Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng đất toàn phần
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Ủy ban nhân dân quận – huyện
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Phòng Tài nguyên và Môi trường quận – huyện; Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả
thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Chi cục Thuế quận – huyện và Ủy ban nhân dân phường – xã, thị trấn nơi có đất
toạ lạc.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Đối tượng thực hiện:
Cá nhân
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí chứng nhận
đăng ký biến động về
đất đai
15.000 đồng /lần tại
quận; 7.500 đồng/lần tại
huyện
Quyết định số
63/2008/QĐ-UBND...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 20 Quyết đinh số
54/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 03 năm 2007 của Ủy ban
nhân dân thành phố về ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở,
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh.
Tên bước
Mô tả bước
2.
Bước 2
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng
Ủy ban nhân dân quận – huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai
đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).
Công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:
• Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho
người nộp.
• Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp
nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại hoặc bổ
sung cho kịp thời
3.
Bước 3
Theo giấy hẹn người nộp hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết
quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện nhận Phiếu
chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính.
4.
Bước 4 Người nộp hồ sơ đến Chi cục Thuế quận – huyện để thực hiện
nghĩa vụ tài chính (nếu có).
5.
Bước 5
Nộp Giấy xác nhận của cơ quan thuế tại Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện để nhận
Giấy chứng nhận (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu
hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu (01 bản chính).
2.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bản chính).
3.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các giấy tờ về quyền sử
dụng đất quy định tại các khản 1,2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai – nếu có
(bản chính).
Số bộ hồ sơ:
01 (bộ)
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất
QUYẾT ĐỊNH số 54/2007/QĐ-
UBND...
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không