Y BAN NHÂN DÂN
T NH LAI CHÂU
-------
C NG HÒA XÃ H I CH NGHĨA VI T NAM
Đc l p - T do - H nh phúc
---------------
S : 26/2019/QĐ-UBND Lai Châu, ngày 16 tháng 9 năm 2019
QUY T ĐNH
PH I H P GI A VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐT ĐAI, CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ
ĐT ĐAI V I Y BAN NHÂN DÂN C P XÃ, PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR NG, ƯỜ
Y BAN NHÂN DÂN CÁC HUY N, THÀNH PH , C QUAN TÀI CHÍNH, C QUAN Ơ Ơ
THU VÀ CÁC C QUAN ĐN V KHÁC CÓ LIÊN QUAN TRONG VI C TH C HI N Ơ Ơ
CH C NĂNG NHI M V , QUY N H N C A VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐT ĐAI
Y BAN NHÂN DÂN T NH LAI CHÂU
Căn c Lu t T ch c ch ính quy n đa ph ng ngày 19/6/2015; ươ
Căn c Lu t Ban hành v ăn b n quy ph m pháp lu t s 80/2015/QH13 ngày 22/6/2015;
Căn c Lu t Đt đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn c Ngh đnh s 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 c a Chính ph quy đnh chi ti t thi hành ế
m t s đi u Lu t Đt đai 2013;
Căn c Ngh đnh s 0 1/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 c a Chính ph s a đi, b sung m t s
Ngh đnh quy đnh chi t iết thi hành Lu t Đ t đai;
Căn c Thông t s ư 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 c a B Tài nguyên và M ôi tr ng quy ườ
đnh v gi y ch ng nh n quy n s d ng đt, quy n s h u nhà và tài s n khác g n lin v i
đt;
Căn c Thông t s ư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 c a B Tài nguyên và M ôi tr ng quy ườ
đnh v h s đa chính;ơ
Căn c Thông t s 27/2018/TT-BTNMT ngày 14/12/2018 c a B Tài nguyên và Môi tr ng quy ư ườ
đnh v th ng kê, kim kê đt và l p b n đ hi n tr ng s d ng đt;
Căn c Thông t s 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017 c a B Tài nguyên và Môi tr ng quy ư ườ
đnh chi ti t Ngh đnh s ế 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 c a Chính ph s a đ i, b sung m t
s ngh đnh quy đnh chi ti ết thi hành Lu t Đt đai và s a đ i, b sung m t s điu c a các
thông t h ng d n thi hành Lu t Đt đai;ư ướ
Căn c Thông t liên t ch s ư 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 04/4/2015 c a B Tài
nguyên và Môi tr ng, B N i v , B Tài chườ ính h ng dướ n ch c năng, nhi m v , quy n h n, c ơ
cu t ch c và c ch ơ ếho t đng c a V ăn phòng Đăng ký đt đai tr c thu c S Tà i nguyên và
Môi tr ng;ườ
Căn c Thông t liên t ch s 88/20 ư 16/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 c a B Tài chính, B
Tài nguyên và Môi tr ng quy đnh v h s và trình t , th t c ti p nhườ ơ ế n, luân chuy n h s ơ
xác đnh nghĩa v tài chính v đt đai c a ng i s ườ d ng đ t;
Theo đ ngh c a Giám đc S Tài nguyên và Môi tr ng t i T trình s 177/TTr-STNMT ngày ườ
21 tháng 3 năm 2019.
QUY T ĐNH:
Đi u 1. Ban hành kèm theo quy t đnh này Quy ch ph i h p gi a Văn phòng đăng ký đt đai, ế ế
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai thu c S Tài nguyên và Môi tr ng v i y ban nhân dân ườ
c p xã; Phòng Tài nguyên và Môi tr ng, y ban nhân dân các huy n, thành ph ; c quan tài ườ ơ
chính, c quan thuê và các c quan đn v khác có liên quan trong vi c th c hi n ch c năng ơ ơ ơ
nhi m v , quy n h n c a Văn phòng đăng ký đt đai.
Đi u 2. Quy t đnh này có hi u l c thi hành t ngày 01 tháng 10 năm 2019.ế
Đi u 3. Chánh Văn phòng y ban nhân dân t nh, Th tr ng các s , ban, ngành t nh; Ch t ch y ưở
ban nhân dân các huy n, thành ph ; Ch t ch y ban nhân dân các xã, ph ng, th tr n và các ườ
đn v có liên quan ch u trách nhi m thi hành Quy t đnh này./.ơ ế
N i nh n:ơ
- Nh Đi u 3;ư
- Văn phòng Chính ph;
- B Tài nguyên và Môi tr ng; ườ
- C c Ki m tra v ăn b n - B T pháp; ư
- TT T nh y, HĐND, UBND tnh;
- Đoàn ĐBQH t nh;
- y ban M t tr n T qu c t nh;
- S T ư pháp;
- Đài PT-TH t nh;
- Báo Lai Châu;
- Trung tâm THCB tnh;
- L u: VT, KTN.ư
TM. Y BAN NHÂN DÂN
KT. CH T CH
PHÓ CH T CH
T ng Thanh H i
QUY CH
PH I H P GI A VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐT ĐAI, CHI NHÁNH VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ
ĐT ĐAI V I Y BAN NHÂN DÂN C P XÃ, PHÒNG TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TR NG, ƯỜ
Y BAN NHÂN DÂN CÁC HUY N, THÀNH PH , C QUAN TÀI CHÍNH, C QUAN Ơ Ơ
THU VÀ CÁC C QUAN ĐN V KHÁC CÓ LIÊN QUAN TRONG VI C TH C HI N Ơ Ơ
CH C NĂNG NHI M V , QUY N H N C A VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ ĐT ĐAI
(Ban hành kèm theo Quy t đnh sế 26/2019/QĐ-UBND ngày 16 tháng 9 năm 2019 c a y ban
nhân dân t nh Lai Châu)
Ch ng Iươ
QUY ĐNH CHUNG
Đi u 1. Ph m vi đi u ch nh
a) Quy ch này quy đnh v nguyên t c, n i dung, trách nhi m, ph ng th c ph i h p gi a Văn ế ươ
phòng đăng ký đt đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai v i y ban nhân dân c p xã, Phòng
Tài nguyên và Môi tr ng, ườ y ban nhân dân các huy n, thành ph , c quan tài chính, c quan ơ ơ
thuê và các c quan đn v khác có liên quan trong vi c th c hi n ch c năng nhi m v , quyơ ơ n
h n c a Văn phòng đăng ký đt đai thu c S Tài nguyên và Môi tr ng; ườ
b) Nh ng n i dung không quy đnh ph i h p trong b n Quy ch này th c hi n theo quy đnh c a ế
pháp lu t hi n hành.
Đi u 2. Đi t ng áp d ng ượ
1. Các c quan qu n lý nhà n c thu c các lĩnh v c tài nguyên và môi tr ng, xây d ng, tài ơ ướ ườ
chính, nông nghi p và phát tri n nông thôn.
2. y ban nhân dân các huy n, thành ph (sau đây g i chung là UBND c p huy n); các c quan ơ
liên quan thu c UBND c p huy n; y ban nhân dân các xã, ph ng, th tr n (sau đây g i chung ườ
là UBND c p xã).
3. C c Thu t nh và Chi c c thu các huy n, thành ph . ế ế
4. Văn phòng đăng ký đt đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai t i các huy n.
5. Ng i s d ng đt; ch s h u nhà , tài s n khác g n li n v i đt; t ch c và cá nhân khác ườ
có liên quan.
Đi u 3. Nguyên t c ph i h p
1. B o đm th c hi n đng b , th ng nh t, ch t ch , k p th i, công khai, minh b ch.
2. Xác đnh rõ c quan, đn v ch trì, ph i h p; trách nhi m, quy n h n c a ng i đng đu c ơ ơ ườ ơ
quan, đn v ; n i dung, th i h n, cách th c th c hi n; chơ ếđ thông tin, báo cáo.
3. Tuân th các quy đnh c a pháp lu t hi n hành; phù h p v i ch c năng, nhi m v , quy n h n,
quy ch ết ch c và ho t đng c a t ng c quan, đn v . ơ ơ
4. Vi c xét duy t, ki m tra h s đc th c hi n l ng ghép gi a các đn v có liên quan đm ơ ượ ơ
b o vi c th c hi n các n i dung công vi c không ch ng chéo, không th c hi n nhi u l n trên
m t h s . ơ
Ch ng IIươ
NH NG QUY ĐNH C TH
M C 1: TI P NH N, LUÂN CHUY N H S VÀ TR K T QU Ơ
Đi u 4. Ti p nh n h s ế ơ
1. Trách nhi m c quan ti p nh n h s . ơ ế ơ
a) B ph n ti p nh n và tr k t qu t i Trung tâm Hành chính công c p t nh ho c t i B ế ế ph n
ti p nh n và tr k t qu t i UBND c p huy n (g i t t là B ph n ti p nh n và tr k t qu ) ế ế ế ế
h ng d n ng i s d ng đt kê khai h s ; tiướ ườ ơ ếp nh n, ki m tra tính đy đ , th ng nh t thông
tin c a h s . Tr ng h ơ ườ p h s ch a đ thì tr l i ngay trong ngày làm vi c và h ng d n ơ ư ướ
ng i n p hoàn thi n h s theo quy đnh;ườ ơ
d) Tr ng h p h gia đình, cá nhân, c ng đng dân c có nhu c u n p h s t i UBND c p xã ườ ư ơ
thì UBND c p xã n i có đt ti p nh n h s và tr k t qu . ơ ế ơ ế
2. Ph ng th c ti p nh n.ươ ế
a) Vi c ti p nh n h s đc th c hi n theo quy đnh v th t c hành chính ban hành kèm theo ế ơ ượ
các Quy t đnh c a y ban nhân dân t nh Lai Châu v vi c công b danh m c và n i dung th ế
t c hành chính đc chu n hóa thu c ph m vi ch c năng qu n lý, th m quy n gi i quy ượ ết c a
S Tài nguyên và Môi tr ng, c a UBND c ườ p huy n;
b) B ph n ti p nh n h s có trách nhi m. ế ơ
- Ghi đy đ thông tin vào s ti p nh n h s và tr k t qu , trao Phi u ti p nh n h s và tr ế ơ ế ế ế ơ
k t qu cho ng i n p h s . Tr ng h p nh n h s ch a đy đ, ch a h p l thì c quan ế ườ ơ ườ ơ ư ư ơ
ti p nh n, x lý h s ph i thông báo và h ng d n ng i n p h s b sung, hoàn ch nh h sế ơ ướ ườ ơ ơ
theo quy ch th c hi n c ch m t c a, c ch m t c a liên thông trong gi i quy t th t c hànhế ơ ế ơ ế ế
chính.;
- Theo dõi, đôn đc, công khai quá trình gi i quy t h s , niêm y t k t qu gi i quy t h s t i ế ơ ế ế ế ơ
n i ti p nh n h s ; tr l i ng i n p h s v ti n đ gi i quy t h s .ơ ế ơ ườ ơ ế ế ơ
Đi u 5. Luân chuy n h s ơ
1. UBND c p xã chuy n h s đn Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai th lý gi i quy t và ơ ế ế
nh n k t qu đ giao cho ng i s d ng đt thông qua B ph n ti p nh n h s c a UBND ế ườ ế ơ
c p huy n.
2. B ph n ti p nh n h s c p huy n chuy n h s đn Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai ế ơ ơ ế
th lý gi i quy t và nh n l i k t qu đ giao cho ng i s d ng đt ho c UBND c p xã (đi ế ế ườ
v i tr ng h p n p h s t i xã). ườ ơ
3. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai chuy n h s đn UBND c p xã đ l y ý ki n xác nh n ơ ế ế
và công khai k t qu theo quy đnh t i kho n 2 Đi u 70 Ngh đế nh s 43/2014/NĐ-CP.
4. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai th lý, ki m tra xác nh n và chuy n h s đ đi u ki n ơ
c p gi y (d ng gi y và d ng s ) đn Phòng Tài nguyên và Môi tr ng c p huy n ki m tra đi ế ườ
v i các tr ng h p c p Gi y ch ườ ng nh n quy n s d ng đt, quy n s h u nhà và tài s n
khác g n li n v i đt l n đu đ trình UBND c p huy n ký Gi y ch ng nh n quy n s d ng
đt, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đt (chuy n h s ơ (d ng gi y và d ng s )
đến Văn phòng đăng ký đt đai kim tra, xác nh n đ trình S Tài nguyên và Môi tr ng ký ườ
Giy ch ng nh n quy n s d ng đt, quy n s h u nhà và tài s n khác g n li n v i đt
thu c th m quy n gi i quy t. ế
5. S Tài nguyên và Môi tr ng trình UBND t nh ký quy t đnh công nh n quy n s d ng đt ườ ế
cho ng i s d ng đt, ch s h u tài s n g n li n v i đt do Văn phòng đăng ký đt đai ki m ườ
tra đi v i các tr ng h p ch a đc UBND t nh y quy n. ườ ư ượ
6. Sau khi có k t qu (Gi y ch ng nh n đã ký) Văn phòng đăng ký đt đai th c hi n các công ế
vi c ti p theo và trao gi y ch ng nh n cho ng i s d ng đ ế ườ t là t ch c; chuy n h s (n u là ơ ế
d ng gi y) và gi y ch ng nh n đã ký cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai đi v i ng i ườ
s d ng đt là h gia đ ình, cá nhân đ th c hi n các công vi c ti p theo và chuy ế n k t qu cho ế
B ph n ti p nh n và tr k ế ết qu c a UBND c p huy n.
Đi u 6. Tr k t qu ế
1. H s th c hi n các th t c hành chính v đ ơ t đai sau khi đc gi i quy t, chuy n v Văn ượ ế
phòng đăng ký đt đai ho c Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai n i ki m tra h s đ ch nh lý ơ ơ
h s đa chính, c s d li u đa chính và chuy n v B ph n ti p nh n h s đ tr k t qu ơ ơ ế ơ ế
cho ng i n p h s .ườ ơ
2. K t qu gi i quy t th t c hành chính ph i thông báo và tr cho ng i s d ng đt, ch s ế ế ườ
h u tài s n g n li n v i đt và tr ngay trong ngày (k c tr ng h p h s không đ đi u ườ ơ
ki n).
Đi u 7. Th i gian ph i h p và th c hi n th t c hành chính
Th i gian th c hi n các công vi c nêu t i Quy ch này là s ngày làm vi c không tính th b y, ế
ch nh t, ngày l , ngày t t đc ngh theo quy đnh c a pháp lu t và không bao g m: Th i gian ế ượ
th c hi n nghĩa v tài chính c a t ch c, h gia đình cá nhân, ch s h u nhà và tài s n g n
li n v i đt; th i gian xem xét x lý đi v i tr ng h p s d ng đt, s h ườ u nhà , công trình
có vi ph m pháp lu t; th i gian đo đc đa chính th a đt, ki m tra k t qu đo đc đa chính, đo ế
v hi n tr ng nhà và công trình; th i gian niêm y t công khai và đ ế ăng tin trên các ph ng ti n ươ
thông tin đi chúng (trong tr ng h p m t Gi y ch ng nh n quy n s d ng đt, quy n s h u ườ
nhà và tài s n khác g n li n v i đt).
Đi u 8. Ph i h p chuy n thông tin đa chính đ xác đnh nghĩa v tài chính c a ng i s ườ
d ng đt
1. Văn phòng đăng ký đt đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đt đai l p phi u chuy n thông tin ế
đ xác đnh nghĩa v tài chính cho c quan thu , c quan tài chính theo Thông t liên t ch s ơ ế ơ ư
88/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 c a B Tài chính và B Tài nguyên và Môi tr ng ườ
quy đnh v h s và trình t , th t c ti p nh n, luân chuy n h s xác đnh nghĩa v tài chính ơ ế ơ
v đt đai c a ng i s d ng đt và Quy t đnh s 29/2017/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 c a ư ế
UBND t nh ban hành quy trình luân chuy n h s xác đnh nghĩa v tài chính v đt đai c a ơ
ng i s d ng đt trên đa bàn t nh Lai Châu.ườ
2. C quan Thu , c quan Tài chính và các c quan, đn v khác có liên quan th c hi n theo ơ ế ơ ơ ơ
Thông t liên t ch s 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 c a B Tài chính, B Tài ư
nguyên và Môi tr ng và Quyườ ết đnh s 29/2017/QĐ-UBND ngày 14/8/2017 c a UBND t nh Lai
Châu.
M C 2: TRÁCH NHI M C A CÁC C QUAN CÓ LIÊN QUAN Ơ