Bài giảng Phân tích đầu tư bất động sản: Bài 16 - Phân tích thị trường bất động sản thương mại (Phần 1)

Chương trình Chứng chỉ<br /> PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ<br /> BẤT ĐỘNG SẢN<br /> BÀI 16:<br /> Phân tích thị trường<br /> bất động sản thương<br /> mại<br /> Trình bày: Lê Quang Bửu<br /> Giám đốc Trung tâm REFT<br /> <br /> Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.<br /> <br /> Phân tích thị trường BĐS<br /> PHẦN I<br /> MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN<br /> PHẦN II<br /> CÁC VẤN ĐỀ CHUYÊN SÂU<br /> <br /> Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.<br /> <br /> 16 - 2<br /> <br /> PHẦN I<br /> MỘT SỐ VẤN ĐỀ CƠ BẢN<br /> <br /> Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.<br /> <br /> 16 - 3<br /> <br /> Phân tích thị trường BĐS<br />  Định nghĩa: Phân tích thị trường bđs là tập hợp<br /> <br /> các qui trình và công cụ phân tích được thiết kế<br /> và thực hiện để trả lời các câu hỏi mang tính<br /> quyết định như :<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> Xây dựng loại bđs gì trên mảnh đất này?<br /> Qui mô dự án như thế nào là phù hợp?<br /> Phân khúc thị trường nào cho dự án?<br /> Giá bán, giá thuê sản phẩm là bao nhiêu?<br /> Khi nào thì bắt đầu khởi công xây dựng?<br /> Phân kỳ đầu tư như thế nào cho phù hợp?<br /> Vân vân và vân vân.<br /> <br /> Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.<br /> <br /> 16 - 4<br /> <br /> Phân tích thị trường BĐS (tt)<br /> Sản<br /> phẩm<br /> và<br /> thiết<br /> kế<br /> được<br /> xem<br /> là<br /> phù<br /> hợp<br /> với<br /> thị<br /> trườn<br /> g<br /> Copyright © TT Đào Tạo Tài Chính & Bất Động Sản [REFT]. All rights reserved.<br /> <br /> 16 - 5<br /> <br />