
phép.
+ Bước 5: Khách hàng nộp lệ phí và nhận kết quả tại Sở Xây dựng theo quy
định.”
- Thành phần hồ sơ: Sửa đổi như sau:
"+ Đơn xin cấp giấy phép xây dựng;
+ Bản sao một trong những Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của
pháp luật về đất đai;
+ Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng; mặt cắt, các mặt đứng chính;
mặt bằng, mặt cắt móng công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình (đối với
công trình theo tuyến); sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp
nước, thoát nước mưa, thoát nước thải. Riêng đối với công trình sửa chữa, cải tạo
yêu cầu phải có Giấy phép xây dựng thì phải có ảnh chụp hiện trạng công trình.
+ Trường hợp cải tạo, sửa chữa công trình cho thuê: phải có hợp đồng thuê
công trình theo quy định của pháp luật và giấy uỷ quyền việc xây dựng của chủ sở
hữu."
- Thời hạn giải quyết: Sửa đổi như sau:
"+ Thời hạn trả lời ý kiến của các cơ quan liên quan: Không quá 10 ngày, kể
từ ngày nhận được công văn xin ý kiến.
+ Thời hạn cấp giấy phép: Không quá 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp
lệ."
- Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Bổ sung: "cá nhân".
- Căn cứ pháp lý:
+ Thay thế: “Thông tư 03/2001/TT-BTC ngày 11/1/2001 của Bộ trưởng Bộ
Tài chính hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý lệ phí cấp giấy phép xây dựng”
bằng: “Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài Chính hướng
dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương.”
+ Bổ sung: "Quyết định số 06/2011/QĐ-UBND ngày 31/5/2011 của UBND
tỉnh Quảng Bình về việc ban hành Quy định bổ sung một số quy định về thủ tục
hành chính áp dụng trong lĩnh vực xây dựng;
Quyết định số: 30/2005/QĐ-UBND ngày 13/6/2005 của UBND tỉnh Quảng
Bình về việc phân cấp về quy hoạch xây dựng và cấp giấy phép xây dựng;
Quyết định số 1514/QĐ-UBND ngày 21/6/2006 của UBND tỉnh Quảng Bình
v/v quy định các tuyến, trục đường phố chính tại thành phố Đồng Hới;
Quyết định số 09/2008/QĐ-UBND ngày 21/8/2008 phân cấp thẩm quyền cấp giấy
phép xây dựng công trình kiến trúc tôn giáo trên địa bàn tỉnh Quảng Bình."