Bài giảng Luật xây dựng: Chương 3

Chia sẻ: _ _ | Ngày: | Loại File: PDF | Số trang:42

Thêm vào BST

Báo xấu

7
lượt xem 3
download

Download Vui lòng tải xuống để xem tài liệu đầy đủ

Bài giảng Luật xây dựng - Chương 3 Dự án đầu tư xây dựng, được biên soạn gồm các nội dung chính sau: Các khái niệm, yêu cầu đối với dự án đối tượng xây dựng; Quyền và nghĩa vụ các chủ thể trong lập, thẩm định, phê duyệt dự án; Quản lý dự án đầu tư xây dựng. Mời các bạn cùng tham khảo!

Chủ đề:

Bình luận(0) Đăng nhập để gửi bình luận!

Lưu

Nội dung Text: Bài giảng Luật xây dựng: Chương 3

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Các khái niệm, yêu cầu đối với da đt xdct Quyền và nghĩa vụ các chủ thể trong lập, thẩm định, phê duyệt dự án Quản lý dự án đầu tư xây dựng
3.1.Khái niệm, yêu cầu đối với dự án đtxd DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN ÑAÀU TÖ XAÂY DÖÏNG Thanh lý, Ý tưởng tháo dở và mục CT tiêu DA DỰ ÁN ĐẦU TƯ GĐ CHUẨN BỊ GĐ THỰC GĐ KẾT THÚC XD ĐƯA DA HiỆN DA CT VÀO KTSD DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Thời điểm Bảo hành thu hồi CT vốn
YÊU CẦU ĐỐI VỚI DA ĐT XDCT Điều 51-LXD Số 50/2014 1 phù hợp với QH phát triển KT - XH, QHXD, QH và KH sử dụng đất 2 có phương án thiết kế và công nghệ phù hợp 3 bảo đảm chất lượng, an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu 4 bảo đảm cấp đủ vốn đúng tiến độ của dự án, hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế - xã hội của dự án. 5 tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.
CHUẨN BỊ DỰ ÁN Đ 6.ND 59 Nghiên cứu sự cần thiết phải đầu tư – KS thăm dò thị trường Xác định hình thức và quy mó đầu tư Chọn đơn vị Tư vấn lập DA - Lập báo cáo NCTKT và xin phép đầu tư. - Lập Báo cáo NCKT Lập dự án (3 hình thức) Lập Báo cáo NCKT Lập báo cáo Kinh tế - Thẩm định – Phê duyệt Dự án ĐT Kỹ thuật ĐTXD
THỰC HIỆN DỰ ÁN 1 Chuẩn bị trước khi xây lắp Bồi hoàn giải tỏa và tái định cư (nếu có) Chuẩn bị mặt bằng, rà phá bom mìn (nếu có) Chọn đơn vị khảo sát, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công Lập-Thẩm định-Phê duyệt thiết kế-Dự toán- Tổng dự toán Xin giấy phép Xây dựng Chọn nhà thầu TC, nhà thầu cung cấp thiết bị Chọn nhà thầu TVGS (Xây dựng và thiết bị) Mua bảo hiểm CT
THỰC HIỆN DỰ ÁN QL chi phí QL chất lượng Thi công xây dựng QL tiến độ QL khối lượng 2 Tiến hành xây lắp LĐ thiết bị QL an toàn LĐ công trình QL môi trường XD Giám sát xây lắp
THỰC HIỆN DỰ ÁN Nghiệm thu – Hoàn công 3 Nghiệm thu – bàn giao Vận hành – chạy thử Bàn giao CT đưa vào sử dụng
GĐ KẾT THÚC XD, ĐƯA CT CỦA DA VÀO KHAI THÁC SD Báo cáo quyết toán – Kiểm toán Thẩm định – Phê duyệt – Quyết toán hoàn thành Dự án Giấy chứng nhận hoạt động - Quyền sở hữu công trình Bảo hành công trình
phân loại d ự án đtxd Điều 49-LXD Số 50/2014 DA QT QG Quy mô Điều 7-:-10 DA nhóm A Cở sở phân loại DAĐT Tính chất DA nhóm B Loại ctxd PL 1-Nghị định số 59/2015 DA nhóm C Nguồn vốn ĐT
phân loại c ô n g t r ì n h Công trình dân dụng Nhà ở Công trình công cộng Công trình công Công trình sx VLXD nghiệp CT luyện kim & cơ khí chế tạo CT khai thác mỏ&chế biến ksản CT dầu khí CT năng lượng CT hóa chất CT CN nhẹ Công trình hạ tầng KT PL 1 kèm theo Nghị định số 46/2015 Công trình giao thông ‘’ Công trình NN&PTNN ‘’ Công trình QP, AN ‘’
phân cấp c ô n g t r ì n h Căn cứ: QM, KC, QT Mục đích: Đ8.NĐ46 Phân cấp: TT03/2016
Phân loại dự án đầu tư T h e o N g h ị đ ị n h 1 5 / 2 0 2 1 Khoản 8 Đ1 của Luật xd số 62 Theo quy mô, mức độ quan trọng của dự án: 1) Dự án quan trọng quốc gia 2) Dự án nhóm A:  Dự án có di tích quốc gia đặc biệt; thuộc lĩnh vực an ninh quốc phòng; liên quan đến chính trị - xã hội; sx chất độc hại, chất nổ; hạ tầng KCN  Dự án khác của nhóm A (theo tổng mức đầu tư) 3) Dự án nhóm B. 4) Dự án nhóm C.
Khoản 8 Đ1 của Luật xd số 62 Theo công năng, tính chất chuyên ngành, mục đích quản lý dự án: 1) Dự án ĐTXD công trình dân dụng 2) Dự án ĐTXD công trình công nghiệp 3) Dự án ĐTXD công trình hạ tầng KT 4) Dự án ĐTXD công trình giao thông 5) Dự án ĐTXD công trình phục vụ NN&PTNN 6) Dự án ĐTXD công trình QP, AN 7) Dự án ĐTXD nhà ở, dự án ĐTXD Khu đô thị và DA ĐTXD có công năng phục vụ hỗn hợp khác.
Theo nguồn vốn và hình thức đầu tư: 1) Dự án sử dụng vốn đầu tư công; 2) Dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công 3) Dự án PPP 4) Dự án sử dụng vốn khác
3.2.1.Thẩm định, quyết định DA ĐTXDCT 1 Thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Đ8.NĐ59 2 Đối với dự án ĐTXD sử dụng Vốn NSNN 3 Đối với dự án ĐTXD sử dụng Vốn NN ngoài NS 4 Đối với dự án ĐTXD sử dụng Vốn khác 5 Thời gian thẩm định dự án ĐTXD Đ59 LXD 6 Phê duyệt dự án, quyết định ĐTXD Đ12NĐ59
PHÂN CẤP THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Điều 10 NĐ 59/2015 1 PHÂN LOẠI DA DỰ ÁN SỬ DỤNG DỰ ÁN SỬ DỤNG VỐN DỰ ÁN SỬ DỤNG VỐN THEO VỐN VỐN NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC NGOÀI KHÁC NHÀ NƯỚC NGÂN SÁCH DỰ ÁN DỰ ÁN a. DỰ ÁN NHÓM A NHÓM A ĐT CÔNG TRÌNH THẨM ĐỊNH TOÀN BỘ ND Đ.58 CƠ QUAN CHUYÊN Ở TW VÀ ĐỊA Ở TW VÀ ĐỊA CẤP I, CẤP ĐẶC THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CS TRỪ PHẦN CÔNG NGHỆ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CS TRỪ PHẦN CÔNG NGHỆ MÔN THUỘC PHƯƠNG PHƯƠNG BIỆT BỘ QUẢN LÝ CT DỰ ÁN DỰ ÁN NHÓM B, C NHÓM B, C Ở TW Ở TW b. DỰ ÁN XÂY SỞ QUẢN DỰ ÁN DỰ ÁN DỰNG CÔNG LÍ CTXD NHÓM B, C VÀ NHÓM B, C VÀ TRÌNH CÔNG CHUYÊN B/C KTKT B/C KTKT CÔNG CỘNG NGÀNH Ở Đ.PHƯƠNG Ở Đ.PHƯƠNG CÔNG TR. . . .CẤP II TRỞ XUỐNG NGƯỜI THẨM ĐỊNH TOÀN QUYẾT BỘ DỰ ÁN TRỪ ĐỊNH ĐẦU MỤC a và b Ở TƯ TRÊN
THẨM ĐỊNH DA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 57, 58 LXD 2 DA quan trọng cấp Lập hội đồng Thẩm định Quốc Gia nhà nước Thẩm định DA Đơn vị chuyên môn trực DA nhóm A , DA do thuộc Bộ quản lý chuyên vốn ngân Bộ quyết định đầu tư sách nhà ngành chủ trì thẩm định nước Sở quản lý công trình DA nhóm
THẨM ĐỊNH DA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 57, 58 LXD 3 Cơ quan chuyên môn XD thuộc Bộ chủ trì thẩm định thiết kế cơ sở với dự án nhóm A Thẩm định DA Cơ quan chuyên môn XD thuộc vốn nhà nước Sở chủ trì thẩm định thiết kế cơ ngoài ngân sở với dự án nhóm B, C sách Cơ quan chuyên môn thuộc cấp quyết định đầu tư chủ trì thẩm định thiết kế công nghệ
THẨM ĐỊNH DA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Điều 57, 58 LXD 4 Cơ quan chuyên môn trực thuộc Bộ quản lý chuyên ngành chủ trì thẩm định nội dung thiết kế cơ sở công trình cấp đặc biệt, cấp I Thẩm định DA vốn Cơ quan chuyên môn trực thuộc người quyết khác định đầu tư thẩm định phần thiết kế công nghệ DA do người quyết định đầu tư tự tổ chức thẩm định