TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG
KHOA KIẾN TRÚC – QUY HOẠCH
BÀI GIẢNG
QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở
HÀ NỘI -2013
1.1. Tổ chức kiểu phố phường
-Kiểu tổ chức của các đô thị cổ,
nhà ở kết hợp hoạt động buôn
bán, sản xuất tạo thành các phố.
-Ởphố cổ Hà Nội từng khu phố
có sản phẩm riêng biệt, tạo nên
các phường, hội sản xuất, buôn.
Vì vậy còn được gọi là phố -
phường
-Đặc trưng là nhà liên kế, mặt
tiền hẹp 3-5m . Phát triển theo
chiều cao và chiều sâu
I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ
QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở
I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ
QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở
1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở
1.2.1. Đơn vị ở Clarence Perry
-Quy mô dân số của một “đơn vị ở” phải đảm bảo tối thiểu cho một trường tiểu
học hoạt động.
-Thương mại được phát triển tại rìa của cộng đồng,nơi giáp ranh với khu dân
cư kế cận và đường giao thông đối ngoại.
-Công viên, các không gian nghỉ dưỡng,thể dục thể thao và các hoạt động
ngoài trời…
-Ranh giới được xác lập rõ ràng bằng đường giao thông đối ngoại bao bọc.
-Công trình công cộng;trường học, nhà trẻ bố trí tập trung quanh khu vực
trung tâm cộng đồng.
-Đường giao thông cần thiết tỉ lệ thuận với lưu lượng dự đoán và không
khuyến khích giao thông xuyên cắt từ bên ngoài
I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ
QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở
1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở
1.2.1. Đơn vị ở Clarence Perry
1.2.2. Tổ chức kiểu tiểu khu
Tiểu khu là mô hình cấu trúc được các nước Xã hội chủ nghĩa vận dụng phát
triển trên ý tưởng mô hình đơn vị ở.
-Tiểu khu (microrayon) là một khu đất ở được bao quanh bởi các đường thành
phố, đường thành phố không được đi vào tiểu khu.
-Tiểu khu nhà ở được phục vụ bởi một loạt các công trình kiến trúc công cộng
phúc lợi văn hoá sinh hoạt, bao gồm trường học, nhà trẻ, mẫu giáo và các cửa
hàng.
-Hình thành các nhóm nhà ở hoàn chỉnh, tạo thành các không gian sinh hoạt
tiện lợi.
Nước ta đã xây dựng một số tiểu khu như Kim Liên, Trung Tự , Giảng Võ ,
Thành xuân ( Hà Nội ), Quang Trung (tp Vinh).
I. CÁC DẠNG MÔ HÌNH TỔ CHỨC KHU DÂN CƯ ĐÔ THỊ
QUY HOẠCH ĐƠN VỊ Ở
1.2. Tổ chức kiểu đơn vị ở