Thực trạng pháp luật về hợp đồng kinh doanh bất động sản và một số kiến nghị hoàn thiện

Nghiên cứu viết về cách nhanh chóng tối ưu hóa khoản hợp đồng kinh doanh đất ở Việt Nam. Tác giả cho rằng hiện tại khung luật cho khoản hợp đồng kinh doanh đất tại Việt Nam chưa đầy đủ và cần thay đổi để bảo vệ quyền lợi và sự phù hợp của các nhân vật liên quan đến giao dịch. Tác giả phát hiện nhiều vấn đề với khung luật hiện tại, bao gồm: hình thành rõ ràng cho khoản hợp đồng kinh doanh đất; quy định cho nội dung và hình thứ của khoản hợp đồng kinh doanh đất; bảo vệ cho mua bán trong trường hợp khi khoản hợp đồng bị từ chối hoặc biến động xảy ra; ít nhận thức sự quan trọng của lợi ích cho thể chung trong quy định cho việc phát triển kinh doanh đất. Để giải quyết những vấn đề này, tác giả đề xuất rào cảnh nhiều thay đổi cho khung luật, bao gồm: hình thành rõ ràng cho khoản hợp đồng kinh doanh đất; quy định cho nội dung và hình thứ của khoản hợp đồng kinh doanh đất để chắc chắn rằng chúng là rõ ràng và quy định; bảo vệ cho mua bán trong trường hợp khi khoản hợp đồng bị từ chối hoặc biến động xảy ra; nhận thức sự quan trọng của lợi ích cho thể chung trong quy định cho việc phát triển kinh doanh đất. Tác giả cũng đề xuất rằng nhà nước có thể nhanh chóng hơn trong việc quy định cho thị trường kinh doanh đất, bao gồm tạo ra một cơ quan quốc gia quản lý đất.

nhà nghiên cứu, doanh nghiệp, người theo dõi nội dung kinh tế và quy định của Việt Nam

Nghiên cứu này chỉ trình bày rõ ràng hơn các vấn đề tại sao khung luật hiện tại cho khoản hợp đồng kinh doanh đất Việt Nam chưa đầy đủ và cần thay đổi. Nó giới thiệu một số vấn đề cơ bản, bao gồm vấn đề như hình thành rõ ràng cho khoản hợp đồng kinh doanh đất, quy định cho nội dung và hình thứ của khoản hợp đồng kinh doanh đất, bảo vệ cho mua bán trong trường hợp khi khoản hợp đồng bị từ chối hoặc biến động xảy ra và quan trọng của lợi ích cho thể chung trong quy định cho việc phát triển kinh doanh đất. Tác giả đề xuất một số thay đổi nhằm giải quyết vấn đề, bao gồm tạo ra một khung luật cho khoản hợp đồng kinh doanh đất, có thể chắc chắn rằng chúng là rõ ràng và quy định, và đảm bảo cho mua bán trong các trường hợp khi khoản hợp đồng bị từ chối hoặc biến động xảy ra. Tác giả cũng nhận thức vào quan trọng của việc quy định cho lợi ích cho thể chung trong việc phát triển kinh doanh đất, và đề xuất rằng nhà nước có thể nhanh chóng hơn trong việc quy định cho thị trường kinh doanh đất. Cuối cùng, tác giả đề xuất rằng nhà nước có thể tạo ra một cơ quan quốc gia quản lý đất, để quy định cho toàn bộ ngành kinh doanh đất.