C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
----------------
H P ĐNG TH A THU NỢ Ồ Ỏ Ậ
Chuy n nh ng quy n s d ng nhà/đtể ượ ề ử ụ ấ
Hôm nay, ngày ….. tháng …..năm 2018 t i ………………………………………..ạ
……………………………………………………………………………………….
Chúng tôi g m cóồ :
Bên đt c cặ ọ (sau đây g i là ọBên A):
H tên : ……………………………………………………………………………...ọ
Ch ng minh nhân dân s : ……………………c p ngày:……………………………ứ ố ấ
H kh u th ng trú: …………………………………………………………………ộ ẩ ườ
Bên nh n đt c cậ ặ ọ (sau đây g i là ọBên B):
H tên : ………………………………………………………………………………ọ
Ch ng minh nhân dân s : ……………………c p ngày: ……………………………ứ ố ấ
Cùng ng i làm ch ngườ ứ
H tên : ………………………………………………………………………………ọ
Ch ng minh nhân dân s : ……………….c p ngày: ………………...........................ứ ố ấ
t i …………………………………………..................................................................ạ
Hai bên đng ý th c hi n ký k t H p đng đt c c v i các th a thu n sau đây:ồ ự ệ ế ợ ồ ặ ọ ớ ỏ ậ
ĐI UỀ 1: TÀI S N ĐT C CẢ Ặ Ọ
T ng s ti n Bên A ph i thanh toán cho bên B là: …………………………………….ổ ố ề ả
(Vi t b ng ch : ………………………………………………………………….ế ằ ữ )
Bên A đt c c : ………………………………………………………………………..ặ ọ
S ti n còn l i: ………………………………………………………………………..ố ề ạ
S thanh toán trong vòng ……. ngày k t ngày đt c cẽ ể ừ ặ ọ
ĐI U Ề2: M C ĐÍCH ĐT C CỤ Ặ Ọ
B ng vi c đt c c này Bên A cam k t mua nhà/đt c a bên B t i : …………………ằ ệ ặ ọ ế ấ ủ ạ
…………………………………………………………………………………….
Bên B nh n ti n đt c c và cam k t s bán nhà/đt thu c s h u h p pháp và không cóậ ề ặ ọ ế ẽ ấ ộ ở ữ ợ
tranh ch p. ấ
ĐI U Ề3: NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN AỤ Ề Ủ
1. Bên A có các nghĩa v sau đây: ụ
Giao s ti n đt c c cho Bên B theo đúng th a thu n ngay khi ký h p đng đt c c. ố ề ặ ọ ỏ ậ ợ ồ ặ ọ
2. M t s ti n đc c c n u không giao n t s ti n còn l i theo th i h n trên h p đng. ấ ố ề ặ ọ ế ố ố ề ạ ờ ạ ợ ồ
ĐI U Ề4: NGHĨA V VÀ QUY N C A BÊN BỤ Ề Ủ
1. Bên B có các nghĩa v sau đây:ụ
Tr l i g p 02 ti n đt c c cho bên A n u bên B không đng ý bán cho bên A theo thoả ạ ấ ề ặ ọ ế ồ ả
thu n ho c bên B không th hoàn thành các th t c mua bán đy đ theo pháp lý. ậ ặ ể ủ ụ ầ ủ
2. Bên B có các quy n sau đây:ề
S h u s ti n đt c c n u Bên A t ch i tr s ti n mua đt còn l i theo tho thu n. ở ữ ố ề ặ ọ ế ừ ố ả ố ề ấ ạ ả ậ
ĐI UỀ 5: PH NG TH C GI I QUY T TRANH CH PƯƠ Ứ Ả Ế Ấ
Trong quá trình th c hi n H p đng mà phát sinh tranh ch p, các bên cùng nhau th ngự ệ ợ ồ ấ ươ
l ng gi i quy t trên nguyên t c tôn tr ng quy n l i c a nhau; trong tr ng h p khôngượ ả ế ắ ọ ề ợ ủ ườ ợ
gi i quy t đc, thì m t trong hai bên có quy n kh i ki n đ yêu c u toà án có th mả ế ượ ộ ề ở ệ ể ầ ẩ
quy n gi i quy t theo quy đnh c a pháp lu t. M i tranh ch p s đc phán x theoề ả ế ị ủ ậ ọ ấ ẽ ượ ử
quy đnh c a lu t pháp c a Vi t Nam. Hai bên đng ý r ng các b t đng s đc g iị ủ ậ ủ ệ ồ ằ ấ ồ ẽ ượ ử
lên và xét x t i Toà án thành ph Nam Đnh. ử ạ ố ị
ĐI UỀ 6: CAM ĐOAN C A CÁC BÊNỦ
Bên A và bên B ch u trách nhi m tr c pháp lu t v nh ng l i cam đoan sau đây:ị ệ ướ ậ ề ữ ờ
1. Vi c giao k t H p đng này hoàn toàn t nguy n, không b l a d i ho c ép bu c;ệ ế ợ ồ ự ệ ị ừ ố ặ ộ
2. Th c hi n đúng và đy đ t t c các tho thu n đã ghi trong H p đng này;ự ệ ầ ủ ấ ả ả ậ ợ ồ
3. Bên B đã nh n đ s ti n đt c c nêu trong đi u 1 t bên A.ậ ủ ố ề ặ ọ ề ừ
ĐI UỀ 7: ĐI U KHO N CU I CÙNGỀ Ả Ố
1. Hai bên công nh n đã hi u rõ quy n, nghĩa v và l i ích h p pháp c a mình, ý nghĩaậ ể ề ụ ợ ợ ủ
và h u qu pháp lý c a vi c giao k t H p đng này;ậ ả ủ ệ ế ợ ồ
2. Hai bên đã t đc H p đng, đã hi u và đng ý t t c các đi u kho n ghi trong H pự ọ ợ ồ ể ồ ấ ả ề ả ợ
đng và ký vào H p đng này tr c s có m t c a ng i làm ch ng;ồ ợ ồ ướ ự ặ ủ ườ ứ
3. H p đng có hi u l c t : Ngày ký h p đngợ ồ ệ ự ừ ợ ồ
4. H p Đng Đt C c đc chia làm 2 b n có giá tr pháp lý nh nhau.ợ ồ ặ ọ ượ ả ị ư
5. Tho thu n khác: Bên mua ch u chi phí th t c pháp lý ả ậ ị ủ ụ
Bên A Ng i làm ch ngườ ứ Bên B