CÂU HỎI CHÍNH THỨC
DÙNG THI HẾT HỌC PHẦN MÔN LUẬT DÂN SỰ 2
Câu 1:
Khái niệm hợp đồng? Phân biệt hợp đồng dân sự và hợp đồng trong kinh
doanh, thương mại. Ý nghĩa pháp lý?
Câu 2:
Các điều kiện có hiệu lực bắt buộc đối với tất cả các hợp đồng?
Câu 3:
A vay B 2000 USD với lãi xuất 4%, giao bằng ngoại tệ. A đã trả được 4 triệu
tiền lãi và không trả được nợ nữa. B kiện đòi 2000 đô la Mỳ và lãi theo thoả
thuận. Hợp đồng trên vi phạm điều kiện nào và xử lý như thế nào? (đều là
công dân Việt Nam) .
Câu 4:
A và B có ngôi nhà là tài sản chung hợp nhất. Hai người thoả thuận bán cho
K với giá 700 triệu đồng. Vì giấy tờ đứng tên của A nên khi công chứng hợp
đồng chỉ có A và K đứng tên trong hợp đồng mua bán. Sáu tháng sau chị B
yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu. Toà án giải quyết và định giá ngôi nhà là
850 triệu đồng.
Hợp đồng trên vi phạm điều kiện nào và cách giải quyết?
Câu 5:
Phân biệt thế chấp tài sản và cầm cố tài sản. Nhà ở là đối tượng của thế chấp
hay cầm cố tài sản?
Câu 6:
A, B và C được thừa kế 500 m2 quyền sử dụng đất của bố đẻ (ông H, đất có
giấy tờ hợp pháp), nhưng chưa làm thủ tục sang tên mà giao cho A quản lý. A
đã thoả thuận sang nhựơng cho K lô đất trên với giá 500 triệu đồng và yêu
cầu K đặt cọc 50 triệu và cam kết 45 ngày sau sẽ hoàn tất thủ tục bìa đỏ sẽ
lập hợp đồng chính thức ra chính quyền. K tin tưởng nên đã đặt cọc và viết
giấy tờ. Sau đó A không làm được giấy tờ do hai người em không đồng ý.
Vụ án trên giải quyết như thế nào?
Câu 7:
A, B và C được thừa kế 500 m2 quyền sử dụng đất của bố đẻ (ông H, đất có
giấy tờ hợp pháp), nhưng chưa làm thủ tục sang tên mà giao cho A quản lý. A
đã thoả thuận sang nhựơng cho K lô đất trên với giá 500 triệu đồng và yêu
cầu K đặt cọc 50 triệu và cam kết 45 ngày sau sẽ hoàn tất thủ tục bìa đỏ sẽ
lập hợp đồng chính thức ra chính quyền. K tin tưởng nên đã viết giấy đặt cọc
cho A 2.500 đô la Mỹ. Sau đó A không làm được giấy tờ do hai người em
không đồng ý.
Vụ án trên giải quyết như thế nào?
Câu 8:
Điểm mới về bảo lãnh trong BLDS 2005 so với BLDS năm 1995? Cho ví dụ
cụ thể về bảo lãnh vay vốn tại ngân hàng.
Câu 9:
A là chủ thầu xây dựng ký hợp đồng xây dựng nhà ở với B, xây ngôi nhà 3
tầng, thời hạn 6 tháng. Khi thực hiện hợp đồng kéo dài 14 tháng (hoàn toàn
do lỗi của bên A). Bên B đã khởi kiện yêu cầu bồi thường số tiền thuê nhà
kéo dài 8 tháng (mỗi tháng 5 triệu đồng, tổng cộng 40 triệu).
Trường hợp trên vi phạm điều khoản gì và các điều kiện làm phát sinh trách
nhiệm bồi thường thiệt hại theo hợp đồng.
Câu 10:
Các điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán nhà ở. Trong hợp đồng này
những điều khoản nào là điều khoản căn bản. Vì sao?
Câu 11:
A vay B 100 triệu đồng, lãi 3% tháng, thời hạn 10 tháng (đến ngày
26/2/2010). Đến hạn trả nợ do chưa trả được nợ gốc và lãi nên B kiện đòi nợ.
Toà án thụ lý giải quyết và xét xử vào ngày 26/09/2010.
Giải quyết tranh chấp như thế nào? (được biết: Lãi xuất cơ bản do Ngân hàng
Nhà nước công bố là 0,8%/tháng, lãi xuất nợ quá hạn bằng 200% lãi xuất cơ
bản).
Câu 12:
Xác định các trường hợp sau đây thuộc loại trách nhiệm bồi thường cụ thể
nào:
a, Voi rừng (ở Tánh Linh, Bình Thuận) gây thiệt hại cho người và tài
sản của dân ở cạnh rừng.
b, Dây điện cao thế gây chết 3 con trâu nhà ông A do nhiễm điện vào
trời mưa.
c, Trâu của nhà ông Lê Văn A xổng chuồng phá hoại một sào lúa của
ông Nguyễn Văn B.
Câu 13:
Những khẳng định sau đây là đúng hay sai, tại sao?
1. Đối tượng của thế chấp tài sản phải là bất động sản.
2. Mọi sự thoả thuận giữa các chủ thể đều là hợp đồng.
3. Mức bồi thường tổn thất về tinh thần khi sức khỏe bị xâm phạm không
được vượt quá 60 tháng lương tối thiểu do Nhà nước quy định.
Câu 14:
1. Hợp đồng cầm cố, thế chấp hoặc đặt cọc có thể thoả thuận dưới hình
thức bằng lời nói hoặc bằng văn bản.
2. Nghĩa vụ dân sự chỉ phát sinh theo hợp đồng.
3. Trong mọi trường hợp người gây thiệt hại đồng thời là người phải chịu
trách nhiệm bồi thường thiệt hại.