1
Hợp đồng trong hoạt động
xây dựng
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
NỘI DUNG CHỦ YẾU CỦA HỢP ĐỒNG
LOẠI HỢP ĐỒNG
TẠM ỨNG, THANH TOAN, QUYẾT TOÁN HĐ
K h o a X â y d ự n g
B ộ m ô n q u ả n l ý x â y d ự n g
2
L u ậ t x â y d ự n g số 50/2014/QH13 Đ1 3 8 đ ế n Đ 147
L u ậ t x â y d ự n g số 62/2020/QH14 có H L t ừ n g à y
01/1/2021 Sửa đổi, bổ sung một số điều của LXD số 50.
N g h ị đ ị n h 3 7 / 2 0 1 5 / N Đ - C P
N g h ị đ ị n h 50/2021 Sửa đổi, bổ sung một số điều NĐ
37/2015
3
1 n g u y ê n t ắ c k ý k ết H Đ , t h ự c h i ện H Đ X D Đ i ề u 4, 5
2 c á c l o ạ i H Đ XD Đ i ều3
3h i ệ u l ự c v à t í n h p h á p l ý c ủ a h ợ p đ ồ n g Đ i ề u 6
Những quy định chung
4
Phải phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 138 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13
a) Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội;
b) Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng;
c) Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp
đồng;
d) Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên
danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu (nếu có) vào hợp
đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
1 n g u y ê n t ắ c k ý k ế t H Đ , t hự c h i ện H Đ X D
K 2 . Đ i ề u 1 3 8 L X D s ố 5 0 / 2 0 1 4
5
1. Tại thời điểm ký kết HĐ bên nhận thầu phải đáp ứng điều kiện năng lực hành
nghề, năng lực hoạt động theo quy định của pháp luật về XD.
2. Chủ đầu tư hoặc đại diện của chủ đầu tư được ký hợp đồng với một hay nhiều nhà
thầu chính để thực hiện công việc
4. Giá ký kết hợp đồng không được vượt giá trúng thầu hoặc kết quả đàm phán,
thương thảo hợp đồng xây dựng, trừ khối lượng phát sinh ngoài phạm vi công việc của
gói thầu được Người có thẩm quyền quyết định đầu tư cho phép
1 n g u y ê n t ắ c k ý k ế t H Đ , t hự c h i ện H Đ X D
3. Tổng thầu, nhà thầu chính được ký hợp đồng với một hoặc một số nhà thầu phụ,
nhưng các nhà thầu phụ này phải được chủ đầu tư chấp thuận, các hợp đồng thầu
phụ này phải thống nhất, đồng bộ với hợp đồng thầu chính đã ký với chủ đầu tư.
Đ i ề u 4 - N Đ 3 7 / 2 0 1 5