1/8/2014
1
TRẮC ĐỊA ĐỊA CHÍNH
Giảng viên: ThS. Lê Hùng Chiến
Bộ môn Quản lý đất đai
Trường Đại học Lâm nghiệp
Chương 1
NHỮNG VẤN ĐỀ VỀ ĐỊA CHÍNH
VÀ QUẢN LÝ ĐỊA CHÍNH
1.1. Khái quát về quản lý lãnh thổ
- Đất đai là sản phẩm của tự nhiên, là
nguồn tài nguyên vô cùng quý giá.
- Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt, là cơ
sở để tạo nên của cải vật chất xã hội
-Thành phần quan trọng của môi trường
sống, là địa bàn phân bố dân cư, xây dựng các
công trình kinh tế, văn hóa, quốc phòng, ….
Việc sử dụng đất lâu dài đã
nảy sinh vấn đề quan hệ giữa
con người với con người liên
quan đến đất đai,
Đặc biệt là vấn đề chiếm hữu
và sử dụng, vấn đề phân phối
và quản lý đất.
Đảm bảo
quyền sử dụng
đất, sở hữu
đất, đo đạc địa
chính, quản lý
địa chính và
quản lý đất
đai ra đời và
phát triển.
Việc sở hữu đất đai còn kéo
theo vấn đề chuyển nhượng,
thừa kế và phân chia đất đai
Người cầm quyền rất muốn
biết khoảng trời thuộc
quyền cai trị của mình
Ngay từ khi ra đời, vấn
đề sở hữu đất đai đã
giữ một vai trò quan
trọng
Lịch sử địa chính quan hệ chặt với lịch sử
và kinh tế mỗi dân tộc, quốc gia, chế độ quản lý
nhà nước về đất đai.
Để đảm bảo việc phân
bố đúng đắn nguồn thu
từ đất, cần biết diện tích
và giá trị đất.
Do vậy, việc
thu thuế sử
dụng đất ra
đời.
Từ lâu người ta đã tìm thấy những bằng
chứng lịch sử phát triển của địa chính như
những khoanh vùng chiếm đất để ở, làm nông
nghiệp.
Phương tiện để phân chia đất là đánh dấu
bằng đắp bờ, hàng rào, dậu, ….
Nền địa chính với những đường nét hình
học nghiêm ngặt và chính xác là công cụ giúp
việc quy hoạch lãnh thổ.
Nền địa chính được vận dụng như một
công cụ đa năng trong việc phân việc chia đất
đai thành hàng, loại, xác định khoảnh lô, …
Việc kiểm tra quản lý dân cư sinh sống tại
đó, đây là cơ sở để thu thuế.
Các phương pháp đo đạc ra đời, các loại sổ
sách quản lý đất được xây dựng để lưu trữ các
thông tin về diện tích, loại đất,…
