CHÍNH PHỦ
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đc l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
---------------
S : 04/2022/NĐ-CPốHà N i, ngày 06 tháng 01 năm 2022ộ
NGH ĐNHỊ Ị
S A ĐI, B SUNG M T S ĐI U C A CÁC NGH ĐNH V X PH T VI PH M HÀNH CHÍNH TRONGỬ Ổ Ổ Ộ Ố Ề Ủ Ị Ị Ề Ử Ạ Ạ
LĨNH V C ĐT ĐAI; TÀI NGUYÊN N C VÀ KHOÁNG S N; KHÍ T NG TH Y VĂN; ĐO ĐC VÀ B NỰ Ấ ƯỚ Ả ƯỢ Ủ Ạ Ả
ĐỒ
Căn c Lu t T ch c Chính ph ngày 19 tháng 6 năm 2015; Lu t s a đi, b sung m t s đi u c a Lu t T ch c ứ ậ ổ ứ ủ ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ổ ứ
Chính ph và Lu t T ch c chính quy n đa ph ng ngày 22 tháng 11 năm 2019;ủ ậ ổ ứ ề ị ươ
Căn c Lu t X lý vi ph m hành chính ngày 20 tháng 6 năm 2012; Lu t s a đi, b sung m t s đi u c a Lu t X ứ ậ ử ạ ậ ử ổ ổ ộ ố ề ủ ậ ử
lý vi ph m hành chính ngày 13 tháng 11 năm 2020;ạ
Căn c Lu t Đt đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;ứ ậ ấ
Căn c Lu t Tài nguyên n c ngày 21 tháng 6 năm 2012;ứ ậ ướ
Căn c Lu t Khoáng s n ngày 1ứ ậ ả 7 tháng 11 năm 2010;
Căn c Lu t Khí t ng th y văn ngày 23 tháng 11 năm 2015;ứ ậ ượ ủ
Căn c Lu t Đo đc và b n đ ngày 14 tháng 6 năm 2018;ứ ậ ạ ả ồ
Theo đ ngh c a B tr ng B Tài nguyên và Môi tr ng;ề ị ủ ộ ưở ộ ườ
Chính ph ban hành Ngh đnh s a đi, b sung m t s đi u c a các ngh đnh v x ph t vi ph m hành chính trongủ ị ị ử ổ ổ ộ ố ề ủ ị ị ề ử ạ ạ
lĩnh v c đt đai; tài nguyên n c và khoáng s n; khí t ng th y văn; đo đc và b n đ.ự ấ ướ ả ượ ủ ạ ả ồ
Đi u 1. S a đi, b sung m t s đi u c a Ngh đnh s 91/2019/NĐ-CP ngày 19 tháng 11 năm 2019 c a ề ử ổ ổ ộ ố ề ủ ị ị ố ủ
Chính ph v x ph t vi ph m hành chính trong lĩnh v c đt đaiủ ề ử ạ ạ ự ấ
1. S a đi, b sung đi m c kho n 2 Đi u 3 nh sau:ử ổ ổ ể ả ề ư
“c) S d ng đt đc Nhà n c giao đt, cho thuê đt đã h t th i h n s d ng mà không đc Nhà n c gia h n ử ụ ấ ượ ướ ấ ấ ế ờ ạ ử ụ ượ ướ ạ
s d ng đt và đã có quy t đnh thu h i đt đc công b , t ch c th c hi n nh ng ng i s d ng đt không ch pử ụ ấ ế ị ồ ấ ượ ố ổ ứ ự ệ ư ườ ử ụ ấ ấ
hành (tr tr ng h p h gia đình, cá nhân tr c ti p s n xu t nông nghi p s d ng đt nông nghi p);”.ừ ườ ợ ộ ự ế ả ấ ệ ử ụ ấ ệ
2. S a đi, b sung kho n 1, 2, 3, 4 và b sung kho n 10 Đi u 7 nh sau:ử ổ ổ ả ổ ả ề ư
“1. Tr ng h p s d ng đt sang m c đích khác mà không đc c quan nhà n c có th m quy n cho phép quy ườ ợ ử ụ ấ ụ ượ ơ ướ ẩ ề
đnh t i các Đi u 9, 10, 11, 12 và 13 Ngh đnh này thì s l i b t h p pháp có đc do th c hi n hành vi vi ph m ị ạ ề ị ị ố ợ ấ ợ ượ ự ệ ạ
đc xác đnh b ng giá tr chênh l ch c a lo i đt tr c và sau khi vi ph m tính trên di n tích đt đã chuy n m c ượ ị ằ ị ệ ủ ạ ấ ướ ạ ệ ấ ể ụ
đích s d ng đt trong th i gian vi ph m (k t th i đi m b t đu chuy n m c đích s d ng đt đn th i đi m l pử ụ ấ ờ ạ ể ừ ờ ể ắ ầ ể ụ ử ụ ấ ế ờ ể ậ
biên b n vi ph m hành chính). Giá đt c a lo i đt tr c và sau khi vi ph m đc xác đnh b ng giá đt c a b ng ả ạ ấ ủ ạ ấ ướ ạ ượ ị ằ ấ ủ ả
giá đt do y ban nhân dân c p t nh quy đnh (đi v i giá c a lo i đt tr c khi vi ph m) và t i th i đi m l p biên ấ Ủ ấ ỉ ị ố ớ ủ ạ ấ ướ ạ ạ ờ ể ậ
b n vi ph m hành chính (đi v i giá c a lo i đt sau khi chuy n m c đích). S l i b t h p pháp có đc do chuy nả ạ ố ớ ủ ạ ấ ể ụ ố ợ ấ ợ ượ ể
m c đích s d ng đt đc tính b ng công th c sau:ụ ử ụ ấ ượ ằ ứ
S l i b t h pố ợ ấ ợ
pháp có đc doượ
th c hi n hànhự ệ
vi vi ph mạ
= Giá tr c a di n tích đt viị ủ ệ ấ
ph m theo lo i đt sau khiạ ạ ấ
chuy n m c đích s d ngể ụ ử ụ
đt (G2)ấ
-
Giá tr c a di n tích đtị ủ ệ ấ
vi ph m theo lo i đtạ ạ ấ
tr c khi chuy n m cướ ể ụ
đích s d ng đt (G1)ử ụ ấ
xS năm viố
ph mạ
T ng th i gian s d ng đt theo quy đnh c a b ngổ ờ ử ụ ấ ị ủ ả
giá đt đi v i lo i đt sau khi chuy n m c đích sấ ố ớ ạ ấ ể ụ ử
d ng đt thu c ch đ s d ng có th i h n; tr ngụ ấ ộ ế ộ ử ụ ờ ạ ườ
h p th i h n s d ng đt lâu dài thì th i gian đcợ ờ ạ ử ụ ấ ờ ượ
tính là 70 năm
T ngổ
th iờ
gian sử
d ngụ
đtấ
theo
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá đtấ
đi v iố ớ
lo iạ
đt sauấ
khi
chuy nể
m cụ
đích sử
d ngụ
đtấ
thu cộ
ch đế ộ
sử
d ngụ
có th iờ
h n;ạ
tr ngườ
h pợ
th iờ
h n sạ ử
d ngụ
đt lâuấ
dài thì
th iờ
gian
đcượ
tính là
70
nămTổ
ng th iờ
gian sử
d ngụ
đtấ
theo
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá đtấ
đi v iố ớ
lo iạ
đt sauấ
khi
chuy nể
m cụ
đích sử
d ngụ
đtấ
thu cộ
ch đế ộ
sử
d ngụ
có th iờ
h n;ạ
tr ngườ
h pợ
th iờ
h n sạ ử
d ngụ
đt lâuấ
dài thì
th iờ
gian
đcượ
tính là
70 năm
G (1,2) = Di n tích đt vi ph m ệ ấ ạ xGiá đt c a b ng giá đt do y ban nhânấ ủ ả ấ Ủ
dân c p t nh quy đnhấ ỉ ị
Lo i đt tr c khi vi ph m đc xác đnh theo quy đnh t i Đi u 3 Ngh đnh s 43/2014/NĐ-CP và đã đc s a ạ ấ ướ ạ ượ ị ị ạ ề ị ị ố ượ ử
đi, b sung t i kho n 1 Đi u 2 Ngh đnh s 01/2017/NĐ-CP; lo i đt sau khi vi ph m đc xác đnh theo hi n ổ ổ ạ ả ề ị ị ố ạ ấ ạ ượ ị ệ
tr ng t i th i đi m l p biên b n vi ph m hành chính.ạ ạ ờ ể ậ ả ạ
2. Tr ng h p s d ng đt do l n, chi m quy đnh t i Đi u 14 Ngh đnh này thì s l i b t h p pháp có đc do ườ ợ ử ụ ấ ấ ế ị ạ ề ị ị ố ợ ấ ợ ượ
th c hi n hành vi vi ph m đc xác đnh b ng giá tr c a ph n di n tích đt l n, chi m trong th i gian vi ph m (kự ệ ạ ượ ị ằ ị ủ ầ ệ ấ ấ ế ờ ạ ể
t th i đi m b t đu s d ng đt l n, chi m đn th i đi m l p biên b n vi ph m hành chính), tính theo giá đt c aừ ờ ể ắ ầ ử ụ ấ ấ ế ế ờ ể ậ ả ạ ấ ủ
b ng giá đt do y ban nhân dân c p t nh quy đnh đi v i lo i đt đang s d ng sau khi l n, chi m t i th i đi m ả ấ Ủ ấ ỉ ị ố ớ ạ ấ ử ụ ấ ế ạ ờ ể
l p biên b n vi ph m hành chính, đc tính b ng công th c sau:ậ ả ạ ượ ằ ứ
S l i b t h pố ợ ấ ợ
pháp có đc doượ
th c hi n hành viự ệ
vi ph mạ
=
Di n tích đt việ ấ
ph mạx
Giá đt c a b ng giá đtấ ủ ả ấ
do y ban nhân dân c pỦ ấ
t nh quy đnhỉ ị xS năm viố
ph mạ
T ng th i gian s d ng đt theo quy đnh c a b ngổ ờ ử ụ ấ ị ủ ả
giá đt đi v i lo i đt đang s d ng thu c ch đấ ố ớ ạ ấ ử ụ ộ ế ộ
s d ng đt có th i h n; tr ng h p th i h n sử ụ ấ ờ ạ ườ ợ ờ ạ ử
d ng đt lâu dài thì th i gian đc tính là 70 nămụ ấ ờ ượ
T ngổ
th iờ
gian
sử
d ngụ
đtấ
theo
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá
đtấ
điố
v iớ
lo iạ
đtấ
đang
sử
d ngụ
thu cộ
chế
đ sộ ử
d ngụ
đt cóấ
th iờ
h n;ạ
tr nườ
g h pợ
th iờ
h nạ
sử
d ngụ
đtấ
lâu dài
thì
th iờ
gian
đcượ
tính là
70
nămT
ngổ
th iờ
gian
sử
d ngụ
đtấ
theo
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá
đtấ
điố
v iớ
lo iạ
đtấ
đang
sử
d ngụ
thu cộ
chế
đ sộ ử
d ngụ
đt cóấ
th iờ
h n;ạ
tr nườ
g h pợ
th iờ
h nạ
sử
d ngụ
đtấ
lâu dài
thì
th iờ
gian
đcượ
tính là
70
năm
3. Tr ng h p chuy n nh ng, góp v n b ng quy n s d ng đt không đ đi u ki n trong các tr ng h p quy ườ ợ ể ượ ố ằ ề ử ụ ấ ủ ề ệ ườ ợ
đnh t i kho n 3 Đi u 18, kho n 3 Đi u 19, kho n 1 Đi u 22, Đi u 25, kho n 3 Đi u 27 Ngh đnh này đc xác ị ạ ả ề ả ề ả ề ề ả ề ị ị ượ
đnh b ng giá tr chuy n quy n s d ng đt th c t theo h p đng đã ký, tính trong th i gian đã chuy n quy n, ị ằ ị ể ề ử ụ ấ ự ế ợ ồ ờ ể ề
nh ng không th p h n giá tr tính theo giá đt c a b ng giá đt do y ban nhân dân c p t nh quy đnh t i th i đi m ư ấ ơ ị ấ ủ ả ấ Ủ ấ ỉ ị ạ ờ ể
l p biên b n vi ph m hành chính và đc tính b ng công th c sau:ậ ả ạ ượ ằ ứ
S l i b t h pố ợ ấ ợ
pháp có đc doượ
= Di n tích đt việ ấ
ph mạx Giá đtấx S năm viố
ph mạ
th c hi n hành viự ệ
vi ph mạT ng th i gian s d ng đt theo quy đnh c aổ ờ ử ụ ấ ị ủ
b ng giá đt đi v i lo i đt chuy n quy nả ấ ố ớ ạ ấ ể ề
thu c ch đ s d ng đt có th i h n; tr ngộ ế ộ ử ụ ấ ờ ạ ườ
h p th i h n s d ng đt lâu dài thì th i gianợ ờ ạ ử ụ ấ ờ
đc tính là 70 nămượ
T ngổ
th iờ
gian sử
d ngụ
đt theoấ
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá đtấ
đi v iố ớ
lo i đtạ ấ
chuy nể
quy nề
thu cộ
ch đế ộ
s d ngử ụ
đt cóấ
th iờ
h n;ạ
tr ngườ
h pợ
th iờ
h n sạ ử
d ngụ
đt lâuấ
dài thì
th iờ
gian
đcượ
tính là
70
nămT nổ
g th iờ
gian sử
d ngụ
đt theoấ
quy
đnhị
c aủ
b ngả
giá đtấ
đi v iố ớ
lo i đtạ ấ
chuy nể
quy nề
thu cộ
ch đế ộ
s d ngử ụ
đt cóấ
th iờ
h n;ạ
tr ngườ
h pợ
th iờ
h n sạ ử
d ngụ
đt lâuấ
dài thì