L I M ĐUỜ Ở Ầ
1. Tính c p thi t c a đ tàiấ ế ủ ề
Trong b i c nh Toàn c u hoá nh hi n nay, b t k m t qu c gia nào trênố ả ầ ư ệ ấ ỳ ộ ố
th gi i, ngoài vi c n đnh chính tr xã h i thì cũng coi m c tiêu phát tri n kinhế ớ ệ ổ ị ị ộ ụ ể
t là m c tiêu quan tr ng c n đt đc. Nh ng đ đt đc m c tiêu quan tr ngế ụ ọ ầ ạ ượ ư ể ạ ượ ụ ọ
đó đòi h i Chính ph các qu c gia ph i có nh ng chính sách, chi n l c phù h pỏ ủ ố ả ữ ế ượ ợ
và hi u qu đ có th s d ng t i đa nh ng ngu n l c hi n có c a đt n cệ ả ể ể ử ụ ố ữ ồ ự ệ ủ ấ ướ
mình, đng th i ph i k th a và phát huy h n n a nh ng thành t u ti n b khoaồ ờ ả ế ừ ơ ữ ữ ự ế ộ
h c công ngh trên th gi i.ọ ệ ế ớ
Trong n n kinh t th tr ng, th tr ng tài chính đóng vai trò h t s c quanề ế ị ườ ị ườ ế ứ
tr ng, s l n m nh c a th tr ng tài chính có nh h ng r t l n đn n n kinhọ ự ớ ạ ủ ị ườ ả ưở ấ ớ ế ề
t c a m t qu c gia nói riêng và c a c th gi i nói chung. Ch th quan tr ngế ủ ộ ố ủ ả ế ớ ủ ể ọ
c a th tr ng tài chính là h th ng các Ngân hàng, t t c các m i quan h kinhủ ị ườ ệ ố ấ ả ố ệ
t trong n n kinh t th tr ng đu c n đn s tham gia c a Ngân hàng.ế ề ế ị ườ ề ầ ế ự ủ
H th ng Ngân hàng Vi t Nam đã b c l nhi u đi m y u trong năm 2016.ệ ố ệ ộ ộ ề ể ế
Đó là cu c đua lãi su t huy đng lên 20%/năm, căng th ng thanh kho n khi n lãiộ ấ ộ ẳ ả ế
su t liên Ngân hàng tăng lên, n x u cao lên do b t đng s n suy gi m. Trongấ ợ ấ ấ ộ ả ả
ho t đng kinh doanh c a NHTM, nh ng kho n ti n cho vay bao gi cũng có s cạ ộ ủ ữ ả ề ờ ắ
xu t v n cao h n so v i nh ng tài s n có khác. Vi c r i ro trong ho t đng tínấ ỡ ợ ơ ớ ữ ả ệ ủ ạ ộ
d ng c a NHTM có nhi u nguyên nhân gây ra, ch ng h n nguyên nhân kháchụ ủ ề ẳ ạ
quan: c ch , chính sách Nhà n c thay đi, thiên tai... Nguyên nhân ch quanơ ế ướ ổ ủ
nh : do cán b Ngân hàng cho vay không có d án kh thi, cho vay kh ng, thi uư ộ ự ả ố ế
tài s n th ch p, cho vay v t t l an toàn quy đnh... Vi c phân tích m t cáchả ế ấ ượ ỷ ệ ị ệ ộ
chính xác, khoa h c các nguyên nhân phát sinh r i ro tín d ng đ t đó có nh ngọ ủ ụ ể ừ ữ
gi i pháp h u hi u nh m nâng cao ch t l ng công tác th m đnh d án đu t làả ữ ệ ằ ấ ượ ẩ ị ự ầ ư
nhi m v c b n trong c th i kì tr c m t và lâu dài và cũng là v n đ nóngệ ụ ơ ả ả ờ ướ ắ ấ ề
1
2
b ng thu hút s quan tâm c a các NHTM nói chung và NHNo&PTNT Vi t Namỏ ự ủ ệ
nói riêng.Xu t phát t nh ng th c t t i NHNo&PTNT Sóc S n trên em m nhấ ừ ữ ự ế ạ ơ ạ
d n ch n đ tài: ạ ọ ề “Gi i pháp nâng cao ch t l ng công tác th m đnh d ánả ấ ượ ẩ ị ự
đu t t i NHNo&PTNT Sóc S n”.ầ ư ạ ơ
2. M c đích nghiên c uụ ứ
Đ tài đc th c hi n v i m c đích:ề ượ ự ệ ớ ụ
Th nh t,ứ ấ xem xét m t cách t ng quát v đâu t , d án đu t , th m đnhộ ổ ề ư ự ầ ư ẩ ị
d án đu t và ch t l ng th m đnh d án đu t t i Ngân hàng th ng m i.ự ầ ư ấ ượ ẩ ị ự ầ ư ạ ươ ạ
Th hai,ứ đánh giá th c tr ng công tác th m đnh d án đu t t iự ạ ẩ ị ự ầ ư ạ
NHNo&PTNT Sóc S n.ơ
Th ba,ứ đ xu t m i s gi i pháp và ki n ngh nh m nâng cao ch t l ngề ấ ộ ố ả ế ị ằ ấ ượ
công tác th m đnh d án đu t t i NHNo&PTNT Sóc S n.ẩ ị ự ầ ư ạ ơ
3. Đi t ng và ph m vi nghiên c uố ượ ạ ứ
Đi t ng nghiên c u th m đnh d án đu t t i NHNo&PTNT Sóc S n.ố ượ ứ ẩ ị ự ầ ư ạ ơ
Ph m vi nghiên c u: nh ng v n đ liên quan đn ho t đng kinh doanh,ạ ứ ữ ấ ề ế ạ ộ
công tác th m đnh d án t i NHNo&PTNT Sóc S n t năm 2014 đn 2016.ẩ ị ự ạ ơ ừ ế
4. Ph ng pháp nghiên c uươ ứ
Đ th c hi n nghiên c u đ tài, em đã s d ng ph ng pháp lu n c aể ự ệ ứ ề ử ụ ươ ậ ủ
Ch nghĩa duy v t bi n ch ng và Ch nghĩa duy v t l ch s , k t h p ph ngủ ậ ệ ứ ủ ậ ị ử ế ợ ươ
pháp đi u tra, th ng kê, t ng h p, phân tích và so sánh.ề ố ổ ợ
5. B c c c a đ tài nghiên c uố ụ ủ ề ứ
L i m đuờ ở ầ
Ch ng 1:ươ Nh ng v n đ lý lu n c b n v th m đnh d án đu t .ữ ấ ề ậ ơ ả ề ẩ ị ự ầ ư
Ch ng 2:ươ Th c tr ng th m đnh d án đu t t i NHNo&PTNT Sóc S n.ự ạ ẩ ị ự ầ ư ạ ơ
2
Ch ng 3:ươ Gi i pháp và ki n ngh nâng cao ch t l ng công tác th m đnhả ế ị ấ ượ ẩ ị
d án đu t t i NHNo&PTNT Sóc S n.ự ầ ư ạ ơ
K t lu nế ậ
3
4
CH NG 1: NH NG V N Đ LÝ LU N C B N VƯƠ Ữ Ấ Ề Ậ Ơ Ả Ề
TH M ĐNH D ÁN ĐU TẨ Ị Ự Ầ Ư
1.1. Khái ni m đu t và d án đu tệ ầ ư ự ầ ư
1.1.1. Đu tầ ư
1.1.1.1. Khái ni mệ
Đu t là ho t đng b v n dài h n nh m thu l i trong t ng lai. Ho tầ ư ạ ộ ỏ ố ạ ằ ợ ươ ạ
đng đu t có vai trò vô cùng to l n đi v i s phát tri n c a n n kinh t . Nhộ ầ ư ớ ố ớ ự ể ủ ề ế ờ
có đu t mà n n kinh t m i tăng tr ng, các xí nghi p, nhà máy đc m r ngầ ư ề ế ớ ưở ệ ượ ở ộ
s n xu t và xây d ng m i. N u xem xét góc đ vi mô thì vi c đu t là nh mả ấ ự ớ ế ộ ệ ầ ư ằ
đt đc nh ng m c tiêu c th tr c m t và r t đa d ng, có th là nh m gi mạ ượ ữ ụ ụ ể ướ ắ ấ ạ ể ằ ả
chi phí s n xu t, tăng kh i l ng s n ph m s n xu t, nâng cao ch t l ng s nả ấ ố ượ ả ẩ ả ấ ấ ượ ả
ph m, t n d ng năng l c s n xu t hi n có đ s n xu t hàng xu t kh u ho cẩ ậ ụ ự ả ấ ệ ể ả ấ ấ ẩ ặ
thay th hàng nh p kh u. góc đ vĩ mô thì ho t đng đu t góp ph n vàoế ậ ẩ Ở ộ ạ ộ ầ ư ầ
vi c th c hi n các m c tiêu phát tri n c a n n kinh t , c a xã h i, c a đaệ ự ệ ụ ể ủ ề ế ủ ộ ủ ị
ph ng ho c c a ngành...ươ ặ ủ
1.1.1.2. Phân lo iạ
Nh m thu n ti n cho ho t đng theo dõi, qu n lý và đ ra các bi n phápằ ậ ệ ạ ộ ả ề ệ
nh m nâng cao hi u qu ho t đng đu t . ằ ệ ả ạ ộ ầ ư
Theo lĩnh v c đu t : ự ầ ư
-Đu t phát tri n s n xu t kinh doanh.ầ ư ể ả ấ
-Đu t phát tri n c s h t ng.ầ ư ể ơ ở ạ ầ
-Đu t phát tri n khoa h c k thu t.ầ ư ể ọ ỹ ậ
Theo th i gian th c hi n:ờ ự ệ
4
-Đu t ng n h n: Là hình th c đu t có th i h n th ng nh h n 1ầ ư ắ ạ ứ ầ ư ờ ạ ườ ỏ ơ
năm.
-Đu t trung dài h n: Là hình th c đu t có th i h n th ng t 5 nămầ ư ạ ứ ầ ư ờ ạ ườ ừ
tr lên.ở
Theo hình th c xây d ng:ứ ự
-Đu t xây d ng m i.ầ ư ự ớ
-Đu t c i t o m r ng.ầ ư ả ạ ở ộ
Theo quan h qu n lý:ệ ả
-Đu t tr c ti p: Là hình th cđu t mà ng i b v n tr c ti p thamầ ư ự ế ứ ầ ư ườ ỏ ố ự ế
gia qu n lý đi u hành quá trình th c hi n và v n hành k t qu đu t .ả ề ự ệ ậ ế ả ầ ư
-Đu t gián ti p: Là hình th c đu t mà ng i b v n không tr cầ ư ế ứ ầ ư ườ ỏ ố ự
ti p tham gia qu n lý, đi u hành quá trình th c hi n đu t .ế ả ề ự ệ ầ ư
Theo cách th c đt đc m c tiêu:ứ ạ ượ ụ
-Đu t thông qua xây d ng l p đt.ầ ư ự ắ ặ
-Đu t thông qua ho t đng thuê mua.ầ ư ạ ộ
1.1.2. D án đu tự ầ ư
1.1.2.1. Khái ni mệ
Theo quan đi m c a các nhà kinh t h c hi n đi thì “DAĐT là m t t pể ủ ế ọ ệ ạ ộ ậ
h p các ho t đng đc thù nh m t o nên m t th c t m i có ph ng pháp trênợ ạ ộ ặ ằ ạ ộ ự ế ớ ươ
c s các ngu n l c nh t đnh”.ơ ở ồ ự ấ ị
Vi t Nam, khái ni m DAĐT đc trình bày trong Ngh đnh 52/1999Ở ệ ệ ượ ị ị
NĐ-CP v quy ch qu n lý đu t và xây d ng c b n: “ DAĐT là t p h p cácề ế ả ầ ư ự ơ ả ậ ợ
đ xu t có liên quan t i vi c b v n đ t o v n, m r ng ho c c i t o nh ngề ấ ớ ệ ỏ ố ể ạ ố ở ộ ặ ả ạ ữ
c s v t ch t nh t đnh nh m đt đc s tăng tr ng v s l ng ho c duyơ ở ậ ấ ấ ị ằ ạ ượ ự ưở ề ố ượ ặ
5