Đề thi kết thúc học phần học kì 1 môn Kinh tế xây dựng năm 2021-2022 (Đề 2)

Đề thi kết thúc học phần môn Kinh tế xây dựng, mã học phần DXD0330, dành cho sinh viên khoa Xây dựng trường Đại học Văn Lang, học kỳ 1 năm học 2021-2022. Đề thi gồm 3 câu hỏi tự luận, thời gian làm bài 70 phút.

Đề thi này nhằm đánh giá kiến thức và kỹ năng của sinh viên trong môn Kinh tế xây dựng, bao gồm các nguyên tắc quản lý, quy trình thiết kế và phân tích tài chính dự án.

Đề thi bao gồm ba câu hỏi chính:

1. **Câu 1 (3 điểm):** Yêu cầu sinh viên trình bày và phân tích ngắn gọn các nguyên tắc của quản lý. Câu hỏi này đánh giá khả năng hiểu và vận dụng kiến thức về quản lý trong lĩnh vực xây dựng.
2. **Câu 2 (3 điểm):** Yêu cầu sinh viên trình bày các bước thiết kế, kể tên các loại công trình tương ứng cho từng bước thiết kế và kể tên các thành phần hồ sơ chính trong nội dung thiết kế. Câu hỏi này kiểm tra kiến thức về quy trình thiết kế xây dựng.
3. **Câu 3 (4 điểm):** Đưa ra tình huống cụ thể về hai dự án đầu tư với các thông số về vốn đầu tư ban đầu, thời gian sử dụng, chi phí, thu nhập hàng năm, giá trị còn lại và lãi suất. Sinh viên cần:
* Vẽ sơ đồ dòng tiền cho từng dự án.
* Tính tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) cho từng dự án.
* Đưa ra quyết định lựa chọn dự án để thực hiện dựa trên cơ sở so sánh IRR với tỷ suất sinh lời tối thiểu chấp nhận được (MARR) là 20%. Câu hỏi này kiểm tra khả năng phân tích tài chính dự án và ra quyết định đầu tư.