Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà ở - đất ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho cá nhân

Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử

dụng đất ở đối với các trường hợp chuyển nhượng nhà

ở - đất ở đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và

quyền sử dụng đất ở cho cá nhân

Thông tin

Lĩnh vực thống kê:

Nhà ở và công sở

Cơ quan có thẩm quyền quyết định:

Ủy ban nhân dân quận -huyện

Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận – huyện;

Phòng Tài nguyên và Môi trường; Phòng quản lý đô thị quận; Phòng Công thương

huyện; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Cách thức thực hiện:

Trụ sở cơ quan hành chính

Thời hạn giải quyết:

15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với nhà ở - đất ở có hiện

trạng không thay đổi. 30 ngày làm việc đối với nhà ở - đất ở có hiện trạng thay

đổi.

Đối tượng thực hiện:

Cá nhân

TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí:

Tên phí Mức phí Văn bản qui định

Mức thu lệ phí cấp đổi, cấp lại, Quyết định số 50.000đ/giấy 1. xác nhận thay đổi 106/2007/QĐ-UBN...

Kết quả của việc thực hiện TTHC:

Giấy chứng nhận

Các bước

Tên bước Mô tả bước

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại Điều 16 Quyết định số

54/2007/QĐ-UBND ngày 30 tháng 03 năm 2007 của Ủy ban

1. Bước 1 nhân dân thành phố về ban hành quy định về trình tự, thủ tục cấp

giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở,

giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và giấy chứng nhận quyền

Tên bước Mô tả bước

sử dụng đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh.

Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng

Ủy ban nhân dân quận-huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai

đến thứ sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).

Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ

sơ: 2. Bước 2 a. Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho

người nộp.

b. Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp

nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại hoặc bổ

sung cho kịp thời

Theo giấy hẹn người nộp hồ sơ đến Bộ phận tiếp nhận và trả kết

3. Bước 3 quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận-huyện nhận Phiếu

chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính.

Người nộp hồ sơ đến Chi cục Thuế quận - huyện để nộp lệ phí 4. Bước 4 trước bạ và nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Nộp Giấy xác nhận của cơ quan thuế để nhận Giấy chứng nhận

5. Bước 5 tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban

nhân dân quận-huyện (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ

Tên bước Mô tả bước

sáu hàng tuần và buổi sáng thứ bảy).

Hồ sơ

Thành phần hồ sơ

Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi giấy chứng nhận theo mẫu 1. (01 bản chính)

Hợp đồng mua bán, tặng cho, đổi thừa kế nhà ở theo qui định phát luật dân

sự và nhà ở kèm theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, hoặc giấy tờ hợp lệ 2. về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của bên chuyển nhượng (01

bản chính)

Bản vẽ sơ đồ nhà ở, đất ở; trường hợp hiện trạng nhà ở và đất ở không thay 3. đổi thì sử dụng bản vẽ cũ (nếu có) (01 bản chính)

Số bộ hồ sơ:

01 (bộ)

Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định

Đơn đề nghị cấp đổi, cấp lại, xác nhận thay đổi QUYẾT ĐỊNH số 1. giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử 54/2007/QĐ-UBND... dụng đất ở

Yêu cầu

Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:

Nội dung Văn bản qui định

Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận là Luật số người Việt Nam định cư tại nước ngoài hoặc là 56/2005/QH11 ngày 1. người nước ngoài phải nộp chứng từ chứng minh 29/... thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam