31
* Bếp, WC bố trí dọc tường ngang gần tiền phòng:
- Ưu điểm: + Chiều dày của nhà lớn, rút ngắn được tường ngoài nên hiệu quả
kinh tế cao.
+ Các phòng quan hệ với nhau chặt chẽ.
+ Thoát rác dễ dàng.
+ Khó tổ chức thông gió xuyên phòng cho các tất cả các phòng.
* Bếp, WC bố trí dọc tường ngang nhưng đối diện với nhau qua tiền phòng:
- Ưu điểm: Giống như cách bố trí dọc tường ngang gần tiền phòng..
- Nhược điểm:
+ Vì bếp và vệ sinh đặt tách rời nhau nên tốn đường ống kỹ
thuật làm tăng giá thành xây dựng.
+Khối phụ này chiếm một phần mặt nhà có hướng gió tốt.
* Bếp, WC bố trí dọc tường ngang nhưng lùi sâu vào căn hộ :
- Ưu điểm :
+ Chiều dày của nhà lớn.
+ Tiết kiệm đường ống và thiết bị .
+ Tiết kiệm diện tích giao thông.
- Nhược điểm:
+ Một trong 2 phòng không được chiếu sáng tự nhiên.
+ Các phòng ảnh hưởng lẫn nhau.
+ Thoát rác khó khăn.
32
d. Các kiểu phân đoạn chính:
Một đơn nguyên có thể gồm 2, 3, 4 hoặc trên 4 căn hộ . Sau đây là một vài ví
dụ các kiểu phân đoạn thường gặp:
* Đơn nguyên 2 căn hộ: loại nhà này thường thiết kế trong trường hợp muốn
đạt mục tiêu về tiện nghi cao và số phòng của mỗi hộ lớn ( 3, 4 hoặc 5 phòng)
* Đơn nguyên 3 căn hộ: loại này kinh tế hơn loại đơn nguyên 2 căn hộ .
* Đơn nguyên 4 căn hộ: Loại này đạt hiệu quả kinh tế cao.
2. Nhà ở kiểu hành lang
Đây là loại nhà gồm nhiều căn hộ được bố trí ở một bên hoặc 2 bên của hành
lang. Các hành lang là lối đi chung nên trên cùng một tầng của ngôi nhà và liên hệ
với nhau bằng những cầu thang chung. Hai cầu thang không được cách nhau quá
50m để bảo đảm yêu cầu thoát hiểm.
33
Nhà ở kiểu hành lang có 2 loại hành lang giữa và hành lang bên.
a. Nhà ở kiểu hành lang giữa:
- Ưu điểm:
+ Kết cấu đơn giản, dễ thi công.
+ Cầu thang phục vụ được nhiều hộ, có thể tăng chiều dày nhà, diện tích giao
thông nhỏ nên giá thành xây dựng thấp.
- Nhược điểm:
+ Điều kiện cách ly, chống ồn kém.
+ Một trong 2 dãy nhà có hướng không tốt về nắng gió, khó tổ chức thông
gió xuyên phòng, hành lang dễ bị tối.
* Các dạng mặt bằng:
- Mặt bằng hình chữ nhật
- Mặt bằng là 2 hình chữ nhật xếp lệch nhau:
-Mặt bằng có hình dáng tự do:
* Cách tổ chức căn hộ:
Chỉ nên bố trí các loại căn hộ ít phòng, thông dụng nhất là căn 1 phòng và 2
phòng . Bếp và khối vệ sinh bố trí chủ yếu là dọc tường ngang.
Các căn hộ 3 phòng trở lên rất khó bố trí đối với nhà hành lang giữa vì phải
kéo dài hành lang của nhà. Trong trường hợp hành lang nhà quá dài, cứ một khoảng
cách 20m 30m người ta tổ chức những phòng trống để lấy ánh sáng.
34
b. Nhà ở kiểu hành lang bên:
- Ưu điểm:
+ Kết cấu đơn giản
+ Vì hầu hết các phong trong nhà đều có 2 mặt tiếp xúc với thiên nhiên nên
nhà có chất lượng vệ sinh cao, thông gió xuyên phòng và chiếu sáng tốt.
+ Hành lang không bị tối
+ Thích hợp với khí hậu nước ta
- Nhược điểm:
+ Chiều dày của nhà mỏng ( thường không quá 10m)
+ Không kinh tế vì diện tích giao thông lớn, tốn tường ngoài.
+ Các căn hộ dễ ảnh hưởng lẫn nhau, không kín đáo yên tĩnh
* Các dạng mặt bằng:
- Nhà có cầu thang ngoài: Cầu thang đặt ngoài khối nhà ở, có thể ghép vào
hay giữa nhà đầu hồi nhà.
-Nhà có cầu thang trong: Cầu thang đặt trong khối nhà ở, ở giữa nhà hoặc hai
đầu hối nhà.
- Nhà có mặt bằng hình dáng tự do
35
* Cách tổ chức căn hộ:
- Trong nhà hành lang bên, các căn hộ nên bố trí ở hướng gió tốt, hành lang
quay về hướng gió lạnh. Các căn hộ có thể là căn 1 phòng, 2 phòng hoặc 3 phòng.
- Cách tổ chức căn hộ còn phụ thuộc vào vị trí của bếp và khối vệ sinh,
thường bố trí theo 2 cách:
+Bếp và khu vệ sinh đặt dọc hành lang:
Cả 2 khu phụ đều có ánh sáng tự nhiên, sử dụng tiện lợi, có tác dụng cách ly
giữa phòng ở và hành lang bảo đảm mùa đông ấm, mùa hè mát, giảm sự ồn ào, tạo
kín đáo cho phòng ở, tuy nhiên dễ gây ô nhiễm cho phòng ở.
+ Bếp và khu vệ sinh đặt dọc tường ngang:
Cách này kinh tế vì làm tăng chiều dày nhà, đường ống tập trung. Tuy nhiên,
một trong 2 khu phụ thiếu ánh sáng tự nhiên, phòng ở thiếu kín đáo và yên tĩnh do
bị ảnh hưởng trực tiếp từ hành lang.
Bài tập kết thúc chương: Sưu tầm các bản vẽ thiết kế nhà phố và Thiết kế
nhà phố