7/30/2012
1
1
VAS 15 - HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG
2
HÑXD lieân quan nhieàu kỳ thì vieäc taäp hôïp CPSX
trong giai ñoaïn thi coâng nhö theá naøo?
Thôøi ñieåm naøo keát chuyeån giaù thaønh coâng trình
thaønh CHI PHÍ GVHB ñoàng thôøi ghi nhaän DOANH
THU?
Mục tiêu
1. Hiểu được đặc điểm chung hoạt động xây lắp ảnh
hưởng đến công tác kế toán trong các doanh nghiệp
xây lắp.
2. Tổ chức kế toán chi phí sản xuất và tính giá thành sản
phẩm xây lắp.
3. Ghi nhận doanh thu và chi phí hợp đồng xây dựng.
4. Trình bày thông tin về doanh thu và chi phí hợp đồng
xây dựng theo VAS 15- Hợp đồng xây dựng.
3
MT1: Đặc điểm hoạt động của các doanh nghiệp nhận
thầu xây lắp
-Thực hiện hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư sau khi
trúng thầu. Trong đó hai bên thống nhất về giá trị thanh
toán của công trình cùng với các điều kiện khác.
-Sản phẩm xây lắp và tiêu chuẩn chất lượng kỹ thuật được
xác định cụ thể trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật được duyệt.
-Sản phẩm xây lắp mang tính chất đơn chiếc, có kết cấu
phức tạp, thời gian xây dựng dài.
Vì vậy, cần có giá trị dự toán cho từng đơn vị khối lượng
xây lắp. Ngoài ra, không thể chờ đến khi xây dựng xong
mới tính toán kết quả, mà phải tiến hành hàng tháng, quý,
năm.
4
Nguyên tắc hạch toán doanh thu, chi phí của
hợp đồng xây dựng
Hợp đồng xây dựng:
Là hợp đồng bằng văn bản
về việc xây dựng một tài sản hoặc tổ hợp các tài sản
có liên quan chặt chẽ hay phụ thuộc lẫn nhau về mặt thiết
kế, công nghệ, chức năng hoặc các mục đích sử dụng cơ
bản của chúng.
5
Hợp đồng xây dựng
với giá cố định
•nhà thầu chấp thuận một
mức giá cố định cho toàn
bộ hợp đồng hoặc một
đơn giá cố định trên một
đơn vị sản phẩm hoàn
thành.
Hợp đồng xây dựng
với chi phí phụ thêm
•nhà thầu được hoàn lại
các chi phí thực tế được
phép thanh toán, cộng (+)
thêm một khoản được
tính bằng tỷ lệ phần trăm
(%) trên những chi phí
này hoặc được tính thêm
một khoản phí cố định.
6
Fixed-price contract Cost plus contract
