Thủ tục Tách thửa, hợp thửa, Mã số
hồ sơ 024163
a) Trình tự thực hiện:
-Bước 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp
huyện.
-Bước 2: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm trẩm tra sơ bộ và hoàn
thiện hồ sơ chuyển cho phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định;
-Bước 3: Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm hoàn thiện thủ tục thu hồi
giấy chứng nhận đã cấp hoặc một trong các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất theo quy
định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (ký tờ trình) sau đó chuyển cho Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển trình Ủy ban nhân dân huyện ký cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho thửa đất mới;
-Bước 4: Hộ gia đình, cá nhân nhận hồ sơ đã giải quyết tại Văn phòng đăng ký quyền sử
dụng đất cấp huyện.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần:
- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa của người sử dụng đất (Mẫu 17/ĐK) hoặc các văn bản
có liên quan như quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi thu một phần
thửa đất, biên bản về kết quả hòa giải thành, quyết định hành chính về giải quyết khiếu nại tố
cáo đất đai, quyết định của toà án, hoặc bản án … có liên quan đến một phần thửa đất (01 bản);
- Giấy chứng nhận hoặc một trong các giấy tờ có liên quan đến quyền sử dụng đất theo
quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có);
+ Trích đo địa chính thửa đất (02) bản;
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.
d) Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc, trong đó:
+ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (07) ngày.
+ Phòng Tài nguyên và Môi trường năm (05) ngày;
+ Ủy ban nhân dân huyện (03) ngày.
e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Hộ gia đình, cá nhân.
f) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND huyện.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.
- Cơ quan phối hợp : Phòng Tài nguyên và Môi trường.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận.
h) Lệ phí : 83.099 đồng.
i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có và đề nghị đính kèm ngay sau thủ tục a):
- Đơn xin tách thửa hoặc hợp thửa của người sử dụng đất (Mẫu 17/ĐK)
k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính : Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật đất đai ngày 26/11/2003.
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung Điều 126 của Luật Nhà ở và Điều 121 của Luật Đất đai
ngày 18 tháng 6 năm 2009;
- Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng
cơ bản ngày 19 tháng 6 năm 2009;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi
hành Luật Đất đai.
- Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Thông tư số 17/2009/TT – BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và
Môi trường Quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất
- Quyết định số 02/2007/QĐ-UBND ngày 18/01/2007 của UBND tỉnh Bình phước Ban
hành đơn giá chỉnh lý hồ sơ địa chính và in ấn bản đồ nền trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
ĐƠN XIN TÁCH THỬA ĐẤT, HỢP THỬA ĐẤT
Kính gửi: Uûy ban nhân dân huyện Đồng phú.
I. KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT.
1. Người sử dụng đất:
1.1. Tên: Bà: Đặng Thị Thương, sinh năm 1976, CMND số 280761159 do công an
tỉnh Sơng Bé cấp ngày 09/7/1996.
1.2. Địa chỉ: Phường Tân Xuân, thị xã Đồng Xịai, tỉnh Bình Phước
2. Xin tách, hợp thửa đất như sau:
Xin
tách thành: 08 thửa đất đối với thửa đất dưới đây:
a) Thửa đất số..............202............................; b)Tờ bản đồ số:..............09..................
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ
Vào sổ tiếp nhận hồ sơ:
………. Giờ………phút………. Ngày
………./………../………….
Quyển số ……………….....Số thứ
tự…………………………
Người nhận hồ sơ
(ký ghi rõ họ tên)
c) Địa chỉ thửa đất:.khu phố Thắng lợi, thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước.
d) Số phát hành Giấy chứng nhận:Y 296873
Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận:2896/QSDĐ ;ngày cấp...28.../..4..../.2004......
2.2. Xin hợp các các thửa đất dưới đây thành một thửa đất:
Thửa đất
số
Tờ bản đồ
số
Địa chỉ thửa đất Số phát hành
Giấy chứng nhận
Số vào sổ cấp giấy
chứng nhận
3. Lý do tách, hợp thửa đất: Để chuyển nhượng QSDĐ cho ơng Nguyễn Thìn Báo, Nguyễn
Đăng Sơn, Nguyễn Đình Dũng, Nguyễn Đình Lam, Nguyễn Đình Tiến, Nguyễn Đình Thắng và
bà Nguyễn Thị Mai và xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại đơ thị
