Chương 2: Định giá bất động sản
2.1. Tổng quan về bất động sản và thị trường
bất động sản
2.2. Định giá bất động sản
DHTM_TMU
2.1.1 TỔNG QUAN BẤT ĐỘNG SẢN
1. Khái niệm
2. Đặc trưng của BĐS
3. Quyn chuthêđiviBĐS
DHTM_TMU
1. Khái niệm bất động sản
Bất động sản là những tài sản cố định tại một vị trí địa
lý nhất định.
Bất động sản
Đất đai Các công trình
Xd trên đất
Các tài sản khác
gắn lin đất và CTXD
DHTM_TMU
-Cố định về vị trí
-Tính bền vững
-Tính khác biệt
-Tính khan hiếm
-Có giá trị lớn
-Tính ảnh hưởng lẫn nhau
Đc trưng ca BĐS
DHTM_TMU
•Theo đặc tính vật chất
-Đất đai
-Công trình kiến trúc và các tài sản gắn liền với công
trình kiến trúc
-Các tài sản khác gắn liền với đất đai
•Theo mục đích sử dụng kết hợp với đặc tính vật
chất
-Công trình kiến trúc
-Đất đai
Phân loại bất động sản
DHTM_TMU