Chương 3
CÁC TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ
DỰ ÁN
I. Một số khái niệm
Định nghĩa suất chiết khấu trong dự án: là
suất sinh lời kz vọng của nhà đầu tư đối với số
vốn cần đầu tư cho dự án.
Hai phương pháp thường được sử dụng để
quy đổi giá trị của tiền tệ theo thời gian thông
qua suất chiết khấu r là:
+ Phương pháp tích lũy
+ Phương pháp chiết khấu
I. Một số khái niệm
Phương pháp tích luỹ: quy đổi giá trị đồng
tiền ở các thời điểm hiện tại về một thời
điểm nào đó trong tương lai
FV = PV ( 1+r)t
Phương pháp chiết khấu: quy đổi giá trị
đồng tiền ở các thời điểm trong tương
lai về một thời điểm nào đó ở hiện tại
PV = FV/(1+r)t
I. Một số khái niệm
Trong đó: PV là giá trị tiền tệ ở thời điểm
hiện tại
FV là giá trị tiền tệ ở tương lai
(1+r)t gọi là hệ số tích luỹ
1/(1+r)t gọi là hệ số chiết khấu.
I. Một số khái niệm
Suất chiết khấu được lựa chọn thường căn
cứ vào:
Chi phí cơ hội của vốn
Chi phí vốn
Tỷ lệ rủi ro của các dự án
Tỷ lệ lạm phát