Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 3 (phần 1)

19/07/2013

KẾ TOÁN THUÊ TÀI SẢN

KẾ TOÁN THUÊ TÀI SẢN KẾ TOÁN THUÊ TÀI SẢN

KẾ TOÁN THUÊ TÀI SẢN

 OAOO

PHẦN 1

PHẦN 1PHẦN 1

PHẦN 1

 u

Sau khi hc xong chng này sinh viên có th:

Gii thích c csvà bn cht vic phân loi thuê tài chính và thuê

hotng.

Trình bày các nguyên tc ghi nhn, ánh giá và trình bày nghip v

thuê tài sn trên báo cáo tài chính.

Phân tích và xlý các giao dch liên quan n thuê tài sn, cbên i

thuê và bên cho thuê

Phân bitc phm vi ca ktoán và thutrong ktoán thuê tài sn.

Trình bày vic tchc công tác chng tvà ghi sktoán chi tit

 u

Các khái nim và nguyên tc cbn

ng dng vào hthng tài khon ktoán

Mt slu ý i góc  thu

Tchc lp chng t, ghi sktoán chi tit và tng

hp

    u   

Tng quan vthuê tài sn

Mt skhái nim cbn

Phân loi thuê tài sn

Ghi nhn thuê tài sn

Giao dch bán và thuê li (SV

nghiên cu)

Là thuê tài chính

Là thuê hotng

19/07/2013

  u  

Theo VAS 06, on 04, thuê tài sn là: “Là s thoa

thun gia bên cho thuê vabên thuê vêvic bên

cho thuê chuyn quyn s dng tài sn cho bên

thuê trong mt khong thi gian nhtnh ê c

nhn tin cho thuê mt ln hoc nhiu ln”.

 ! " u

Thuê tài chính: “Là thuê tài sn mà bên cho thuê có

s chuyn giao phn ln ri ro vali ích gn lin vi

quyn sơ hu tài sn cho bên thuê. Quyn sơ hu

tài sn có thêchuyn giao vào cui thi hn thuê”.

Thuê hotng: Là thuê tài sn không phi là thuê

tài chính”.

#$ %& '$ u   %o )*+

Cung ng vn cho nn kinh t

Góp phni mi công ngh, nhanh chóng ng

dng khoa hc công nghmi

 ,    

Thi gian thuê: Là khong thi gian ca hpng thuê tài sn

không hungang cng (+) vi khong thi gian bên thuê c gia

hn thuê tài snã ghi trong hpng, phi trthêm hoc không

phi trthêm chi phí nu quyn gia hn này xác nh c tng

i chc chn ngay ti thiim khiu thuê tài sn.

Thi gian sdng kinh t: Là khong thi gian mà tài snc

c tính sdng mt cách h u ích hoc slng sn ph!m hay

n vtng ng có ththu c ttài sn cho thuê do mt

hoc nhiu ngi sdng tài sn.

Thi gian sdng h u ích: Là khong thi gian sdng kinh tcòn

li ca tài sn thuê ktthiim btu thuê, không gii hn

theo thi hn hpng thuê.

19/07/2013

  - . /u0 u1 $

Là hpng thuê tài sn mà hai bên không th n phng

chm dt hpng, trcác trng hp:

Có s"kin bt thng xy ra

#c s" ng ý ca bên cho thuê;

Nu 2 bên thothun mt hpng mi vthuê chính tài sn

ó hoc tài sn tng t";

Bên thuê thanh toán thêm mt khon tin ngay ti thiim khi

u thuê tài sn.

Hpng không có quyn hungang mi có thràng buc

chai bên trong vic th"c hin hpng và m bo li ích

và ri ro c chuyn tbên cho thuê sang bên i thuê.

u2 $o /u0 3 4u

Thuê tài chính:

Hình thc pháp lý: Ch$ c quyn sdng tài sn

Ni dung kinh t: Vi hpng không cn

phng hungang, Li ích và ri ro gn vi quyn

sh u tài sn thuê ã thuc bên i thuê.

Ht hn thuê tài chính Xác nh quyn sh u có

c chuyn giao cho bên i thuê không? Chi phí

phi thanh toán thêm nuc chuyn giao quyn

sh u tài sn thuê.

 o $ o 0 u , 2u

Các khon tin thuê phi tr:Là tng stin bên

thuê phi trcho bên cho thuê theo hpng.

Các khon thanh toán tin thuê ti thiu: Các khon

tin bên thuê phi tr+ Giá trcòn li ca tài sn

cho thuê cm bo – Tin hoàn trcác chi phí

dch vvà thu– Tin thuê phát sinh thêm

Các khon tin thuê khác (nu có)

56 u7   %8  9

Tlchit khu tính hin giá ca các khon thanh

toán tin thuê ti thiu thng là lãi sut ngmnh

trong hpng thuê hoc lãi sut ghi trong hpng.

Tng hin giá ca khon tin thuti thiu và hin giá

ca giá trcòn li ca tài sn thuê không cm bo

b%ng giá trhp lý ca tài sn thuê.

19/07/2013

:; < eo>

Tng quan vthuê tài sn

Mt skhái nim cbn

Phân loi thuê tài sn

Ghi nhn thuê tài sn

:? @o9 u  

Mcích

Csphân loi

 A ? @o9 u  

Xác nh rõ trách nhim ca m&i bên i vi tài sn

thuê (qun lý, sdng, sa ch a, thanh toán…)

Ghi nhn thông tin vtài sn thuê trong ssách và

trình bày trên báo cáo tài chính.

 3 ? @o9 u  

Tiêu chu!n cbn phân bit 2 hình thc thuê là

“mc chuyn giao ri ro và li ích gn lin vi

quyn shu tài sn tbên cho thuê sang bên

thuê.”

19/07/2013

+u   @ /u0 B  7

Riêng i vi trng hp thuê tài sn là quyn s

dng t thng ó là thuê hotng, vì t

thng có thi gian sdng kinh tvô hn và

quyn sh u không c chuyn giao cho bên

thuê khi ht thi hn thuê, nên bên thuê không nhn

phn ln ri ro và li ích gn lin vi quyn sh u

t.

Ce DE  7u u @ u  A

Bên cho thuê chuyn giao quyn sơ hu tài sn cho bên thuê khi

ht thi hn thuê;

Ti thiim khiu thuê tài sn, bên thuê có quyn l a ch!n

mua li tài sn thuê vi mc gia" c tính thp hơn gia" trhp ly"vào

cui thi hn thuê.

Thi hn thuê tài sn chim phn ln thi gian s dng kinh tê"ca

tài sn cho dù không có s chuyn giao quyn sơ hu;

Ti thiim khiu thuê tài sn, gia" trhin ti ca khon thanh

toán tin thuê ti thiu chim phn ln gia" trhp ly"ca tài sn thuê;

Tài sn thuê thuc loi chuyên dùng mà ch# có bên thuê có kha

n$ng s dng không cn có s thay i, sa cha ln nào;

Ce DE  7u u @ u  A

Nu bên thuê hy hpng va n butn tht phát

sinh liên quan n vic hy hpng cho bên cho

thuê;

Thu nhp hoc tn tht do s thay i gia" trhp ly"

ca gia" trcòn li ca tài sn thuê gn vi bên thuê;

Bên thuê có khan$ng tip tc thuê li tài sn sau

khi ht hn hpng thuê vi tin thuê thp hơn gia"

thuê thitrng.

+A  F

Ngày 01.7.20X0, Công ty Hng Thnh ký hpng cho Xí

nghip bánh k'o Hoàng Anh thuê mt dây chuyn máy óng

gói. Hng Thnh ã mua dây chuyn này vào cùng ngày

01.7.20X0 vi giá 452.706.000 ng (giá cha thuGTGT,

thusut 10%). Các iu khon ca hpng thuê nhsau:

Thi gian thuê: 4 n(m

Stin phi trh%ng n(m: 150 tr/n(m

Thi gian sdng kinh t: 6 n(m

Giá trcòn lic tính sau khi ht thi gian thuê: 70 tr

Giá trcòn li ca dây chuyncm bo bi bên thuê: 50tr

Bài giảng Kế toán tài chính 2: Chương 3 (phần 1) - ThS. Lê Thị Minh Châu

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

AI tóm tắt

Giới thiệu tài liệu

Đối tượng sử dụng

Từ khoá chính

Nội dung tóm tắt

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi