Đ án t t nghi p ồ ố ệ Sv: Đ Th Nh Hi uỗ ị ư ế
PH N M Đ UẦ Ở Ầ
1. Lý do ch n đ tài ọ ề
“Đ t đai là tài nguyên qu c gia vô cùng quý giá, là t li u s n xu t đ cấ ố ư ệ ả ấ ặ
bi t, là thành ph n quan tr ng hàng đ u c a môi tr ng s ng, là đ a bàn phânệ ầ ọ ầ ủ ườ ố ị
b các khu dân c , xây d ng, các c s kinh t , văn hóa, xã h i, an ninh qu cố ư ự ơ ở ế ộ ố
phòng.” _ Lu t Đ t đai 1993 [8]. Nh v y, đ đ m b o t m quan tr ng đ cậ ấ ư ậ ể ả ả ầ ọ ặ
bi t c a đ t đai đ i v i vi c phát tri n kinh t , t o s n đ nh chính tr và gi iệ ủ ấ ố ớ ệ ể ế ạ ự ổ ị ị ả
quy t các v n đ c a xã h i, các văn b n h ng d n th c hi n công tác Qu nế ấ ề ủ ộ ả ướ ẫ ự ệ ả
lý Nhà n c v đ t đai liên t c c p nh t, b sung s a đ i cho phù h p v iướ ề ấ ụ ậ ậ ổ ử ổ ợ ớ
đi u ki n kinh t , chính tr c a đ t n c. Trong đó ch rõ:ề ệ ế ị ủ ấ ướ ỉ
Kh o sát, đánh giá, thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t là m t trongả ậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ộ
m i ba n i dung qu n lý Nhà n c v đ t đai, đ c quy đ nh t i đi u 6ườ ộ ả ướ ề ấ ượ ị ạ ề
(ch ng 1) Lu t đ t đai 2003. [9]ươ ậ ấ
B n đ hi n tr ng s d ng đ t là m t n i dung quan tr ng, đ c xây d ngả ồ ệ ạ ử ụ ấ ộ ộ ọ ượ ự
năm năm m t l n g n li n v i vi c ki m kê đ t đai quy đ nh t i đi u 53 c aộ ầ ắ ề ớ ệ ể ấ ị ạ ề ủ
Lu t đ t đai 2003 [9]. B n đ hi n tr ng s d ng đ t cung c p các thông tinậ ấ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ấ
v m t không gian (v trí, hình dáng, kích th c), thu c tính (lo i đ t,…) c aề ặ ị ướ ộ ạ ấ ủ
th a đ t. Là tài li u pháp lý cao đ U ban nhân dân (UBND) các c p th cử ấ ệ ể ỷ ấ ự
hi n t t công tác qu n lý Nhà n c v đ t đai, là c s đ ph c v cho côngệ ố ả ướ ề ấ ơ ở ể ụ ụ
qu n lý quy ho ch, k ho ch s d ng đ t.ả ạ ế ạ ử ụ ấ
Ngày nay, v i t c đ công nghi p hóa và hi n đ i hóa di n ra m t cáchớ ố ộ ệ ệ ạ ễ ộ
nhanh chóng, s phát tri n c a công ngh thông tin di n ra r t m nh m , cóự ể ủ ệ ễ ấ ạ ẽ
s c lan t a vào các ngành, các lĩnh v c và đi sâu vào m i khía c nh c a cu cứ ỏ ự ọ ạ ủ ộ
s ng. Ngành Qu n lý đ t đai cũng không n m ngoài s tác đ ng đó.ố ả ấ ằ ự ộ
Xu t phát t nh ng yêu c u trên, đ ng th i đ c s phân công c a khoaấ ừ ữ ầ ồ ờ ượ ự ủ
Đ a lý – Đ a chính, tr ng Đ i h c Quy Nh n chúng tôi v n d ng trang thi tị ị ườ ạ ọ ơ ậ ụ ế
b máy vi tính, k t h p v i các ph n m m đ a chính nh MicroStation các đ iị ế ợ ớ ầ ề ị ư ờ
(SE, V8, V8i), ph n m m thành l p b n đ hi n tr ng MapSubject, Autocard.ầ ề ậ ả ồ ệ ạ
Đ c bi t, d i s h ng d n c a Trung tâm K thu t D ch v Tài nguyên Vàặ ệ ướ ự ướ ẫ ủ ỹ ậ ị ụ
Trang 8
Đ án t t nghi p ồ ố ệ Sv: Đ Th Nh Hi uỗ ị ư ế
Môi tr ng (TTKT-DV-TN&MT) t nh Bình Đ nh chúng tôi th c hi n đ ánườ ỉ ị ự ệ ồ
th c t p: ự ậ “Thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t c p xã năm 2010 tậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ấ ừ
b n đ đ a chính t l 1:2000 b ng công ngh s xã Hoài Thanh Tây,ả ồ ị ỷ ệ ằ ệ ố ở
huy n Hoài nh n, t nh Bình Đ nh”ệ ơ ỉ ị .
2. M c đích nghiên c u ụ ứ
Đ t th c t p nh m đ t nh ng m c tiêu sau:ợ ự ậ ằ ạ ữ ụ
- T p d t, h c h i nh ng ki n th c c b n, tìm hi u và n m b t quyậ ượ ọ ỏ ữ ế ứ ơ ả ể ắ ắ
trình công ngh tiên ti n trong công tác thành l p b n hi n tr ng s d ng đ tệ ế ậ ả ệ ạ ử ụ ấ
b ng công ngh s . Qua đó, c ng c và nâng cao ki n th c, làm sáng t thêmằ ệ ố ủ ố ế ứ ỏ
n i dung th c t p.ộ ự ậ
- Xây d ng đ c báo cáo thuy t minh kèm theo b n đ hi n tr ng.ự ượ ế ả ồ ệ ạ
- Th c hi n phu ng châm giáo d c “H c đi đôi v i hành”, “Bi n quá trìnhự ệ ơ ụ ọ ớ ế
đào t o thành quá trình t đào t o”, nâng cao kh năng t h c và kh năng tạ ự ạ ả ự ọ ả ự
làm vi c c a b n thân.ệ ủ ả
- Thành l p đ c b n đ hi n tr ng s d ng đ t c p xã b ng công ngh .ậ ượ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ấ ằ ệ
T đó xác đ nh đ c hi n tr ng di n tích t nhiên xã Hoài Thanh Tây, hi nừ ị ượ ệ ạ ệ ự ệ
tr ng qu đ t đang qu n lý, s d ng, qu đ t đã đ a vào s d ng nh ng cònạ ỹ ấ ả ử ụ ỹ ấ ư ử ụ ư
hoang hóa, qũy đ t ch a s d ng; xác đ nh đ c tình hình bi n đ ng đ t đai soấ ư ử ụ ị ượ ế ộ ấ
v i kì tr c, tình hình th c hi n quy ho ch, k ho ch s d ng đ t đã đ c xétớ ướ ự ệ ạ ế ạ ử ụ ấ ượ
duy t, tình hình th c hi n đo đ c, c p gi y ch ng nh n quy n s d ng đ t,ệ ự ệ ạ ấ ấ ứ ậ ề ử ụ ấ
l p h s đ a chính.ậ ồ ơ ị
- Xây d ng đ c báo cáo thuy t minh kèm theo b n đ hi n tr ng.ự ượ ế ả ồ ệ ạ
3. Nhi m v nghiên c uệ ụ ứ
Đ th c hi n t t các m c tiêu trên, c n gi i quy t nh ng nhi m v sau:ể ự ệ ố ụ ầ ả ế ữ ệ ụ
- Tuân th nghiêm túc nh ng quy đ nh c a Trung tâm và Nhà tr ng.ủ ữ ị ủ ườ
- S d ng thành th o các ph n m m MicroStation, MapSubject, và m t sử ụ ạ ầ ề ộ ố
các ch c năng khác c a máy vi tính. ứ ủ
- Công tác thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t c a xã Hoài Thanhậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ủ
Tây, huy n Hoài Nh n, t nh Bình Đ nh ph i tuân th theo đúng nh ng quy đ nhệ ơ ỉ ị ả ủ ữ ị
Trang 9
Đ án t t nghi p ồ ố ệ Sv: Đ Th Nh Hi uỗ ị ư ế
v thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t c a B tr ng B Tài nguyênề ậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ủ ộ ưở ộ
Môi tr ng ban hành.ườ
- B n đ hi n tr ng s d ng đ t đ c thành l p trên c s toán h c xácả ồ ệ ạ ử ụ ấ ượ ậ ơ ở ọ
đ nh, s d ng th ng nh t h th ng t a đ và đ cao Nhà n c (h t a đ VN-ị ử ụ ố ấ ệ ố ọ ộ ộ ướ ệ ọ ộ
2000). T l b n đ tùy thu c vào di n tích c a đ n v hành chính c n xâyỷ ệ ả ồ ộ ệ ủ ơ ị ầ
d ng b n đ . ự ả ồ
4. Gi i h n nghiên c uớ ạ ứ
“Thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t c p xã năm 2010 t b n đ đ aậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ấ ừ ả ồ ị
chính t l 1:2000 b ng công ngh s xã Hoài Thanh Tây, huy n Hoài nh n,ỷ ệ ằ ệ ố ở ệ ơ
t nh Bình Đ nh” là m t báo cáo h p. Trong ph m vi là m t báo cáo th c t pỉ ị ộ ẹ ạ ộ ự ậ
v i nh ng h n ch nh t đ nh v t li u, th i gian và năng l c, chúng tôi ch :ớ ữ ạ ế ấ ị ề ư ệ ờ ự ỉ
- B c đ u t ng quan và k th a các tài li u có liên quan đ n v n đướ ầ ổ ế ừ ệ ế ấ ề
th c t p, t đó hình thành nên quá trình xây d ng và thành l p b n đ hi nự ậ ừ ự ậ ả ồ ệ
tr ng.ạ
- B c đ u s d ng công ngh thông tin thành l p b n đ hi n tr ng sướ ầ ử ụ ệ ậ ả ồ ệ ạ ử
d ng đ t d ng s .ụ ấ ạ ố
- V ph m vi hành chính, di n tích nghiên c u: ề ạ ệ ứ
• V ph m vi hành chính chúng tôi áp d ng vi c thành l p b n đ hi nề ạ ụ ệ ậ ả ồ ệ
tr ng s d ng đ t đ i v i xã Hoài Thanh Tây, huy n Hoài Nh n, t nh Bìnhạ ử ụ ấ ố ớ ệ ơ ỉ
Đ nh. ị
• Di n tích theo hi n tr ng c a xã Hoài thanh Tây là 1.461,15 hectaệ ệ ạ ủ
(ha).
5. Ph ng pháp nghiên c uươ ứ
Đ hoàn thành đ án này chúng tôi s d ng các ph ng pháp nghiên c uể ồ ử ụ ươ ứ
sau:
5.1. Ph ng pháp s d ng b n đ đ a chính ho c b n đ đ a chính cươ ử ụ ả ồ ị ặ ả ồ ị ơ
s :ở
Là m t trong nh ng ph ng pháp chính đ c l a ch n đ thành l p b nộ ữ ươ ượ ự ọ ể ậ ả
đ hi n tr ng s d ng đ t, ph ng pháp này là s d ng b n đ đ a chínhồ ệ ạ ử ụ ấ ươ ử ụ ả ồ ị
Trang 10
Đ án t t nghi p ồ ố ệ Sv: Đ Th Nh Hi uỗ ị ư ế
ho c b n đ đ a chính c s m i đ c thành l p k t l n ki m kê tr c đ nặ ả ồ ị ơ ở ớ ượ ậ ể ừ ầ ể ướ ế
nay đ khoanh v các khoanh đ t có cùng m c đích s d ng đ t, đ ng th i sể ẽ ấ ụ ử ụ ấ ồ ờ ử
d ng h th ng kí hi u do B Tài nguyên và Môi tr ng ban hành đ xây d ngụ ệ ố ệ ộ ườ ể ự
b n đ hi n tr ng s d ng đ t. M c đích chính c a ph ng pháp này là l iả ồ ệ ạ ử ụ ấ ụ ủ ươ ợ
d ng s chính xác v t a đ đ a lý c a các khoanh đ t trên b n đ đ a chínhụ ự ề ọ ộ ị ủ ấ ả ồ ị
ho c b n đ đ a chính c s s giúp cho b n đ hi n tr ng chính xác h nặ ả ồ ị ơ ở ẽ ả ồ ệ ạ ơ
trong các thông tin v m t di n tích, v trí không gian c a các khoanh đ t cóề ặ ệ ị ủ ấ
cùng muc đích s d ng. Bên c nh đó vi c s d ng ph ng pháp này còn b oử ụ ạ ệ ử ụ ươ ả
đ m tính hi n th c so v i bên ngoài th c đ a, vì b n đ đ a chính có r t ít bi nả ệ ự ớ ự ị ả ồ ị ấ ế
đ ng so v i th c t .ộ ớ ự ế
5.2. Ph ng pháp s u t m thu th p, th ng kê tài li uươ ư ầ ậ ố ệ
Đ tài đã thu th p, t ng quan tài li u t các ngu n khác nhau và phân tíchề ậ ổ ệ ừ ồ
s p x p chúng theo m t trình t h p lý liên quan đ n n i dung nghiên c u.ắ ế ộ ự ợ ế ộ ứ
Đ tài này đã s d ng nhi u ngu n tài li u khác nhau nh b n đ đ aề ử ụ ề ồ ệ ư ả ồ ị
hình do B Tài nguyên và Môi tr ng cung c p, b n đ lâm nghi p do S Tàiộ ườ ấ ả ồ ệ ở
nguyên và Môi tr ng t nh Bình Đ nh cung c p, b n đ đ a chính t l 1/2000ườ ỉ ị ấ ả ồ ị ỷ ệ
do xã hoài Thanh Tây cung c p, ấ
5.3. Ph ng pháp th c đ a ươ ự ị
Trong quá trình thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t không tránhậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ
kh i nh ng thi u sót do v y c n ti n hành đi u tra th c đ a, đ i soát b n đỏ ữ ế ậ ầ ế ề ự ị ố ả ồ
nh m b sung, ch nh s a, hoàn thi n b n đ .ằ ổ ỉ ử ệ ả ồ
5.4. Ph ng pháp ph ng v nươ ỏ ấ
K t h p v i ph ng pháp th c đ a, có nh ng khoanh đ t n m trong quyế ợ ớ ươ ự ị ữ ấ ằ
ho ch, ho c đ t b ng ph ng n m trong khu dân c ch a xác đ nh đ c đ t ạ ặ ấ ằ ẳ ằ ư ư ị ượ ấ ở
hay đ t b ng ch a s d ng…thì chúng tôi đã ti n hành ph ng v n chínhấ ằ ư ử ụ ế ỏ ấ
quy n và ng i dân xã Hoài Thanh Tây v các m nh đ t đ bi t chính xác vàề ườ ề ả ấ ể ế
c th h n m c đích s d ng c a m nh đ t đó, nh m ph c v cho vi c xâyụ ể ơ ụ ử ụ ủ ả ấ ằ ụ ụ ệ
d ng b n đ hi n tr ng s d ng đ t m t cách chu n xác nh t.ự ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ộ ẩ ấ
6. C u trúc đ án ấ ồ
Trang 11
Đ án t t nghi p ồ ố ệ Sv: Đ Th Nh Hi uỗ ị ư ế
B c c khoá lu n g m có 3 ph n:ố ụ ậ ồ ầ
- Ph n m đ u ầ ở ầ (04 trang).
- Ph n n i dung và k t qu nghiên c u ầ ộ ế ả ứ (94 trang).
+ Ch ng 1. T ng quan v công tác thành l p b n đ hi nươ ổ ề ậ ả ồ ệ
tr ng s d ng đ t c p xã ạ ử ụ ấ ấ (08 trang).
+ Ch ng 2. Đo v , thành l p b n đ đ a chính ươ ẽ ậ ả ồ ị (86 trang).
- Ph n k t lu n và ki n ngh ầ ế ậ ế ị (03 trang).
PH N N I DUNG VÀ K T QU NGHIÊN C UẦ Ộ Ế Ả Ứ
Ch ng 1. T ng quan v công tácươ ổ ề
thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t c p xãậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ ấ
1.1. C s lý lu n v thành l p b n đ hi n tr ng s d ng đ t ơ ở ậ ề ậ ả ồ ệ ạ ử ụ ấ
1.1.1. Nh ng công ngh áp d ng ữ ệ ụ thành l p b n đ hi n tr ng s d ngậ ả ồ ệ ạ ử ụ
đ tấ
1.1.1.1. Ph n m m MicroStationầ ề
MicroSation: là m t ph n m m tr giúp thi t k và là môi tr ng độ ầ ề ợ ế ế ườ ồ
h a r t m nh cho phép xây d ng, qu n lý các đ i t ng đ h a th hi n cácọ ấ ạ ự ả ố ượ ồ ọ ể ệ
y u t b n đ . Microsation còn đ c s d ng đ làm n n cho các ng d ngế ố ả ồ ượ ử ụ ể ề ứ ụ
khác nh : Geovec, Irasb, Irac, MSFC, Mrfclean, Mrfflag ch y trên đó. Đ c bi t,ư ạ ặ ệ
ph n m m MicroStation SE t o ra môi tr ng ho t đ ng cho ph n m m xâyầ ề ạ ườ ạ ộ ầ ề
d ng b n đ hi n tr ng MapSubject m t cách t i u.ự ả ồ ệ ạ ộ ố ư
Microsation còn cung c p công c nh p, xu t (import, export) d li u đấ ụ ậ ấ ữ ệ ồ
h a t các ph n m m khác qua các file (.dxf) ho c (.dwg).ọ ừ ầ ề ặ
1.1.1.2. Ph n m m MapSubjectầ ề
MapSubject là ph n m m chuyên thành l p b n đ hi n tr ng, quyầ ề ậ ả ồ ệ ạ
ho ch s d ng đ t. Ch y trên môi tr ng đ ho MicroStation SE. Th c hi nạ ử ụ ấ ạ ườ ồ ạ ự ệ
tô màu và pattern t đ ng, t o khung b n đ , bi u đ c c u di n tích, phânự ộ ạ ả ồ ể ồ ơ ấ ệ
Trang 12