Mẫu Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển (Mẫu số 14)

Đây là một mẫu quyết định hành chính, quy định về quy trình cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để thực hiện các dự án lấn biển. Tài liệu này phác thảo các trách nhiệm và quy định liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất đai, khu vực biển.

Tài liệu này chủ yếu dành cho các Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố và các Sở, ban, ngành liên quan (như Sở Tài nguyên và Môi trường) chịu trách nhiệm quản lý đất đai và khu vực biển. Nó cũng hữu ích cho các chủ đầu tư đang có nhu cầu thuê đất và lấn biển, cũng như các chuyên gia pháp lý hoặc nhà nghiên cứu quan tâm đến luật đất đai và luật biển tại Việt Nam.

Tài liệu "Mẫu số 14. Quyết định cho thuê đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển" là một biểu mẫu quyết định hành chính chuẩn hóa được ban hành bởi Ủy ban nhân dân các cấp. Mục đích chính của tài liệu này là hợp thức hóa việc cho thuê đất và giao khu vực biển phục vụ các dự án lấn biển. Quyết định quy định rõ ràng thông tin chi tiết về chủ đầu tư, vị trí và ranh giới chính xác của khu đất và khu vực biển (bao gồm cả tọa độ và các tài liệu bản đồ địa chính liên quan), mục đích sử dụng, và thời hạn thuê/giao đất. Nó cũng xác định rõ hình thức thuê đất (ví dụ: trả tiền thuê đất hàng năm hoặc một lần cho cả thời gian thuê), phương thức giao đất (như đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc giao đất không đấu giá theo quy định của Luật Đất đai), và giá tiền thuê đất. Đặc biệt, quyết định còn nêu rõ những hạn chế về quyền của người sử dụng đất và khu vực biển nếu có. Bên cạnh đó, tài liệu này còn chi tiết các trách nhiệm của các cơ quan nhà nước có liên quan và của chủ đầu tư, bao gồm việc định giá đất, thu tiền thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cắm mốc giới, bàn giao thực địa và chỉnh lý hồ sơ địa chính. Biểu mẫu toàn diện này đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong công tác quản lý đất đai và khu vực biển cho các dự án phát triển.