BÀI GIẢNG KINH TẾ XÂY DỰNG
“The only way to do great work is
to love what you do” - Steve Jobs
PGS.TS. Lương Đức LongPGS.TS. Lương Đức Long -- TS. Trần ĐứcTS. Trần Đức HọcHọc
Khoa KTXDKhoa KTXD –– TrườngTrường ĐHBKĐHBK
CHƯƠNG 5:
KINH TẾ TRONG THIẾT KẾ XÂY DỰNG
1
Nội dung bài giảng
KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA
1
TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ
2
L.Đ.Long-T.Đ.Học
2
NỘI DUNG CỦA HỒ SƠ THIẾT KẾ
3
CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT
4
1. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA
A. Khái niệm
Công tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban
đầu của công trình cần xây dựng
•Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình.
•Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v..
Quá trình thiết kế
•Thiết kế cơ sở (thiết kế tiền khả thi và thiết kế khả thi) =>
lập dự án đầu tư, xác định TMĐT vàđánh giá hiệu quả dự
án)
•Giai đoạn thiết kế Kỹ thuật Thi Công (Giai đoạn thực hiện
dự án- đấu thầu.
•Giám sát tác giả (theo dõi thực hiện xây dựng trên thực địa
để điều chỉnh và bổ sung thiết kế)
L.Đ.Long-T.Đ.Học
3
A. Khái niệm
Công tác thiết kế thuộc về giai đoạn thực hiện dự án ban
đầu của công trình cần xây dựng
•Lập và duyệt các phương án thiết kế công trình.
•Tổ chức quản lý công tác thiết kế.v.v..
Quá trình thiết kế
•Thiết kế cơ sở (thiết kế tiền khả thi và thiết kế khả thi) =>
lập dự án đầu tư, xác định TMĐT vàđánh giá hiệu quả dự
án)
•Giai đoạn thiết kế Kỹ thuật Thi Công (Giai đoạn thực hiện
dự án- đấu thầu.
•Giám sát tác giả (theo dõi thực hiện xây dựng trên thực địa
để điều chỉnh và bổ sung thiết kế)
1. KHÁI NIỆM VÀ Ý NGHĨA
B. Ý nghĩa
Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết
định hiệu quả của vốn đầu tư
•GĐ chuẩn bị đầu tư: Việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp
lý, kinh tế hay chưa.
•GĐ đầu tư: Chất lượng, điều kiện thi công, tốc độ, giá
thành..
•GĐ kết thúc: Khai thác, sử dụng công trình an toàn, thuận
lợi hay nguy hiểm khó khăn
Vai trò chủ yếu quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự
án đầu tư
L.Đ.Long-T.Đ.Học
4
B. Ý nghĩa
Chất lượng công tác thiết kế có vai trò quan trọng, quyết
định hiệu quả của vốn đầu tư
•GĐ chuẩn bị đầu tư: Việc sử dụng vốn đầu tư tiết kiệm, hợp
lý, kinh tế hay chưa.
•GĐ đầu tư: Chất lượng, điều kiện thi công, tốc độ, giá
thành..
•GĐ kết thúc: Khai thác, sử dụng công trình an toàn, thuận
lợi hay nguy hiểm khó khăn
Vai trò chủ yếu quyết định hiệu quả kinh tế - xã hội của dự
án đầu tư
2. TỔ CHỨC CÔNG TÁC TKXD
A. Nguyên tắc
Giải pháp phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư;
Lập phương án phải xem xét kỹ thuật, kinh tế - tài chính,
thẩm mỹ, môi trường, an ninh quốc phòng;
Giải quyết tốt mối quan hệ giữa các mặt: tiện nghi, bền chắc,
kinh tế và mỹ quan;
Đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các
vấn đề cụ thể
Phải đảm bảo tính đồng bộ và ăn khớp giữa các bộ phận,
giữa thiết kế và thực hiện xây dựng trên thực tế;
Phải dựa trên các tiêu chuẩn, định mức
Phải lập một số phương án để so sánh và lựa chọn phương
án tốt nhất.
L.Đ.Long-T.Đ.Học
5
A. Nguyên tắc
Giải pháp phải cụ thể hoá tốt nhất chủ trương đầu tư;
Lập phương án phải xem xét kỹ thuật, kinh tế - tài chính,
thẩm mỹ, môi trường, an ninh quốc phòng;
Giải quyết tốt mối quan hệ giữa các mặt: tiện nghi, bền chắc,
kinh tế và mỹ quan;
Đi từ các vấn đề chung và sau đó mới đi vào giải quyết các
vấn đề cụ thể
Phải đảm bảo tính đồng bộ và ăn khớp giữa các bộ phận,
giữa thiết kế và thực hiện xây dựng trên thực tế;
Phải dựa trên các tiêu chuẩn, định mức
Phải lập một số phương án để so sánh và lựa chọn phương
án tốt nhất.