Mẫu Quyết định giao đất đồng thời giao khu vực biển để lấn biển (Mẫu số 13)

Tài liệu này là Mẫu số 13 về Quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân các cấp về việc giao đất đồng thời giao khu vực biển để thực hiện các dự án lấn biển. Văn bản quy định các nguyên tắc và thủ tục pháp lý cơ bản cho hoạt động quan trọng này.

Các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai và tài nguyên biển, bao gồm Ủy ban nhân dân các cấp, Sở Tài nguyên và Môi trường; các nhà đầu tư có kế hoạch triển khai dự án lấn biển; các chuyên gia pháp lý, luật sư, nhà nghiên cứu trong lĩnh vực đất đai, môi trường và đầu tư; cùng với bất kỳ cá nhân, tổ chức nào quan tâm đến quy định pháp luật về quản lý và sử dụng đất, khu vực biển tại Việt Nam.

Văn bản này trình bày chi tiết Mẫu số 13 – Quyết định của Ủy ban nhân dân về việc giao đất và khu vực biển cho các tổ chức, cá nhân để thực hiện dự án lấn biển. Quyết định được xây dựng trên cơ sở Luật Đất đai và các văn bản pháp luật liên quan, nhằm thiết lập khuôn khổ pháp lý chặt chẽ cho hoạt động này. Điều 1 của Quyết định quy định cụ thể về đối tượng được giao (chủ đầu tư), diện tích đất và khu vực biển, vị trí địa lý, mục đích sử dụng. Đặc biệt, điều này còn nêu rõ các yêu cầu về xác định vị trí, ranh giới khu đất và khu vực biển thông qua bản đồ địa chính và tọa độ cụ thể. Ngoài ra, Quyết định còn quy định về hình thức giao đất, thời hạn sử dụng đất và khu vực biển, phương thức giao đất dựa trên kết quả đấu giá hoặc đấu thầu, giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp, cùng với các hạn chế về quyền của người sử dụng đất và khu vực biển. Điều 2 tập trung vào trách nhiệm của các tổ chức được giao nhiệm vụ thực hiện các công việc liên quan, bao gồm xác định và thu tiền sử dụng đất, thực hiện các chính sách miễn, giảm, ghi nợ. Đồng thời, điều này cũng đề cập đến việc xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật hồ sơ địa chính. Điều 3 quy định về hiệu lực thi hành của Quyết định. Tổng thể, văn bản cung cấp một khung pháp lý quan trọng, hướng dẫn chi tiết quy trình hành chính từ việc ban hành quyết định đến các bước triển khai cụ thể, đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật trong các dự án lấn biển.