Bài giảng Quản trị tài chính<br />
<br />
Noäi dung<br />
1. Những vấn đề cơ bản về đầu tư dài hạn<br />
<br />
CHƯƠNG 2<br />
<br />
2. Các tiêu chuẩn đánh giá dự án đầu tư<br />
<br />
HOẠCH ĐỊNH NGÂN SÁCH VỐN<br />
<br />
3. Hoạch định dòng tiền của dự án đầu tư<br />
<br />
ĐẦU TƯ<br />
<br />
Ths.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
1. Những vấn đề cơ bản về đầu tư dài hạn<br />
<br />
1 Khaùi nieäm, phaân loaïi döï aùn ñaàu tö<br />
<br />
1.1 Khái niệm<br />
<br />
Ñaàu tö laø vieäc huy ñoäng caùc nguoàn löïc nhaèm bieán<br />
caùc lôïi ích döï kieán thaønh hieän thöïc trong moät<br />
khoaûng thôøi gian ñuû daøi trong töông lai.<br />
<br />
1.2 Phân loại dự án đầu tư<br />
1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định đầu tư<br />
<br />
Döï aùn ñaàu tö laø moät taäp hôïp caùc hoaït ñoäng kinh teá<br />
ñaëc thuø vôùi caùc muïc tieâu, phöông phaùp vaø phöông<br />
tieän cuï theå ñeå ñaït tôùi moät traïng thaùi mong muoán.<br />
<br />
Phân loại dự án đầu tư<br />
<br />
Phân loại dự án đầu tư<br />
Caên<br />
cöù<br />
vaøo<br />
moái<br />
quan<br />
heä<br />
cuûa<br />
döï aùn<br />
<br />
Döï aùn ñaàu tö môùi TSCÑ<br />
Theo<br />
mục<br />
đích<br />
của<br />
dự aùn<br />
<br />
Döï aùn thay theá<br />
<br />
Döï aùn môû roäng<br />
9<br />
<br />
ThS.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
Döï aùn ñoäc laäp<br />
<br />
Döï aùn phuï thuoäc<br />
<br />
Döï aùn loaïi tröø<br />
10<br />
<br />
1<br />
<br />
Bài giảng Quản trị tài chính<br />
<br />
QUY TRÌNH PHAÂN TÍCH VAØ QUYEÁT ÑÒNH ÑAÀU TÖ<br />
<br />
Xác định<br />
dự án<br />
<br />
Đánh giá<br />
Dự án<br />
<br />
Lựa chọn tiêu chuẩn<br />
quyết định<br />
<br />
3. Caùc tieâu chuẩn ñaùnh giaù döï aùn ñaàu tö<br />
3.1 Thôøi gian hoaøn voán (Pay back period)<br />
3.2 Giaù trò hieän taïi roøng (Net present value)<br />
<br />
Từ chối<br />
<br />
Ra quyết<br />
định<br />
Chấp nhận<br />
<br />
Thực hiện<br />
dự án<br />
<br />
Tieâu chuẩn thôøi gian hoaøn voán (PP)<br />
Thôøi gian hoaøn voán laø khoaûng thôøi gian ngaén nhaát caàn thieát ñeå döï<br />
aùn thu hoài ñöôïc voán ñaàu tö ban ñaàu<br />
a. Phöông phaùp thôøi gian hoaøn voán giaûn ñôn<br />
Phöông phaùp naøy ñöôïc tính baèng caùch laáy voán ñaàu tö ban ñaàu tröø<br />
ñi thu nhaäp roøng cuûa döïa aùn cho ñeán khi thu hoài heát voán.<br />
<br />
3.3 Tyû suaát sinh lôøi noäi boä (Internal Rate of return)<br />
3.4 Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä coù hieäu chænh<br />
(MIRR)<br />
3.5 Chæ soá doanh lôïi (Profitability Index)<br />
<br />
Thôøi gian hoaøn voán giaûn ñôn<br />
Naêm<br />
<br />
0<br />
<br />
1<br />
<br />
2<br />
<br />
3<br />
<br />
4<br />
<br />
NCF<br />
<br />
- 500<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
250<br />
<br />
Luõy keá<br />
<br />
- 500<br />
<br />
- 300<br />
<br />
- 100<br />
<br />
100<br />
<br />
b. Thôøi gian hoaøn voán chieát khaáu (Discount Pay back Period)<br />
Laø khoaûng thôøi gian caàn thieát ñeå thu hoài voán ñaàu tö coù tính ñeán<br />
chi phí söû duïng voán hay coù tính ñeán yeáu toá giaù trò theo thôøi gian<br />
cuûa tieàn.<br />
<br />
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)<br />
<br />
NPV = - CFo + PV<br />
<br />
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)<br />
Naêm<br />
<br />
0<br />
<br />
1<br />
<br />
2<br />
<br />
3<br />
<br />
4<br />
<br />
NCF<br />
<br />
-500<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
250<br />
<br />
CF1<br />
CF2<br />
CFn<br />
NPV CF0 <br />
<br />
.... <br />
1 r (1 r ) 2<br />
(1 r ) n<br />
r: laõi suaát chieát khaáu cuûa döï aùn<br />
CF0 , CF1, CF2… CFn: doøng tieàn töï do töø naêm 0,1,2 …n<br />
<br />
ThS.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
2<br />
<br />
Bài giảng Quản trị tài chính<br />
<br />
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)<br />
NPV=0<br />
<br />
Từ chối<br />
<br />
+<br />
0<br />
<br />
-<br />
<br />
Tieâu chuẩn giaù trò hieän taïi roøng (NPV)<br />
Ý nghĩa NPV<br />
Quan hệ giữa NPV và lãi suất chiết khấu<br />
Ưu điểm<br />
Nhược điểm<br />
<br />
Chấp nhận<br />
<br />
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä (IRR)<br />
Tyû suaát sinh lôøi noäi boä laø tyû leä chieát khaáu maø taïi ñoù giaù trò<br />
hieän taïi roøng cuûa döï aùn baèng 0<br />
<br />
NPV CF0 <br />
<br />
CF<br />
CF2<br />
CFn<br />
1<br />
<br />
.... <br />
0<br />
1 r (1 r)2<br />
(1 r)n<br />
<br />
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä (IRR)<br />
Naêm<br />
<br />
0<br />
<br />
1<br />
<br />
2<br />
<br />
3<br />
<br />
4<br />
<br />
NCF<br />
<br />
-500<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
200<br />
<br />
250<br />
<br />
0 500 <br />
<br />
NPV1<br />
IRR r1 <br />
( r2 r1 )<br />
NPV1 NPV 2<br />
<br />
200<br />
200<br />
200<br />
250<br />
<br />
<br />
<br />
(1 r) (1 r ) 2 (1 r ) 3 (1 r ) 4<br />
<br />
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä (IRR)<br />
<br />
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä (IRR)<br />
<br />
Nguyên tắc lựa chọn<br />
<br />
Vấn đề 1: Dòng tiền của dự án là vay hay cho vay<br />
<br />
Ưu điểm IRR<br />
<br />
Vấn đề 2: IRR đa trị<br />
<br />
Nhược điểm IRR<br />
<br />
Vấn đề 3: Lãi suất ngắn hạn có thể khác lãi suất dài<br />
<br />
<br />
<br />
hạn<br />
Mâu thuẫn giữa NPV và IRR khi lựa chọn dự án<br />
<br />
ThS.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
3<br />
<br />
Bài giảng Quản trị tài chính<br />
<br />
Vấn đề 1: Dòng tiền của dự án là vay hay cho vay<br />
Dự án<br />
<br />
0<br />
<br />
1<br />
<br />
IRR<br />
<br />
NPV với r=10%<br />
<br />
A<br />
<br />
-1.000<br />
<br />
+1.200<br />
<br />
20%<br />
<br />
90,9<br />
<br />
B<br />
<br />
+1.000<br />
<br />
-1.200<br />
<br />
20%<br />
<br />
-90,9<br />
<br />
Vấn đề 2: IRR đa trị<br />
<br />
Vấn đề 2: IRR đa trị<br />
Công ty khai thác khoáng sản Y đang xem xét một dự án khai thác<br />
titan với vốn đầu tư ban đầu là 22 tỷ đồng và dòng tiền hàng năm thu<br />
được là 15 tỷ đồng trong 4 năm. Tuy nhiên, sau khi dự án kết thúc,<br />
công ty phải chi ra 40 tỷ đồng để khắc phục môi trường sống cho<br />
người dân trong vùng. IRR của dự án trên được tính như sau:<br />
<br />
Vấn đề 3: Lãi suất ngắn hạn có thể khác lãi suất dài hạn<br />
<br />
IRR = 6% hoặc IRR =28%.<br />
<br />
Khi NPV vaø IRR ñöa ñeán hai keát quaû traùi ngöôïc nhau<br />
<br />
Vấn đề 4: Mâu thuẫn giữa NPV và IRR<br />
<br />
NPV<br />
<br />
Dự án<br />
<br />
0<br />
<br />
1<br />
<br />
2<br />
<br />
3<br />
<br />
NPV (10%)<br />
<br />
IRR<br />
610<br />
<br />
X<br />
<br />
-1.200<br />
<br />
1.000<br />
<br />
500<br />
<br />
100<br />
<br />
197,4<br />
<br />
23%<br />
<br />
Y<br />
<br />
-1.200<br />
<br />
130<br />
<br />
600<br />
<br />
1.080<br />
<br />
225,5<br />
<br />
Y<br />
<br />
NPVY > NPVX<br />
<br />
18%<br />
<br />
400<br />
<br />
NPVY < NPVX<br />
<br />
0<br />
<br />
ThS.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
X<br />
<br />
12% 18%<br />
<br />
23%<br />
<br />
i<br />
<br />
4<br />
<br />
Bài giảng Quản trị tài chính<br />
<br />
Tieâu chuẩn tyû suaát sinh lôøi noäi boä coù hieäu chænh (MIRR)<br />
Tyû suaát sinh lôïi noäi boä coù hieäu chænh laø tyû suaát sinh<br />
lôïi laøm cho hieän giaù cuûa doøng tieàn chi ra cho ñaàu tö<br />
döï aùn baèng vôùi hieän giaù giaù trò tôùi haïn (terminal<br />
value) cuûa doøng tieàn thu veà töø döï aùn.<br />
CF0 <br />
<br />
TV<br />
(1 MIRR ) n<br />
<br />
3. Hoạch định dòng tiền của dự án đầu tư<br />
<br />
Tieâu chuẩn chæ soá doanh lôïi (PI)<br />
<br />
PI <br />
<br />
PV CF0 NPV<br />
NPV<br />
<br />
1<br />
CF0<br />
CF0<br />
CF0<br />
<br />
Nguyeân taéc löïa choïn<br />
Tröôøng hôïp caùc döï aùn ñaàu tö ñoäc laäp nhau: PI > 1<br />
Tröôøng hôïp caùc döï aùn ñaàu tö loaïi tröø nhau: PImax >1<br />
<br />
Dòng tiền của dự án đầu tư<br />
Dòng tiền ra<br />
<br />
Doøng tieàn cuûa döï aùn ñaàu tö laø baûng<br />
döï toaùn thu chi trong suoát thôøi gian<br />
hoaït ñoäng cuûa döï aùn goàm nhöõng<br />
khoaûn thöïc thu (inflow) vaø thöïc chi<br />
(outflow) cuûa döï aùn tính theo töøng<br />
naêm.<br />
<br />
- Chi đầu tư ban đầu<br />
- Chi đầu tư khi dự án<br />
hoạt động<br />
<br />
Dòng tiền vào<br />
<br />
- Doanh thu từ bán sản<br />
phẩm<br />
- Thu thanh lý TSCĐ…<br />
<br />
Dòng tiền ròng<br />
(NCF)<br />
<br />
= Dòng vào – Dòng ra<br />
<br />
Caùc nguyeân taéc xaây döïng doøng tieàn<br />
Giả định<br />
Giả định 1: Toàn bộ doanh thu và các khoản chi phí (bao<br />
gồm cả thuế thu nhập) được thu, chi bằng<br />
tiền ngoại trừ khấu hao TSCĐ<br />
<br />
Sử dụng dòng tiền thay vì lợi nhuận kế toán<br />
Chỉ xét đến dòng tiền tăng thêm<br />
Không tính chi phí chìm vào dòng tiền<br />
<br />
Giả định 2: Mọi khoản thu, chi bằng tiền đều xuất hiện<br />
vào cuối năm.<br />
<br />
Phải tính đến chi phí cơ hội vào dòng tiền<br />
<br />
Chú ý: Thời gian khấu hao tài sản cố định có thể khác thời<br />
gian hoạt động của dự án<br />
<br />
Không khấu trừ chi phí sử dụng vốn vào dòng<br />
tiền của dự án<br />
<br />
ThS.Đặng Thị Quỳnh Anh<br />
<br />
5<br />
<br />