Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người
nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định tại
điểm k khoản 1 Điều 99 Nghị định 181(đối tượng là tổ
chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước
ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Trung tâm Thông tin Tài nguyên – Môi trường và Đăng ký nhà đất.
Cơ quan phối hợp (nếu có):
Ủy ban nhân dân phường - xã, Ủy ban nhân dân quận - huyện, Sở Quy hoạch Kiến
trúc; Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế
thành phố, Chi cục thuế quận - huyện.
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ
Đối tượng thực hiện:
Tổ chức
TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Lệ phí địa
chính:
100.000 đồng/giấy chứng
nhận
Quyết định số 63/2008/QĐ-
UBND...
Kết quả của việc thực hiện TTHC:
Giấy chứng nhận
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ thủ tục theo quy định.
2.
Bước 2
Tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Phòng tiếp dân - Trung tâm
Thông tin Tài nguyên - Môi trường và Đăng ký nhà đất, số 227
Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1.
- Đối với người nộp hồ sơ: phải có Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền
của tổ chức sử dụng đất;
- Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ
Hai đến sáng thứ Bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ
30 đến 17giờ).
- Cách thức nộp hồ sơ: Người nộp hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng
tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và
Đăng ký nhà đất.
- Đối với chuyên viên nhận hồ sơ:
Kiểm tra thành phần hồ sơ:
+ Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê
khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào
và cấp biên nhận hồ sơ.
+ Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện
lại theo đúng thủ tục quy định.
3.
Bước 3 Thẩm tra hồ sơ.Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và
Đăng ký nhà đất lấy ý kiến về tranh chấp, khiếu nại về đất đai và
Tên bước
Mô tả bước
môi trường (nếu có); Biên bản có xác nhận của tổ chức sử dụng
đất và Ủy ban nhân dân phường - xã nơi có đất;
* Nếu hồ sơ không đủ điều kiện, Trung tâm Thông tin Tài
nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất có văn bản hoàn trả hồ
sơ và thông báo rõ lý do.
* Nếu hồ sơ đủ điều kiện, dự thảo giấy chứng nhận; Trình Giám
đốc Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận cho tổ
chức sử dụng đất
4.
Bước 4
Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận
kết quả giải quyết tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên - Môi
trường và Đăng ký nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất
trình:
+ Bản chính chứng minh nhân dân.
+ Bản chính Biên nhận hồ sơ
+ Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy
giới thiệu.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá, trúng đấu thầu dự án có sử dụng
đất theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất
2.
- Hoặc một trong các loại Văn bản gồm:
+ Biên bản về kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai được Ủy ban nhân
dân cấp có thẩm quyền công nhận
+ Thỏa thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh;
+ Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại tố cáo về đất đai, trích lục bản
án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan
thi hành án;
3.
Chứng từ đã thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có)
4.
- Quyết định thành lập tổ chức (bản chụp);
5.
- Bản đồ hiện trạng vị trí khu đất đã được kiểm định;
6.
- Ý kiến của sở, ngành, quận, huyện, các cơ quan có liên quan về việc sử
dụng đất: nguồn gốc, quá trình sử dụng đất; quy hoạch chi tiết (nếu có);