
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƢỜNG ĐẠI HỌC THƢƠNG MẠI
THẾ THỊ HƢỞNG
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG VÀ
THƢƠNG MẠI TOÀN CẦU
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SỸ
HÀ NỘI, 2025

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƢỜNG ĐẠI HỌC THƢƠNG MẠI
THẾ THỊ HƢỞNG
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG VÀ
THƢƠNG MẠI TOÀN CẦU
Ngành: Kế toán
Mã số: 8340301
ĐỀ ÁN TỐT NGHIỆP THẠC SỸ
Ngƣời hƣớng dẫn khoa học:
TS. Nguyễn Quỳnh Trang
HÀ NỘI, 2025

i
LỜI CAM ĐOAN
Tên tôi là: Thế Thị Hƣởng
Mã học viên: 23BM0301009
Lớp: CH29BKT.N1
Mã số đề tài: 8340301
Chuyên ngành: Kế toán
Trƣờng Đại học Thƣơng Mại
Tôi xin cam đoan rằng đề án tốt nghiệp với chủ đề “Phân tích hiệu quả sử
dụng tài sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu” là
công trình nghiên cứu do chính tôi thực hiện.
Toàn bộ nội dung trong đề án này đƣợc xây dựng dựa trên quá trình tìm hiểu
thực tế, thu thập dữ liệu, phân tích số liệu tài chính và áp dụng các phƣơng pháp
nghiên cứu phù hợp. Các thông tin, số liệu sử dụng trong đề án đều đƣợc trích dẫn
từ nguồn tài liệu đáng tin cậy, đảm bảo tính khách quan, trung thực và chính xác.
Tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trƣớc Hội đồng chấm đề án về tính trung
thực, chính xác của nội dung nghiên cứu. Nếu có bất kỳ sai sót hoặc vi phạm nào
liên quan đến bản quyền, tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm theo quy định của nhà
trƣờng và pháp luật.
Tôi xin cam đoan!
Hà Nội, ngày …. tháng …. năm 2025
TÁC GIẢ ĐỀ ÁN
Thế Thị Hƣởng

ii
LỜI CẢM ƠN
Trƣớc tiên, Em xin gửi lời cảm ơn chân thành và sâu sắc đến Ban giám hiệu
cùng các thầy, cô giáo của Viện Đào tạo Sau Đại học và Viện Kế toán – Kiểm toán
của Trƣờng Đại học Thƣơng mại - những ngƣời đã tận tình giảng dạy, truyền đạt
kiến thức và hỗ trợ Em trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu.
Đặc biệt, Em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Giảng viên hƣớng dẫn TS.
Nguyễn Quỳnh Trang - ngƣời đã dành thời gian quý báu để hƣớng dẫn, góp ý, chỉ
bảo tận tình giúp Em hoàn thiện đề án này. Những nhận xét và góp ý của thầy/cô
không chỉ giúp Em nâng cao chất lƣợng nghiên cứu mà còn giúp Em có thêm nhiều
bài học kinh nghiệm quý giá.
Em cũng xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban lãnh đạo và các anh chị nhân
viên tại Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng và Thƣơng mại Toàn Cầu, những ngƣời
đã hỗ trợ Em trong quá trình thu thập thông tin, cung cấp số liệu thực tế để Em có
cơ sở thực hiện đề án này.
Cuối cùng, Em xin dành lời cảm ơn đến gia đình và bạn bè, những ngƣời luôn
động viên, khích lệ Em trong suốt thời gian học tập và thực hiện đề án.
Mặc dù đã cố gắng hoàn thiện đề án một cách tốt nhất, nhƣng do kiến thức và
kinh nghiệm còn hạn chế, Em mong nhận đƣợc sự đóng góp ý kiến từ thầy cô và
những ngƣời quan tâm để đề án có thể hoàn thiện hơn.
Xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, ngày …. tháng …. năm 2025
Tác giả đề án
Thế Thị Hƣởng

iii
MỤC LỤC
LỜI CAM ĐOAN ....................................................................................................... i
LỜI CẢM ƠN ............................................................................................................ ii
MỤC LỤC ................................................................................................................. iii
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT .................................................................................... vi
DANH MỤC SƠ ĐỒ, HÌNH ................................................................................... vii
DANH MỤC BẢNG ............................................................................................... viii
TÓM TẮT NỘI DUNG ĐỀ ÁN ............................................................................... ix
PHẦN MỞ ĐẦU ......................................................................................................... 1
1. Lý do lựa chọn chủ đề của đề án ............................................................................. 1
2. Mục tiêu và nhiệm vụ của đề án.............................................................................. 1
3. Đối tƣợng và phạm vi của đề án ............................................................................. 2
4. Quy trình và phƣơng pháp thực hiện đề án ............................................................. 2
5. Kết cấu đề án ........................................................................................................... 5
PHẦN 1. CƠ SỞ XÂY DỰNG ĐỀ ÁN ...................................................................... 6
1.1. Cơ sở lý luận ........................................................................................................ 6
1.1.1. Các khái niệm cơ bản ........................................................................................ 6
1.1.2. Nội dung phân tích hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp .................. 10
1.1.3. Tổng hợp các chỉ tiêu phân tích hiệu quả sử dụng tài sản .............................. 15
1.1.4. Mô hình tổng quát về mối quan hệ giữa tài sản – chỉ tiêu – mục tiêu quản lý
................................................................................................................................... 16
1.2. Cơ sở thực tiễn ................................................................................................... 16
1.2.1. Kinh nghiệm thực tiễn về phân tích hiệu quả sử dụng tài sản tại các đơn vị
bên ngoài ................................................................................................................... 16
1.2.2. Bài học rút ra về phân tích hiệu quả sử dụng tài sản trong doanh nghiệp ...... 18
1.3. Cơ sở pháp lý ..................................................................................................... 19

