1. M U H P Đ NG GIAO NH N TH U XÂY L P CÔNG TRÌNHẪ Ợ Ồ Ậ Ầ Ắ
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
H P Đ NG GIAO NH N TH UỢ Ồ Ậ Ầ
XÂY L P CÔNG TRÌNH …Ắ
H p đ ng s … / HĐTK Ngày … tháng … nămợ ồ ố
Hôm nay ngày … tháng … năm… , Chúng tôi g m có:ồ
Bên A (Ch đ u t )ủ ầ ư
- Tên doanh nghi p (ho c c quan) ệ ặ ơ
- Đ a ch tr s chính …ị ỉ ụ ở
- Đi n tho i: ................................. Tài kho n s : ệ ạ ả ố
- M t i ngân hàng ở ạ
- Đ i di n là ông (bà) ..............................................- Ch c v : …..ạ ệ ứ ụ
- Gi y y quy n s ………….. (N u ký thay th tr ng) vi t ngày …. tháng … năm ấ ủ ề ố ế ủ ưở ế
Do …………………………….. Ch c v ứ ụ ký
Bên B (đ n v kh o sát) ơ ị ả
- Tên doanh nghi p: (ho c c quan)……………………………………………ệ ặ ơ ……………….
… …
- Đ a ch tr s chính: ị ỉ ụ ở
- Đi n tho i:ệ ạ
- Tài kho n s :ả ố
- M t i ngân hàng: ………………ở ạ
……………………………………………………………….………..
- Đ i di n là Ông (bà) …………………....................…………..………- Ch c v :ạ ệ ứ ụ
…………………………………………
- Gi y y quy n s ………….. (N u ký thay th tr ng) vi t ngày ….…. tháng ….. năm ….ấ ủ ề ố ế ủ ưở ế
….
Do …………………………….. Ch c v ……ứ ụ ……………………………………………….
……… ký
Hai bên th ng nh t ký h p đ ng thi công xây l p v i các đi u kho n sau: ố ấ ợ ồ ắ ớ ề ả
Đi u 1: Kh i l ng và ti n đ công trìnhề ố ượ ế ộ
1. Tên Công trình.
2. Đ a đi m xây d ng công trìnhị ể ự
3. Qui mô công trình… (ghi kh năng s n xu t, kinh doanh ho c d ch v …).ả ả ấ ặ ị ụ
4. V n đ u t đ c duy t theo d toán: (trong đó ph i nêu rõ ph n v n xây l p, ph n v nố ầ ư ượ ệ ự ả ầ ố ắ ầ ố
thi t b công ngh và ph n v n ki n thi t c b n khác).ế ị ệ ầ ố ế ế ơ ả
5. Ti n đ thi công.ế ộ
- Ngày thi công…
- Ngày hoàn thành…
6. Trong tr ng h p đang th c hi n h p đ ng kinh t đã ký, có nh ng kh i l ng phát sinh thìườ ợ ự ệ ợ ồ ế ữ ố ượ
Bên A ph i làm th t c, b sung kh i l ng phát sinh đ ghi vào h p đ ng.ả ủ ụ ổ ố ượ ể ợ ồ
Đi u 2: Ch t l ng công trìnhề ấ ượ
1. Bên B ph i ch u trách nhi m chính v k thu t và ch t l ng xây l p toàn b công trình,ả ị ệ ề ỹ ậ ấ ượ ắ ộ
b o đ m thi công theo thi t k phù h p v i d toán đã đ c duy t, đúng quy trình, quy ph m,ả ả ế ế ợ ớ ự ượ ệ ạ
yêu c u k thu t và m thu t trong xây d ng.ầ ỹ ậ ỹ ậ ự
2. Bên A có trách nhi m c ng i giám sát t i công trình đ theo dõi ch t l ng v t li u, c uệ ử ườ ạ ể ấ ượ ậ ệ ấ
ki n bên tông, ch t l ng xây l p, n u th y ph n nào ch a đ c b o đ m thì yêu c u bên Bệ ấ ượ ắ ế ấ ầ ư ượ ả ả ầ
làm l i. Bên A có trách nhi m xác nh n công tác phát sinh đ làm c s cho vi c nghi m thuạ ệ ậ ể ơ ở ệ ệ
và thanh toán. Bên A xét th y xây l p không đ t yêu c u đ c quy n không ký vào biên b nấ ắ ạ ầ ượ ề ả
nghi m thu ho c ch a nh n bàn giao.ệ ặ ư ậ
3. Khi bên B mu n thay đ i lo i v t li u xây l p nào ho c thay đ i ph n thi t k nào đ uố ổ ạ ậ ệ ắ ặ ổ ầ ế ế ề
ph i đ c s ch p thu n c a bên A và c quan thi t k .ả ượ ự ấ ậ ủ ơ ế ế
4. Bên B có trách nhi m b o hành ch t l ng công trình trong th i gianệ ả ấ ượ ờ là …. năm.
Đi u 3: Các đi u ki n đ m b o th c hi n h p đ ngề ề ệ ả ả ự ệ ợ ồ
1. Trách nhi m c a bên A ph i:ệ ủ ả
- Bàn giao m t b ng công trình.ặ ằ
- Giao tim, m c công trình theo yêu c u c a t ng ti n đ .ố ầ ủ ổ ế ộ
- Bàn giao m i h s , tài li u c n thi t cho bên B.ọ ồ ơ ệ ầ ế
- Bàn giao v t t , thi t b cho bên B t i đ a đi m ….. (n u bên A có v t t , thi t b ).ậ ư ế ị ạ ị ể ế ậ ư ế ị
2. Trách nhi m c a bên Bệ ủ
- Qu n lý th ng nh t m t b ng xây d ng sau khi đ c giao.ả ố ấ ặ ằ ự ượ
- T ch c b o v an ninh tr t t và an toàn lao đ ng bên công trình.ổ ứ ả ệ ậ ự ộ
- Ti p nh n b o qu n các lo i tài li u, v t t , k thu t đ c bên A giao.ế ậ ả ả ạ ệ ậ ư ỹ ậ ượ
Đi u 4: Tr giá công xây l pề ị ắ
1. Tr giá h p đ ng căn c vào d toán đ c duy t làị ợ ồ ứ ự ượ ệ …. Đ ng.ồ
2. Trong quá trình th c hi n n u có quy đ nh m i c a nhà n c ban hành thì ph n tr giá côngự ệ ế ị ớ ủ ướ ầ ị
xây l p đ c đi u ch nh theo.ắ ượ ề ỉ
Đi u 5: Nghi m thu và bàn giao công trìnhề ệ
1. Bên A có trách nhi m thành l p và ch trì h i đ ng nghi m thu theo quy đ nh c a Nhà n cệ ậ ủ ộ ồ ệ ị ủ ướ
(có l p biên b n ghi rõ thành ph n).ậ ả ầ
2. H i đ ng nghi m thu s ti n hành nghi m thu theo … đ t theo t ng khâu công vi c chộ ồ ệ ẽ ế ệ ợ ừ ệ ủ
y u, t ng b ph n ho c t ng h ng m c công trình và cu i cùng là toàn b công trình.ế ừ ộ ậ ặ ừ ạ ụ ố ộ
- Đ t 1: Sau khi hoàn thành…ợ
- Đ t 2: …ợ
- Đ t 3: …ợ
3. Bên B có trách nhi m chu n b các đi u ki n c n thi t đ nghi m thu.ệ ẩ ị ề ệ ầ ế ể ệ
4. Sau khi th c hi n xong vi c nghi m thu bên B có trách nhi m bàn giao h ng m c công trìnhự ệ ệ ệ ệ ạ ụ
…(ho c toàn b công trình …) cùng v i h s hoàn thành công trình cho bên A vào ngày …ặ ộ ớ ồ ơ
tháng … năm … Bên A có trách nhi m n p l u tr h s đ y đ theo đúng quy đ nh v l uệ ộ ư ữ ồ ơ ầ ủ ị ề ư
tr tài li u c a Nhà n c.ữ ệ ủ ướ
Đi u 6: T m ng, thanh quy t toánề ạ ứ ế
1. Trong quá trình thi công, bên A s t m ng cho bên B t ng ng v i kh i l ng th c hi nẽ ạ ứ ươ ứ ớ ố ượ ự ệ
nghi m thu hàng tháng.ệ
2. Bên A thanh toán cho bên B trên c s h s thi t k đã duy t và b n nghi m thu công trìnhơ ở ồ ơ ế ế ệ ả ệ
theo hình th c chuy n kho n … % qua ngân hàng. N u ch m thanh toán bên B đ c tính lãiứ ể ả ế ậ ượ
su t ngân hàng trên s ti n bên A n .ấ ố ề ợ
3. Ngay sau khi h p đ ng nghi m thu t ng th công trình và đ a vào s d ng, hai bên căn cợ ồ ệ ổ ể ư ử ụ ứ
vào h p đ ng và các ph l c ho c biên b n b sung h p đ ng (n u có). T ng h p các biênợ ồ ụ ụ ặ ả ổ ợ ồ ế ổ ợ
b n nghi m thu kh i l ng hàng tháng, nghi m thu theo giai đo n đ quy t toán và thanh lýả ệ ố ượ ệ ạ ể ế
h p đ ng, bên B giao cho bên A … b h s hoàn công.ợ ồ ộ ồ ơ
Đi u 7: Các bi n pháp b o đ m h p đ ngề ệ ả ả ợ ồ
Bên B đ a tài s n … có giá tr đ c công ch ng xác nh n là … đ ng đ th ch p (c m c )ư ả ị ượ ứ ậ ồ ể ế ấ ầ ố
b o đ m cho vi c th c hi n h p đ ng này.ả ả ệ ự ệ ợ ồ
Đi u 8: Quy trình v th ng ph tề ề ưở ạ
1. N u bên B hoàn thành công trình tr c th i h n t ½ tháng tr lên, đ m b o ch t l ng thiế ướ ờ ạ ừ ở ả ả ấ ượ
công s đ c bên A th ng …% theo giá tr công trình.ẽ ượ ưở ị
2. N u bên B không hoàn thành công trình đúng th i h n h p đ ng do nguyên nhân ch quanế ờ ạ ợ ồ ủ
thì b ph t … % giá tr h p đ ng.ị ạ ị ợ ồ
3. N u bên B không b o đ m ch t l ng xây l p ph i ch u bù đ p m i t n th t do vi c s aế ả ả ấ ượ ắ ả ị ắ ọ ổ ấ ệ ử
ch a l i và ph i ch u ph t … % giá tr d toán ph n không đ m b o ch t l ng.ữ ạ ả ị ạ ị ự ầ ả ả ấ ượ
Đi u 9: Th t c gi i quy t tranh ch p lao đ ngề ủ ụ ả ế ấ ộ
1. Hai bên cam k t th c hi n đúng các đi u kho n ghi trong h p đ ng này.ế ự ệ ề ả ợ ồ
2. Hai bên ch đ ng thông báo cho nhau bi t ti n đ th c hi n h p đ ng. N u có v n đ b tủ ộ ế ế ộ ự ệ ợ ồ ế ấ ề ấ
l i gì phát sinh các bên ph i k p th i báo cho nhau bi t và ch đ ng th ng l ng gi i quy tợ ả ị ờ ế ủ ộ ươ ượ ả ế
b o đ m hai bên cùng có l i (có l p biên b n).ả ả ợ ậ ả
Đi u 10: Hi u l c c a h p đ ngề ệ ự ủ ợ ồ
H p đ ng này có hi u l c t ngày …… đ n ngày …… (th ng là ngày quy t toán xong).ợ ồ ệ ự ừ ế ườ ế
Hai bên s t ch c h p và l p biên b n thanh lý h p đ ng vào ngày ….. Bên A có trách nhi mẽ ổ ứ ọ ậ ả ợ ồ ệ
t ch c cu c thanh lý.ổ ứ ộ
H p đ ng này đ c l p thành … b n có giá tr nh nhau, m i bên gi … b n. G i các cợ ồ ượ ậ ả ị ư ỗ ữ ả ử ơ
quan có liên quan… b n bao g m:ả ồ
Đ I DI N BÊN AẠ Ệ Đ I DI N BÊN BẠ Ệ
Ch c vứ ụ Ch c vứ ụ
(Ký tên, đóng d u)ấ (Ký tên, đóng d u)ấ