B XÂY D NGỘ Ự
---------------
S : 1380/BXD-GĐố
V/v: tăng c ng qu n lý ch t l ng cácườ ả ấ ượ
công trình xây d ng nhà cao t ngự ầ
C NG HOÀ XÃ H I CH NGHĨA VI T NAMỘ Ộ Ủ Ệ
Đ c l p - T do - H nh phúcộ ậ ự ạ
----------------------
Hà N i, ngày 9 tháng 7 năm 2009ộ
Kính g i: U ban nhân dân các t nh, thành ph tr c thu c Trung ngử ỷ ỉ ố ự ộ ươ
Trong nh ng năm g n đây, cùng v i t c đ phát tri n c a các đô th , vi c đ u t xây d ngữ ầ ớ ố ộ ể ủ ị ệ ầ ư ự
các công trình xây d ng nhà cao t ng đã tăng lên nhanh chóng đ c bi t là đ u t xây d ng nhàự ầ ặ ệ ầ ư ự
chung c cao t ng cho các t ng l p nhân dân đô th ư ầ ầ ớ ị t i các thành ph l n.ạ ố ớ B Xây d ng đã banộ ự
hành nhi u văn b n h ng d n v qu n lý ch t l ng các công trình này. Tuy nhiên, th c t côngề ả ướ ẫ ề ả ấ ượ ự ế
tác qu n lý ch t l ng các công trình xây d ng cao t ng còn ch a đ c quan tâm đúng m c. ả ấ ượ ự ầ ư ượ ứ Để
ti p t c tăng c ng công tác qu n lý ch t l ng các công trình xây d ng nhà cao t ng, B Xây d ngế ụ ườ ả ấ ượ ự ầ ộ ự
có ý ki n nh sauế ư :
1. Yêu c u U ban nhân dân các t nh, thành ph tr c thu c Trung ng l u ý ch đ o các cầ ỷ ỉ ố ự ộ ươ ư ỉ ạ ơ
quan chuyên môn và U ban nhân dân các c p theo phân c p th c hi n các vi c sauỷ ấ ấ ự ệ ệ :
a) Tăng c ng công tác ki m tra vi c tuân th c a ch đ u t v trình t đ u t xây d ng,ườ ể ệ ủ ủ ủ ầ ư ề ự ầ ư ự
qu n lý ch t l ng các công trình xây d ng nhà cao t ng theo Ch th 07/2007/CT-BXD ngàyả ấ ượ ự ầ ỉ ị
05/11/2007 c a B tr ng B Xây d ngủ ộ ưở ộ ự “V tăng c ng công tác qu n lý xây d ng đ i v i các côngề ườ ả ự ố ớ
trình xây d ng nhà cao t ng” trong đó l u ý các n i dung: s tuân th các quy đ nh v kh o sát xâyự ầ ư ộ ự ủ ị ề ả
d ng, th m đ nh và phê duy t các b c thi t k đ c bi t v sự ẩ ị ệ ướ ế ế ặ ệ ề ự h p lý c a các gi i pháp k t c uợ ủ ả ế ấ
công trình, s tuân th các quy chu n, tiêu chu n xây d ng đ c áp d ng, đánh giá m c đ an toànự ủ ẩ ẩ ự ượ ụ ứ ộ
công trình và s tuân th các quy đ nh c a pháp lu t v môi tr ng, phòng cháy, ch a cháy; vi cự ủ ị ủ ậ ề ườ ữ ệ
l a ch n các nhà th u tham gia xây d ng công trình, đi u ki n năng l c th c t c a các nhà th uự ọ ầ ự ề ệ ự ự ế ủ ầ
th c hi n t ng gói th u; qu n lý và giám sát các nhà th u th c hi n theo các cam k t nêu trong h pự ệ ừ ầ ả ầ ự ệ ế ợ
đ ng xây d ng; đi u ki n kh i công xây d ng công trình theo quy đ nh t i Đi u 72 c a Lu t Xâyồ ự ề ệ ở ự ị ạ ề ủ ậ
d ng và s tuân th các quy đ nh c a Gi y phép xây d ng; vi c t ch c quan tr c bi n d ng c aự ự ủ ị ủ ấ ự ệ ổ ứ ắ ế ạ ủ
b n thân công trình, các công trình lân c nả ậ và vi c th c hi n ch ng nh n đ đi u ki n an toàn ch uệ ự ệ ứ ậ ủ ề ệ ị
l c ho c ch ng nh n s phù h p v ch t l ng công trình xây d ng.ự ặ ứ ậ ự ợ ề ấ ượ ự
b) Báo cáo s l ng các công trình xây d ng nhà cao t ng (nhà chung c , công trình côngố ượ ự ầ ư
c ng: khách s n, nhà làm vi c, b nh vi n, tr ng h c, trung tâm th ng m i, siêu th …) đã hoànộ ạ ệ ệ ệ ườ ọ ươ ạ ị
thành trong th i gian 5 năm g n đây và đang đ c thi công; nêu rõ s l ngờ ầ ượ ố ượ các công trình ph i thi tả ế
k kháng ch n theo quy đ nh c a Quy chu n xây d ng Vi t Nam và các tiêu chu n xây d ng vế ấ ị ủ ẩ ự ệ ẩ ự ề
thi t k kháng ch n cho các công trình xây d ng nhà cao t ng trong vùng có đ ng đ t; vi c ế ế ấ ự ầ ộ ấ ệ th cự
hi n ch ng nh n đ đi u ki n an toàn ch u l c ho c ch ng nh n s phù h p v ch t l ng côngệ ứ ậ ủ ề ệ ị ự ặ ứ ậ ự ợ ề ấ ượ
trình xây d ng thông qua các Gi y ch ng nh n do các t ch c t v n có đ đi u ki n năng l c theoự ấ ứ ậ ổ ứ ư ấ ủ ề ệ ự
quy đ nh c p.ị ấ
c) Báo cáo t ng h p k t qu th c hi n g i v B Xây d ng tr c ngày 15/9/2009.ổ ợ ế ả ự ệ ử ề ộ ự ướ
2. Các cá nhân có th m quy n đ c quy đ nh ẩ ề ượ ị t i Đi u 56, Đi u 57, Đi u 58, Đi u 59, Đi uạềềềềề
60 và Đi u 61 ềNgh đ nh s 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 c a Chính ph v “X ph t vi ph mị ị ố ủ ủ ề ử ạ ạ
hành chính trong ho t đ ng xây d ng, kinh doanh b t đ ng s n, khai thác, s n xu t, kinh doanh v tạ ộ ự ấ ộ ả ả ấ ậ
li u xây d ng, qu n lý công trình h t ng k thu t; qu n lý phát tri n nhà và công sệ ự ả ạ ầ ỹ ậ ả ể ở” ph i x lýả ử
nghiêm khi phát hi n ch đ u t và các nhà th u có hành vi vi ph m đ ng th i bu c th c hi n đúngệ ủ ầ ư ầ ạ ồ ờ ộ ự ệ
các quy đ nh.ị
3. Giao cho C c Giám đ nh Nhà n c v ch t l ng công trình xây d ng theo dõi, t ng h pụ ị ướ ề ấ ượ ự ổ ợ
và đ xu t, ki n ngh đ B Xây d ng ban hành các bi n pháp, hình th c phù h p nh m tăng c ngề ấ ế ị ể ộ ự ệ ứ ợ ằ ườ
công tác qu n lý ch t l ng các công trình xây d ng nhà cao t ng./.ả ấ ượ ự ầ
N i nh n:ơ ậ
- Nh trênư
- S Xây d ng các T nh, TP tr c thu c TW;ở ự ỉ ự ộ
- S Ki n trúc-Quy ho ch TP.Hà N i và TP. HCM;ở ế ạ ộ
- Các S qu n lý công trình xây d ng chuyên ngànhở ả ự
các T nh, TP tr c thu c TW;ỉ ự ộ
- L u: VP, GĐ.ư
KT. B TR NGỘ ƯỞ
TH TR NGỨ ƯỞ
Đã ký
Bùi Ph m Khánhạ
2