Báo cáo tốt nghiệp
Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài
chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam
mục lục
Lời nói đầu---------------------------------------------------------------------------------------4
Chương I: Hoạt động cho thuê tại các công ty cho thuê tài chính--------------------6
1.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài sản---------------------------6
1.2. Phương pháp giao dịch cho thuê tài sản------------------------------------------------10
1.2.1.Phân loại các phương thức cho thuê--------------------------------------------------10
1.2.2. Các loại hợp đồng cho thuê------------------------------------------------------------14
1.3. Điều kiện thực hiện nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------20
1.3.1.Về khía cạnh kinh tế -------------------------------------------------------------------20
1.3.2.Về khía cạnh pháp luật------------------------------------------------------------------20
1.4. Những ưu thế và bất lợi của nghiệp vụ cho thuê --------------------------------------22
1.4.1.Đối với bên đi thuê ----------------------------------------------------------------------22
1.4.2.Đối với bên cho thuê- ------------------------------------------------------------------27
1.4.3.Đối với nền kinh tế ----------------------------------------------------------------------28
1.5.Sự phát triển của các công ty CTTC trong nền kinh tế thị trường -------------------29
1.6. Sự phát triển hoạt động cho thuê ở Việt Nam ----------------------------------------31
Chương II: Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng
Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam -------------------------------39
2.1 Thực trạng môi trường kinh doanh của các công ty CTTC thành viên của các Ngân hàng
thương mại--------------------------------------------------------------------------------37
2.1.1. Nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị ---------------------------------------------------37
2.1.2.Vấn đề lãi suất --------------------------------------------------------------------------37
2.1.3.Tính cạnh tranh -------------------------------------------------------------------------39
2.1.4.Khách hàng khó tính -------------------------------------------------------------------41
2.2. Công ty cho thuê tài chính I – NHNNo&PTNT Việt Nam ------------------------42
2.3. Quá trình thực hiện một giao dịch cho thuê tại công ty CTTC I ------------------47
2.3.1.Tiếp nhận thông tin---------------------------------------------------------------------47
2.3.2.Công tác thẩm định hồ sơ xin thuê---------------------------------------------------48
2.3.3.Phê duyệt và thông báo-----------------------------------------------------------------48
2.3.4. Đàm phán, ký kết và đăng ký hợp đồng cho thuê-----------------------------------48
2.3.5.Giao nhận và quản lý tài sản thuê-----------------------------------------------------48
2.3.6. Kiểm tra sau khi cho thuê--------------------------------------------------------------49
2.4. Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và
phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------49
2.5. Đánh giá tình hình cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp
và phát triển Nông thôn Việt Nam---------------------------------------------------56
2.5.1. Những kết quả đạt được----------------------------------------------------------------56
2.5.2. Những hạn chế trong hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I-------59
Chương III: Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho
thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn
Việt Nam--------------------------------------------------------------------------66
3.1. Định hướng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông
thôn Việt Nam---------------------------------------------------------------------------66
3.2. Khả năng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I---------68
3.2.1. Thị trường cho thuê của Công ty cho thuê tài chính I------------------------------68
3.2.2. Các loại tài sản dùng để cho thuê-----------------------------------------------------68
3.2.3. Thị trường cho thuê---------------------------------------------------------------------69
3.2.4. Khả năng tài chính của Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam ----------------------69
3.3. Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty
cho thuê tài chính I -------------------------------------------------------------------------71
3.3.1. Mở rộng mô hình tổ chức--------------------------------------------------------------71
3.3.2. Xây dựng chiến lược khách hàng-----------------------------------------------------72
3.3.3. Thiết lập chủng loại tài sản cho thuê thích hợp -------------------------------------73
3.3.4. Mở rộng địa bàn cho thuê--------------------------------------------------------------74
3.3.5. Đa dạng hoá nghiệp vụ cho thuê------------------------------------------------------75
3.3.6. Xây dựng và hoàn thiện nghiệp vụ cho thuê-----------------------------------------77
3.3.7. Xây dựng chiến lược đào tạo phát triển nguồn nhân lực --------------------------80
3.3.8. Trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho công ty------------------------------------------81
Kết luận-----------------------------------------------------------------------------------------82
Tài liệu tham khảo ---------------------------------------------------------------------------83
Lời nói đầu
Trong quá trình thực hiện công cuộc đổi mới, dưới sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước
chúng ta đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng cả về chính trị cũng như về kinh tế. Đặc
biệt trong những năm 90, nền kinh tế nước ta đã có những bước phát triển vượt bậc, tốc độ
tăng trưởng hàng năm cao duy trì ở mức 8%, tỷ lệ lạm phát được kiềm chế dưới 10%, đời
sống nhân dân ngày càng được cải thiện.
Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX của Đảng cộng sản Việt Nam diễn ra vào tháng
4/2001 có ý nghĩa rất to lớn, mở ra một thời kì mới phát triển đất nước trong những thập kỷ
đầu của thế kỷ XXI.
Đường lối kinh tế của Đảng ta trong thời gian tới là: đẩy mạnh Công nghiệp hóa- Hiện
đại hoá, xây dựng nền kinh tế độc lập tự chủ, đưa nước ta trở thành một nước công nghiệp.
Các chỉ tiêu chủ yếu của kế hoạch 5 năm (2001- 2005) là nhịp độ tăng trưởng GDP bình
quân hàng năm là 7,5%. Tổng GDP năm 2005 gấp hai lần năm 1995, tăng tỷ trọng nông
lâm- ngư nghiệp là 20- 21%, công nghiệp và xây dựng 38- 39%, các ngành dịch vụ 41- 42%.
Về quan hệ sản xuất, Đảng ta chủ trương thực hiện nhất quán chính sách phát triển nền kinh
tế nhiều thành phần trong đó kinh tế Nhà nước đóng vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc
dân.
Như vậy, để thực hiện được những mục tiêu đề ra, nhu cầu về vốn của toàn bộ nền kinh
tế là vô cùng lớn, ước tính vốn trung bình mỗi năm cho kế hoạch 5 năm tới cần khoảng 30-
35 tỷ USD. Do đó, việc tìm ra giải pháp để huy động tối đa nguồn vốn cho đầu tư phát triển
trở thành một nhiệm vụ quan trọng hiện nay không chỉ của Nhà nước, của ngành ngân hàng
mà còn là của toàn dân. Bên cạnh các kênh huy động vốn cho các doanh nghiệp Việt Nam
đang sử dụng như vay, phát hành cổ phiếu, trái phiếu... thì hiện nay chúng ta đang áp dụng
loại hình tín dụng mới, đó là cho thuê tài chính.
Công ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt
Nam bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1998, là một bước tiến quan trọng của Ngân hàng
Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam trong việc đa dạng hoá các loại hình tín
dụng, thúc đẩy hoạt động của thị trường cho thuê nói riêng và thị trường vốn nói chung tại
Việt Nam nhằm giải quyết vấn đề thiếu vốn của các doanh nghiệp trong nước
Do loại hình cho thuê còn mới mẻ nên việc nghiên cứu nội dung hoạt động, môi trường
kinh doanh, cơ cấu tổ chức... và đưa ra các giải pháp nhằm phát triển hoạt động này tại Công
ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam là hết sức
cần thiết. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong thời gian thực tập tại Công ty em đã
chọn đề tài: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho
thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam
Chuyên đề gồm ba chương:
Chương I: Tiếp cận hoạt động cho thuê tại các Công ty Cho thuê Tài chính.
Chương II: Thực trạng hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I- Ngân
hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam.
