
ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
PHÂN HIỆU ĐHĐN TẠI KON TUM
TRẦN TUẤN KHANG
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN TẠI
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG
ĐÔNG (OCB) - CHI NHÁNH PGD SƠN TRÀ
Kon Tum, tháng 5 năm 2025

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG
PHÂN HIỆU ĐHĐN TẠI KON TUM
BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP
THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN TẠI
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG
ĐÔNG (OCB) - CHI NHÁNH PGD SƠN TRÀ
GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN : NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THẢO
SINH VIÊN THỰC HIỆN : TRẦN TUẤN KHANG
LỚP : K21NH
MSSV : 2117340201007
Kon Tum, tháng 5 năm 2025

LỜI CẢM ƠN
Thời gian thực tập tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) - Phòng Giao dịch Sơn
Trà đã khép lại, mở ra cho em cánh cửa tri thức thực tế và những bài học vô cùng quý báu.
Báo cáo tốt nghiệp này là kết quả của quá trình học hỏi, quan sát và nghiên cứu trong suốt
kỳ thực tập, đồng thời là sự tổng hòa giữa kiến thức chuyên ngành được hệ thống lại từ
Nhà trường và những trải nghiệm sinh động tại môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Trước hết, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc nhất đến Khoa kinh tế và Trường Đại
học Đà Nẵng phân hệu Kon Tum đã tạo điều kiện thuận lợi, cung cấp nền tảng kiến thức
chuyên ngành vững chắc và cho phép em được tham gia vào chương trình thực tập đầy ý
nghĩa này. Chương trình thực tập là cầu nối tuyệt vời giúp sinh viên chúng em tiếp cận
thực tế, củng cố lý thuyết và định hình con đường sự nghiệp tương lai.
Em xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc nhất đến Ban Lãnh đạo Ngân hàng
TMCP Phương Đông (OCB), Ban Lãnh đạo Chi nhánh Trung Việt, và đặc biệt là Ban Lãnh
đạo cùng toàn thể Cán bộ, Nhân viên OCB Phòng Giao dịch Sơn Trà đã tiếp nhận em vào
thực tập. Khoảng thời gian được làm việc tại PGD Sơn Trà là cơ hội không thể quý giá hơn
để em được tiếp xúc trực tiếp với các nghiệp vụ ngân hàng, đặc biệt là hoạt động cho vay
cá nhân, lĩnh vực mà báo cáo này tập trung nghiên cứu.
Em đặc biệt xin cảm ơn anh Trần Thanh Hưng – Giám đốc chi nhánh đã quan tâm,
tạo mọi điều kiện tốt nhất để em được học hỏi, tiếp cận thông tin và hoàn thành nhiệm vụ
thực tập. Em cũng xin gửi lời cảm ơn chân thành đến chị Lê Thị Phúc - Cán bộ tín dụng
cùng toàn thể các anh/chị cán bộ tại bộ phận tín dụng và các bộ phận khác tại PGD Sơn
Trà đã tận tình chỉ bảo, chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm thực tế và hỗ trợ em trong suốt quá
trình thu thập dữ liệu, tìm hiểu quy trình nghiệp vụ để hoàn thành báo cáo này. Sự hướng
dẫn nhiệt tình và những chia sẻ cởi mở từ anh/chị chính là nguồn động lực và kiến thức vô
cùng quý giá đối với em.
Cuối cùng, em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến cô Nguyễn Thị Phương Thảo
đã tận tình hướng dẫn, góp ý, định hướng nghiên cứu và đồng hành cùng em trong suốt
quá trình thực hiện báo cáo tốt nghiệp này. Sự chỉ bảo của Thầy/Cô là yếu tố quyết định
giúp em hoàn thiện báo cáo một cách tốt nhất có thể.
Tuy nhiên, do thời gian thực tập có giới hạn và kiến thức, kinh nghiệm bản thân còn
hạn chế của một sinh viên, báo cáo này không thể tránh khỏi những thiếu sót và hạn chế
nhất định. Em rất kính mong nhận được những ý kiến đóng góp quý báu từ quý thầy, cô
báo cáo này được hoàn thiện hơn, đồng thời giúp bản thân em học hỏi và tiến bộ hơn trên
con đường học vấn và sự nghiệp tương lai.
Em xin chân thành cảm ơn một lần nữa.
Kon Tum, tháng 5 năm 2025
Sinh viên
Trần Tuấn Khang

i
MỤC LỤC
CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ
NHÂN CỦA NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI .................................................................. 1
1.1. TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN CỦA NGÂN HÀNG
THƯƠNG MẠI .................................................................................................................. 1
1.1.1. Khái niệm cho vay cá nhân. .................................................................................. 1
1.1.2. Vai trò của hoạt động cho vay cá nhân đối với ngân hàng thương mại và nền kinh
tế ........................................................................................................................................... 1
1.1.3. Phân loại và khái niệm về các sản phẩm cho vay cá nhân .................................... 5
1.1.4. Các yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động cho vay cá nhân của ngân hàng thương mại
.............................................................................................................................................. 6
1.2. PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN CỦA NGÂN HÀNG
THƯƠNG MẠI. ............................................................................................................... 12
1.2.1. Khái niệm phát triển hoạt động cho vay cá nhân ................................................ 12
1.2.2. Sự cần thiết phải phát triển hoạt động cho vay cá nhân của ngân hàng thương mại
............................................................................................................................................ 14
1.2.3. Các tiêu chí đánh giá sự phát triển hoạt động cho vay cá nhân .......................... 15
CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN TẠI NGÂN
HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG ĐÔNG (OCB) - CHI NHÁNH SƠN
TRÀ ................................................................................................................................... 21
2.1. GIỚI THIỆU CHUNG VỀ NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG
ĐÔNG (OCB) ................................................................................................................... 21
2.1.1. Giới thiệu chung về Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông (OCB) .... 21
2.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của OCB .......................................................... 22
2.1.3. Cơ cấu tổ chức của OCB ..................................................................................... 25
2.1.4. Khái quát về Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phương Đông (OCB) - Chi nhánh
Sơn Trà ............................................................................................................................... 27
2.2. CÁC SẢN PHẨM CHO VAY CÁ NHÂN PHỔ BIẾN TẠI PGD SƠN TRÀ. .... 30
2.2.1. Vay Thế Chấp Tiêu Dùng Linh Hoạt. ................................................................. 30
2.2.2. Vay tiêu dùng siêu tốc. ........................................................................................ 31
2.2.3. Vay nhà đất riêng lẻ. ............................................................................................ 33
2.2.4. Vay mua BĐS ngôi nhà mơ ước Dream Home. .................................................. 34
2.2.5. Vay SXKD thông thường .................................................................................... 35
2.2.6. Vay SXKD Linh hoạt .......................................................................................... 36
2.2.7. Đối tượng Khách hàng và Điều kiện ................................................................... 36
2.3. QUY TRÌNH CHO VAY CÁ NHÂN TẠI OCB - CHI NHÁNH SƠN TRÀ ....... 37
2.3.1. Tiếp nhận và xử lý hồ sơ vay .............................................................................. 37
2.3.2. Thẩm định khách hàng và phương án vay. .......................................................... 38
2.3.3. Phê duyệt khoản vay ............................................................................................ 39
2.3.4. Quy trình giải ngân .............................................................................................. 39

ii
2.3.5. Quản lý sau khi cấp tín dụng ............................................................................... 40
2.4. PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN TẠI OCB -
CHI NHÁNH SƠN TRÀ ................................................................................................. 41
2.4.1. Tình hình tăng trưởng dư nợ cho vay cá nhân giai đoạn 2022 – 2024 ................ 41
2.4.2. Cơ cấu dư nợ cho vay cá nhân ............................................................................. 43
2.4.3. Chất lượng tín dụng PGD Sơn Trà ...................................................................... 44
2.4.4. Hiệu quả sinh lời từ hoạt động cho vay cá nhân. ................................................ 47
2.4.5. Đánh giá về thực trạng hoạt động cho vay cá nhân tại OCB PGD Sơn Trà giai
đoạn 2022 – 2024 ............................................................................................................... 49
CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN TẠI
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN PHƯƠNG ĐÔNG (OCB) - CHI NHÁNH
SƠN TRÀ .......................................................................................................................... 53
3.1. CƠ SỞ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP ............................................................................... 53
3.1.1. Định hướng phát triển của OCB và Chi nhánh Sơn Trà ..................................... 53
3.1.2. Tiềm năng phát triển thị trường cho vay cá nhân tại địa bàn Sơn Trà ................ 54
3.1.3. Khắc phục những tồn tại, hạn chế đã nêu ở Chương 2........................................ 56
3.2. CÁC GIẢI PHÁP PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG CHO VAY CÁ NHÂN ........... 57
3.2.1. Giải pháp về sản phẩm và dịch vụ ....................................................................... 57
3.2.2. Giải pháp về khách hàng ..................................................................................... 59
3.2.3. Giải pháp về quy trình và công nghệ. .................................................................. 61
3.2.4. Thực hiện tốt công tác kiểm tra trước, trong và sau khi cho vay. ....................... 62
3.2.5. Hoàn thiện công tác đảm bảo tiền vay. ............................................................... 62
3.2.6. Tăng cường công tác thu hồi và xử lý nợ. ........................................................... 63
3.2.7. Giải pháp về nguồn nhân lực ............................................................................... 64
KẾT LUẬN ....................................................................................................................... 65
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO........................................................................ 67
GIẤY XÁC NHẬN HOÀN THÀNH BÁO CÁO THỰC TẬP TỐT NGHIỆP

