Bài giảng Nguyên lý kinh tế và quản lý xây dựng: Chương 5 - Huỳnh Ngọc Thi

Tài liệu này trình bày Chương 5 về cơ sở lý luận kinh tế trong thiết kế xây dựng, một phần quan trọng trong chuỗi hoạt động đầu tư xây dựng. Nó tập trung vào các khía cạnh kinh tế và quản lý liên quan đến quá trình thiết kế công trình, bao gồm khái niệm, ý nghĩa, tổ chức công tác thiết kế và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật cần xem xét.

Tài liệu này hướng đến sinh viên, kỹ sư, kiến trúc sư, nhà quản lý dự án và các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và quản lý kinh tế xây dựng, những người cần nắm vững nguyên tắc và phương pháp luận về kinh tế trong thiết kế công trình.

Tài liệu này cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về các khía cạnh kinh tế trong công tác thiết kế xây dựng, bắt đầu với khái niệm và ý nghĩa của hoạt động này. Thiết kế được định nghĩa là giai đoạn thực hiện dự án ban đầu, bao gồm lập và duyệt phương án cũng như tổ chức quản lý. Tài liệu nhấn mạnh vai trò then chốt của công tác thiết kế trong việc quyết định hiệu quả vốn đầu tư ở tất cả các giai đoạn: chuẩn bị, thực hiện và kết thúc đầu tư, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, tốc độ thi công, giá thành và an toàn vận hành khai thác. Nó là khâu quan trọng hàng đầu quyết định hiệu quả kinh tế xã hội của dự án đầu tư xây dựng cơ bản. Tiếp theo, tài liệu trình bày các nguyên tắc cơ bản trong tổ chức công tác thiết kế xây dựng, bao gồm yêu cầu cụ thể hóa chủ trương đầu tư, xem xét toàn diện các mặt kỹ thuật, kinh tế-tài chính, thẩm mỹ, bảo vệ môi trường, an ninh quốc phòng, cũng như giải quyết tốt mối quan hệ giữa tiện nghi, bền chắc, kinh tế và mỹ quan. Quy trình thiết kế phải tuân thủ trình tự từ vấn đề chung đến cụ thể, đảm bảo tính đồng bộ và hoàn chỉnh của giải pháp, dựa trên tiêu chuẩn, định mức khoa học và tiến bộ, đồng thời phải lập nhiều phương án để so sánh và lựa chọn. Các bước thiết kế công trình theo Luật Xây dựng cũng được giải thích rõ, bao gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công, với sự phân loại theo quy mô và tính chất dự án (một, hai hoặc ba bước thiết kế). Tài liệu cũng nêu bật yêu cầu tuân thủ quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng do Nhà nước ban hành. Cuối cùng, tài liệu đi sâu vào nội dung của hồ sơ thiết kế, từ thiết kế cơ sở đến thiết kế kỹ thuật, bao gồm cả phần thuyết minh (về công nghệ, xây dựng, phân tích kinh tế - kỹ thuật) và các phần bản vẽ chi tiết. Đặc biệt, tài liệu giới thiệu các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật quan trọng trong thiết kế, như tổng vốn đầu tư, suất vốn đầu tư, cơ cấu vốn đầu tư, và các hệ số liên quan đến diện tích, khối tích, kèm theo các nguyên tắc so sánh các phương án thiết kế một cách khoa học và có xét đến yếu tố thời gian.