BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM
-----------------------------------------
TRẦN QUỐC VIỆT
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẬM TIẾN
ĐỘ THI CÔNG CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở DÂN
DỤNG TẠI TP.HCM
LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ
TP. Hồ Chí Minh – Năm 2013
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM
-----------------------------------------
TRẦN QUỐC VIỆT
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẬM TIẾN
ĐỘ THI CÔNG CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở DÂN
DỤNG TẠI TP.HCM
Chuyên ngành: Quản trị Kinh doanh
Mã số: 60340102
LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS Bảo Trung
TP. Hồ Chí Minh – Năm 2013
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ “Các yếu tố ảnh hưởng đến chậm tiến độ
thi công các dự án nhà ở dân dụng tại Thành phố Hồ Chí Minh” là công trình
nghiên cứu của riêng tôi.
Các kết quả nghiên cứu trong luận án là trung thực và chưa từng được công bố
trong bất kỳ công trình nào khác.
TP.HCM, ngày ….. tháng …. năm 2013
Tác giả luận văn
Trần Quốc Việt
MỤC LỤC
TRANG PHỤ BÌA
LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT
DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ-ĐỒ THỊ
PHẦN MỞ ĐẦU .................................................................................................... 1
1 Lý do chọn đề tài .............................................................................................. 1
2 Mục tiêu nghiên cứu ......................................................................................... 2
3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ..................................................................... 2
4 Phương pháp nghiên cứu ................................................................................... 2
4.1 Nguồn dữ liệu ............................................................................................. 2
4.2 Phương pháp nghiên cứu ............................................................................ 3
5 Ý nghĩa thực tiễn của nghiên cứu ...................................................................... 3
6 Kết cấu nghiên cứu ........................................................................................... 4
CHƯƠNG 1
CƠ SỞ LÝ THUYẾT VÀ MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU ......................................... 5
1.1 Các khái niệm ................................................................................................ 5
1.1.1 Dự án ....................................................................................................... 5
1.1.2 Dự án xây dựng nhà ở dân dụng .............................................................. 5
1.1.3 Chậm tiến độ trong dự án xây dựng ......................................................... 6
1.2 Các nghiên cứu trước đây về các yếu tố gây ra chậm tiến độ .......................... 9
1.3 Các giả thuyết và mô hình nghiên cứu .......................................................... 12
1.3.1 Bối cảnh nghiên cứu .............................................................................. 12
1.3.2 Các giả thuyết ........................................................................................ 13
1.3.3 Mô hình nghiên cứu của đề tài ............................................................... 18
Tóm tắt chương 1 ............................................................................................... 19
CHƯƠNG 2
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU ....................................................................... 20
2.1 Qui trình nghiên cứu .................................................................................... 20
2.2 Giai đoạn 1 – Nghiên cứu định tính .............................................................. 22
2.2.1 Chọn mẫu .............................................................................................. 22
2.2.2 Thực hiện nghiên cứu định tính ............................................................. 22
2.2.3 Kết quả nghiên cứu định tính ................................................................. 23
2.3 Giai đoạn 2 – Nghiên cứu định lượng ........................................................... 25
2.3.1 Thang đo ............................................................................................... 25
2.3.2 Chọn mẫu .............................................................................................. 27
2.3.3 Xử lý dữ liệu trong nghiên cứu định lượng chính thức ........................... 30
Tóm tắt chương 2 ............................................................................................... 32
CHƯƠNG 3
CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHẬM TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÁC DỰ
ÁN NHÀ Ở DÂN DỤNG TẠI TP.HCM ............................................................. 33
3.1 Tính chất và đặc điểm của mẫu .................................................................... 33
3.2 Xếp hạng các yếu tố gây chậm tiến độ.......................................................... 35
3.3 Đánh giá sự khác biệt trong các đối tượng khảo sát ...................................... 43
3.4 Đánh giá thang đo ........................................................................................ 43
3.4.1 Đánh giá thang đo bao gồm các biến quan sát ........................................ 43
3.4.2 Đánh giá thang đo biến phụ thuộc .......................................................... 45
