Dự án đầu tư xây dựng khu chung cư cao cấp Phú Thuận: Luận văn đề tài

 TÀI: “ D ÁN U TƯ XÂY DNG KHU

CHUNG CƯ CAO CP PHÚ THUN ”

MC LC

DANH MC BNG BIU ............................................................................................................ 3

NGUN D LIU VÀ TÀI LIU THAM KHO .................................................................... 4

· M U ......................................................................................................................................... 5

CHƯƠNG I : MÔ T TÓM TT D ÁN .......................................................................................... 5

1.1. V TRÍ A LÝ CA D ÁN.................................................................................................... 5

1.2. IU KIN KHÍ HU ............................................................................................................... 9

1.3. CHT LƯNG MÔI TRƯNG TI KHU VC ................................................................... 9

1.3.1. Môi trng không khí ......................................................................................................... 9

1.3.2 Cht lng môi trng nc mt và nc ngm ............................................................ 11

1.4. ÁNH GIÁ HIN TRNG...................................................................................................... 13

CHƯƠNG 2 : ÁNH GIÁ CÁC TÁC NG MÔI TRƯNG ...................................................... 13

2.1. TÁC NG DO VIC DI DI, GII TA TRONG GIAI ON CHUN B U TƯ

............................................................................................................................................................ 13

2.2. TÁC NG TRONG GIAI ON THI CÔNG XÂY DNG CÁC HNG MC CÔNG

TRÌNH CƠ S H TNG.............................................................................................................. 13

2.2.1. N i dung và qui mô xây d!ng các h"ng m#c công trình ................................................ 13

2.2.2. Tác $ ng $%n môi trng nc ........................................................................................ 15

2.2.3. Tác $ ng $%n môi trng không khí ................................................................................ 15

2.2.4. Tác $ ng $%n tài nguyên – môi trng $t ...................................................................... 17

2.2.5. Tác $ ng $%n các d"ng tài nguyên sinh v&t ..................................................................... 18

1. i vi các dng tài nguyên thy sinh, thy sn trong phm vi d án .......................... 18

2. i vi các dng tài nguyên sinh vt trên cn  khu vc lân cn d án ....................... 18

2.2.6. Các tác $ ng khác .............................................................................................................. 18

2.3. CÁC TÁC NG TRONG QUÁ TRÌNH HOT NG CA D ÁN ........................... 18

2.3.1. Nc th'i ............................................................................................................................. 18

1. Nưc mưa .......................................................................................................................... 19

2. Nưc thi t hot ng ca khu dân cư .......................................................................... 19

2.3.2. Rác th'i ............................................................................................................................... 20

2.3.3. Ô nhi(m không khí, b#i ..................................................................................................... 21

2.3.4. Ô nhi(m do ho"t $ ng c)a máy phát $i*n d! phòng ...................................................... 21

B. ........................................................................................................................................................ 22

2.3.5. Ô nhi(m ti%ng +n ................................................................................................................ 22

2.3.6. Nguy cơ gây cháy n- .......................................................................................................... 22

2.4. ÁNH GIÁ TÁC NG .N MÔI TRƯNG CA D ÁN ............................................ 22

2.4.1. Nh/ng tác $ ng $%n môi trng nc ............................................................................. 22

2.4.2. ánh giá tác $ ng c)a ô nhi(m không khí và ti%ng +n ................................................... 23

2.4.3. ánh giá tác $ ng do cht th'i r0n .................................................................................. 23

2.4.4. Tác $ ng lên các tài nguyên môi trng khác ................................................................ 23

1. Cp thoát nưc .................................................................................................................. 23

2. Giao thông vn ti ............................................................................................................. 23

CHƯƠNG 3 : CÁC BIN PHÁP GIM THIU TÁC NG XU, PHÒNG NG1A VÀ 2NG

PHÓ S C3 MÔI TRƯNG ............................................................................................................. 24

3.1. CÁC BIN PHÁP KH3NG CH. Ô NHI4M TRONG QUÁ TRÌNH CHUN B M5T

B6NG, THI CÔNG XÂY DNG ................................................................................................... 24

3.1.1. Kh7ng ch% ô nhi(m trong công tác chu8n b9 mt b:ng .................................................. 24

3.1.2. Kh7ng ch% ô nhi(m trong quá trình thi công .................................................................. 24

1. Khng ch khói bi trong quá trình thi công .................................................................. 24

2. Khc phc ting n, rung trong quá trình thi công ........................................................ 24

3. Khng ch nưc thi t quá trình thi công xây dng ..................................................... 25

4. Khng ch cht thi rn trong quá trình thi công .......................................................... 25

3.1.3. Bi*n pháp k; thu&t an toàn lao $ ng ............................................................................... 25

3.2. CÁC BIN PHÁP KH3NG CH. Ô NHI4M KHI D ÁN I VÀO HOT NG ........ 26

3.2.1. Bi*n pháp k; thu&t kh7ng ch% ô nhi(m không khí ......................................................... 26

3.2.2. Bi*n pháp x< lý cht th'i r0n............................................................................................ 26

3.2.3. Bi*n pháp x< lý nc th'i ................................................................................................. 27

1. X lý sơ b nưc thi sinh hot ....................................................................................... 27

2. H thng thoát nưc ......................................................................................................... 27

3. X< lý sơ b nc th'i sinh ho"t ...................................................................................... 27

3.2.4. Các bi*n pháp kh7ng ch% +n, rung và khí th'i t= máy phát $i*n d! phòng ................ 28

3.2.5. Các bi*n pháp phòng ch7ng cháy n- ................................................................................ 29

3.2.6. M t s7 bi*n pháp h> tr .................................................................................................... 29

· K.T LUN ................................................................................................................................... 30

 DANH MC BNG BIU

B'ng 1.1. Cơ cu s< d#ng $t $ai

B'ng 1.2 : K%t qu' $o $"c hi*n tr"ng môi trng không khí t"i khu v!c

B'ng 1.3. K%t qu' $o $"c các $i?u ki*n khí h&u và ti%ng +n t"i khu v!c

B'ng 1.4. K%t qu' phân tích cht lng nc mt khu v!c d! án

B'ng 1.5. K%t qu' phân tích cht lng nc ngm

B'ng 2.1. Các tác $ ng ti?m 8n trong giai $o"n thi công

B'ng 2.2. M@c +n các thi%t b9 thi công

B'ng 2.3. Tính cht $c trng c)a nc th'i sinh ho"t

B'ng 2.4. D! báo thành phn rác th'i sinh ho"t

B'ng 2.5. H* s7 ô nhi(m máy phát $i*n s< d#ng du DO

B'ng 2.6. T'i lng ô nhi(m c)a máy phát $i*n

B'ng 3.1. Phơng pháp x< lý rác th'i sinh ho"t c)a D! án

B'ng 3.2. Tính cht nc th'i $u vào c)a tr"m x< lý nc th'i

B'ng 3.3. Nc th'i sau x< lý $"t tiêu chu8n QCVN 14_2008

 NGUN D LIU VÀ TÀI LIU THAM KHO

 Báo cáo ánh giá tác ng môi trng d án chung c cao cp Phú

Nhun Qun 7 – TP H Chí Minh ca ch u t : công ty c phn

Vn Phát Hng.

 B tài nguyên và môi trng - các tiêu chun và quy chun Vit

Nam.

 M U

 XUT X2 CA D ÁN

Theo nh hng quy hoch phát trin ca toàn thành ph n nm 2020, qun 7 là khu

ô th mi, phát trin các khu công nghip, các khu trung tâm thơng mi – dch v và các khu

dân c phc v giãn dân ni thành. Do ó, a bàn qun 7 hin nay là mt khu ô th mi vi

rt nhiu công trình xây dng h tng k thut, các khu dân c mi. Các khu dân c này m

bo không gian  t cht lng cao v h tng và môi trng.

D án chung c cao cp Phú Thun ti phng Phú Thun, Qun 7, Tp. H Chí Minh

c quy hoch thành mt khu dân c hoàn chnh, gn Khu trung tâm Qun 7 và khu ô th

Phú M Hng. Vic u t xây dng khu chung c cao cp Phú Thun qun 7 là phù hp vi

xu hng ô th hóa, phù hp vi nhu cu nhà  và thun li trong vic gii ta n bù vì hin

ti khu vc này ch yu là t rung có nng sut kém, gn sông rch và mơng nc. D án

khu chung c cao cp Phú Thun có kh nng dung np khong 4.800 dân  phc v các ch

trơng chung ca Thành ph v vic gii quyt nhà , sp xp li khu vc ô th hóa, thu hút

dân c ni thành, tng cng h tng k thut cho các khu dân c và áp ng kp thi các yêu

cu phát trin kinh t – xã hi trên a bàn.

CHƯƠNG I : MÔ T TÓM TT D ÁN



GIAI THIU SƠ LƯC V D ÁN

Tên d án: D án u t xây dng khu chung c cao cp Phú Thun.

!a im thc hin d án: phng Phú Thun, qun 7, Tp. H Chí Minh.

Din tích khu t: 42.082 m

1.1. V TRÍ A LÝ CA D ÁN

V trí i lý ca khu t d án u t xây dng khu chung c cao cp Phú Thun ti phng

Phú Thun, qun 7, thành ph H Chí Minh nh sau:

V9 trí

: Khu t xây dng thuc ranh gii hành chánh phng Phú Thun, qun 7, thành

ph H Chí Minh.

Ranh gii khu $t:

Phía Bc: giáp ng d kin N9, l gii 14m (giáp trung tâm TDTT Qun 7).

Phía Nam: giáp ng Hoàng Quc Vit, l gii 30m.

Phía !ông: giáp kênh rch,t nông nghip và dân c.

Phía Tây: giáp khu dân c Vn Phát Hng.

B'ng 1.1. Cơ cu s< d#ng $t $ai

TT Lo"i $t Di*n tích

) TB l* (%)

ChC tiêu

/ngi)

LUẬN VĂN ĐỀ TÀI: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU CHUNG CƯ CAO CẤP PHÚ THUẬN

Chủ đề:

Tài liệu liên quan

Tài liêu mới

Hỗ trợ

Phương thức thanh toán

Theo dõi chúng tôi