Ủ Ộ Ộ Ủ Ệ

ộ ậ ự Y BAN NHÂN DÂN T NHỈ

C NG HÒA XàH I CH  NGHĨA VI T NAM ạ Đ c l p ­ T  do ­ H nh phúc  ­­­­­­­­­­­­­­­ ố ệ Ngh  An, ngày 19 tháng 12 năm 2019 NGH  ANỆ ­­­­­­­­ S : 42/2019/QĐ­UBND

Ế Ị QUY T Đ NH

Ị Ệ Ề Ấ Ị Ề Ử Ụ Ệ Ề Ử Ụ Ở Ể Ặ Ấ Ấ Ơ Ể Ệ Ệ Ố Ề Ấ Ủ Ế Ị Ỉ Ị Ở Ể Ấ Ị V  VI C QUY Đ NH C  QUAN XÁC Đ NH, PHÊ DUY T GIÁ KH I ĐI M Đ U GIÁ   Ấ   QUY N S  D NG Đ T Đ  GIAO Đ T CÓ THU TI N S  D NG Đ T HO C THUÊ Đ T Ỉ Ề TRÊN Đ A BÀN T NH NGH  AN VÀ  Y QUY N QUY T Đ NH TĂNG H  S  ĐI U CH NH GIÁ Đ T TRONG XÁC Đ NH GIÁ KH I ĐI M

Ủ Ệ Ỉ Y BAN NHÂN DÂN T NH NGH  AN

ậ ổ ứ ứ ề ị ươ Căn c  Lu t T  ch c chính quy n đ a ph ng ngày 19/6/2015;

ứ ậ ấ Căn c  Lu t Đ t đai ngày 29/11/2013;

ị ị ủ ủ ố ứ ố ề ố ấ ị ổ ị ề ề ử ụ c; s  135/2016/NĐ­CP ề ử ụ ề ổ ử ổ ấ ặ ướ ề ố ử ổ ấ ề ử ụ ề ề ấ ặ ị ị Căn c  các Ngh  đ nh c a Chính ph : s  45/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 v  thu ti n s  d ng  ề ặ ướ ấ đ t; s  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 v  thu ti n thuê đ t, thuê m t n ị ộ ố ề ủ ngày 09/9/2016 s a đ i, b  sung m t s  đi u c a các Ngh  đ nh quy đ nh v  thu ti n s  d ng  ấ c; s  123/2017/NĐ­CP ngày 14/11/2017 s a đ i, b  sung  đ t, thu ti n thuê đ t, thuê m t n ị ộ ố ề ủ m t s  đi u c a các Ngh  đ nh quy đ nh v  thu ti n s  d ng đ t, thu ti n thuê đ t, thuê m t  c;ướ n

ố ộ ư ủ ủ ủ c a B  tr ị ướ ng B  Tài chính: s  76/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 h ị ố ẫ ề ử ụ ị ề ủ ướ ề ộ ố ề ủ ng d n m t s  đi u c a Ngh  đ nh ấ c; ủ ổ ộ ố ề ủ ẫ ị ố ng d n m t s  đi u c a Ngh  đ nh s ủ ủ ộ ố ề ủ ề ử ụ ướ ị ề ộ ố ề ủ ủ ổ ủ ẫ ộ

ộ ố ề ủ ổ ẫ ộ ị ị ấ ị ề ử ụ ư ố ủ ộ s  77/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 c a B  Tài chính h ử ổ ướ ề ủ ủ ị ộ ố ề ủ ề ộ ưở ứ ng  Căn c  các Thông t ộ ố ề ủ ề ố ị ẫ d n m t s  đi u c a Ngh  đ nh s  45/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh v   ị ị ấ thu ti n s  d ng đ t; s  77/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 h ặ ướ ố s  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh v  thu ti n thuê đ t, thuê m t n ư ố ử ổ ố  s   s  332/2016/TT­BTC ngày 26/12/2016 s a đ i, b  sung m t s  đi u c a Thông t ị ộ 76/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014 c a B  Tài chính h ấ ố 45/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh v  thu ti n s  d ng đ t; s   ư ố ử ổ  s  77/2014/TT­ 333/2016/TT­BTC ngày 26/12/2016 s a đ i, b  sung m t s  đi u c a Thông t ố ộ ố ề ủ ướ ị ị   ng d n m t s  đi u c a Ngh  đ nh s  46/2014/NĐ­CP BTC ngày 16/6/2014 c a B  Tài chính h ủ ấ ị ố ặ ướ ề ề ủ ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh v  thu ti n thuê đ t, thuê m t n   c; s  10/2018/TT­BTC ử ổ ư ố ộ ố ề ủ  s  76/2014/TT­BTC ngày 16/6/2014  ngày 30/01/2018 s a đ i, b  sung m t s  đi u c a Thông t ủ ố ướ ủ ng d n m t s  đi u c a Ngh  đ nh s  45/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a  c a B  Tài chính h ổ ố ề ủ Chính ph  quy đ nh v  thu ti n s  d ng đ t; s  11/2018/TT­BTC ngày 30/01/2018 s a đ i, b   ẫ   ộ ố ề ủ ng d n sung m t s  đi u c a Thông t ị ố ị m t s  đi u c a Ngh  đ nh s  46/2014/NĐ­CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph  quy đ nh v  thu  ặ ướ ấ ti n thuê đ t, thuê m t n c;

ề ị ủ ố ở ố ệ ể ấ ơ ở ề ệ ề ử ụ ị ệ ố ề ế ị ề ủ ấ ấ ỉ ị ạ i Công văn s : 4597/TTr­STC ngày 18 tháng 12 năm  Xét đ  ngh  c a Giám đ c S  Tài chính t ị 2019 v  vi c ban hành Quy t đ nh quy đ nh c  quan xác đ nh, phê duy t giá kh i đi m đ u giá  ở   ế ị quy n s  d ng đ t và  y quy n quy t đ nh tăng h  s  đi u ch nh giá đ t trong xác đ nh giá kh i đi m,ể

Ế Ị QUY T Đ NH:

ề ề ạ ỉ Đi u 1. Ph m vi đi u ch nh

ị ệ ể ơ ở ườ ấ ng h p ể ử ấ ị ế ị ị ỉ ề ử ụ ướ ị ấ ặ ấ ả ề ề ử ụ ấ ấ ộ ầ ệ ấ ủ ỷ ồ ả ờ ườ ả ấ ợ ề ử ụ ấ 1. Quy t đ nh này quy đ nh c  quan xác đ nh, phê duy t giá kh i đi m đ u giá quy n s  d ng  ệ ợ di n tích  ấ đ t trên đ a bàn t nh Ngh  An đ : giao đ t có thu ti n s  d ng đ t trong tr tính thu ti n s  d ng đ t c a th a đ t ho c khu đ t đ u giá có giá tr  (tính theo giá đ t trong  B ng giá đ t) d đ ng; thuê đ t tr  ti n m t l n cho c  th i gian thuê trong i 20 t ấ tr ng h p

ệ ử ấ ấ ấ ấ ị ấ ủ ỷ ồ ế ị ủ ề ấ đ ng; thuê đ t tr  ti n hàng năm. Và  y quy n quy t đ nh tăng ướ ấ ở ị ỉ ặ ề di n tích tính thu ti n thuê đ t c a th a đ t ho c khu đ t đ u giá có giá tr  (tính theo giá đ t  ấ ả ề ả i 20 t trong B ng giá đ t) d ể ệ ố ề h  s  đi u ch nh giá đ t trong xác đ nh giá kh i đi m.

ố ớ ụ ườ ề ử ụ ấ ấ ợ ng h p đ u giá quy n s  d ng đ t trong các ế ị ứ ộ 2. Quy t đ nh này không áp d ng đ i v i các tr Khu ch c năng thu c Khu kinh t ế .

ấ ị ượ ủ ử ụ ể ề ồ ộ 3. Khu đ t trong quy đ nh này đ ử ấ c hi u là g m nhi u th a đ t do m t ch  s  d ng.

ố ượ ề ụ Đi u 2. Đ i t ng áp d ng

ệ ở ố ị 1. S  Tài chính; UBND các huy n, thành ph , th  xã.

ề ử ụ ệ ấ ấ ể ế ề ấ ổ ứ  ch c, cá nhân có liên quan đ n vi c đ u giá quy n s  d ng đ t đ  giao đ t có thu ti n  ấ ặ ấ 2. Các t ử ụ s  d ng đ t ho c thuê đ t.

ở ể ơ ệ ị ề Đi u 3. C  quan xác đ nh, phê duy t giá kh i đi m

ị ở ấ ể ấ ể ề ử ụ ợ ệ ổ ứ ở ườ ch c trong tr ị ấ ấ ủ ỷ ồ ấ ả i 20 t ấ ả ờ ộ ầ ng ấ ấ ủ ặ ị ề ử ụ ể ấ ấ ở ề ử ụ ề ướ i 20 t Ủ ị ố ề ể ấ ở ệ ờ ở ủ ề ế ấ ạ ả ợ ấ ấ ấ ỷ ồ  đ ng, xác đ nh giá kh i đi m đ u giá quy n s  d ng đ t thuê tr ề ườ ng h p quy đ nh t i Kho n này. Th i gian  y quy n đ n h t ề ử 1. S  Tài chính xác đ nh giá kh i đi m đ u giá quy n s  d ng đ t đ  giao đ t có thu ti n s   ặ ử ấ ề ử ụ ấ ụ ng h p di n tích tính thu ti n s  d ng đ t c a th a đ t ho c  d ng đ t cho t ấ ấ ị ướ ấ  đ ng, xác đ nh giá  khu đ t đ u giá có giá tr  (tính theo giá đ t trong B ng giá đ t) d ể ườ ả ề ở kh i đi m đ u giá quy n s  d ng đ t thuê tr  ti n m t l n cho c  th i gian thuê trong tr ấ   ử ấ ệ ợ h p di n tích tính thu ti n thuê đ t c a th a đ t ho c khu đ t đ u giá có giá tr  (tính theo giá đ t ả  ả trong B ng giá đ t) d ấ ti n thuê đ t hàng năm.  y quy n Giám đ c S  Tài chính phê duy t giá kh i đi m đ u giá  ế ị ề ử ụ quy n s  d ng đ t cho các tr ngày 31/12/2020.

ộ ế ố ở ị ề ử ụ ạ ấ ể ệ ề ử ụ ị ộ ấ ấ ấ ấ ệ ặ ị ng h p di n tích tính thu ti n s  d ng đ t c a th a đ t ho c khu đ t đ u giá có giá tr  (tính ợ ấ ủ ị ấ ề ử ụ ướ i 20 t ệ ử ấ ộ ị ấ ả ề ử ụ ả ố ể ấ ị ng ạ ị ể 2. Phòng Tài chính – K  ho ch thu c UBND các huy n, thành ph , th  xã xác đ nh giá kh i đi m  ấ đ u giá quy n s  d ng đ t đ  giao đ t có thu ti n s  d ng đ t cho h  gia đình, cá nhân trong  ấ ủ ườ tr ỷ ồ  đ ng thu c đ a bàn qu n lý. Giao Ch  t ch UBND  theo giá đ t trong B ng giá đ t) d ườ ở ệ các huy n, thành ph , th  xã phê duy t giá kh i đi m đ u giá quy n s  d ng đ t cho các tr ợ h p quy đ nh t ả i Kho n này.

ệ ố ề ế ị Ủ ề ề ỉ ấ Đi u 4.  y quy n quy t đ nh tăng h  s  đi u ch nh giá đ t

ở Ủ ế ị ỉ ề ấ ể ố ị ử ấ ệ ườ ấ ấ ở ợ ệ ố ề tăng h  s  đi u ch nh  ộ ng h p th a đ t ho c khu đ t đ u giá thu c đô th , ợ ố ị ể ụ ầ ệ ử ụ ặ ư ậ ấ ươ ợ ươ ế ấ ả ị ị ả ng m i, d ch v , đ u m i giao thông, khu dân c  t p trung có kh  năng sinh l i  ạ ặ ằ ng m i và  i th  trong vi c s  d ng đ t làm m t b ng s n xu t kinh doanh, th t, có l 1.  y quy n S  Tài chính; UBND các huy n, thành ph , th  xã quy t đ nh  giá đ t đ  xác đ nh giá kh i đi m trong tr ạ trung tâm th ệ ặ đ c bi ụ ị d ch v .

ủ ề ế ờ ế 2. Th i gian  y quy n đ n h t ngày 31/12/2021.

ề ệ ự Đi u 5. Hi u l c thi hành

ệ ự ế ị ể ừ 1. Quy t đ nh này có hi u l c thi hành k  t ngày 01/01/2020.

ố ỏ ơ ỉ ị ế ị ệ ấ ấ ở ủ ấ ể ế ị ệ ố ề ể ỉ ệ ặ ị ở ể ị quy đ nh c  quan  2. Bãi b  Quy t đ nh s  53/2018/QĐ­UBND ngày 24/12/2018 c a UBND t nh  ề ử ụ ề ử ụ xác đ nh, phê duy t giá kh i đi m đ u giá quy n s  d ng đ t đ  giao đ t có thu ti n s  d ng  ấ ỉ ề ủ ấ đ t ho c thuê đ t trên đ a bàn t nh Ngh  An và  y quy n quy t đ nh tăng h  s  đi u ch nh giá  ị ấ đ t trong xác đ nh giá kh i đi m.

ự ề ệ ổ ứ Đi u 6. T  ch c th c hi n

ườ ỉ ự ố ủ ị ưở ụ ế ệ ệ ố ị ổ ứ ở ng C c Thu  Ngh  An; Ch  t ch UBND các huy n, thành ph , th  xã; Các t ng, Xây d ng;    ch c, cá ế ị ệ ị Chánh Văn phòng UBND t nh; Giám đ c các S : Tài chính, Tài nguyên và Môi tr ụ C c tr nhân có liên quan ch u trách nhi m thi hành Quy t đ nh này./.

Ủ Ị Ủ Ị Ủ TM.  Y BAN NHÂN DÂN KT. CH  T CH PHÓ CH  T CH

Hoàng Nghĩa Hi uế