
i
LỜI CẢM ƠN
Trƣớc tiên em xin cảm ơn quý Thầy Cô trƣờng Đại Học Kinh Tế Thành
Phố Hồ Chí Minh nói chung, và Thầy Cô Khoa Kinh Tế nói riêng đã tận tình
hƣớng dẫn, dạy dỗ và truyền đạt những kiên thức quý báu cho em suốt 4 năm học
qua.
Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn đến Cô Ngô Hoàng Thảo Trang, giáo viên
hƣớng dẫn chuyên đề tốt nghiệp của em. Nhờ sự định hƣớng và chỉ bảo tận tình
của cô nên em đã hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp của mình và đạt những kết quả
nhất định.
Bên cạnh đó em cũng xin gửi lời cảm ơn đến:
Anh Thanh
Chị Diệp
Đã tạo điều và giúp đỡ em trong quá trình thực tập.
Em xin chân thành cảm ơn!

ii
NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
.........................................................................................................................
NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
........................................................................................................................
TP.HCM, ngày…..tháng…..năm…..
Xác nhận của Giảng viên

Chuyên Đề Tốt Nghiệp GVHD : Ngô Hoàng Thảo Trang
iv
LỜI CAM ĐOAN
---o0o---
Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của tôi, có sự hƣớng dẫn của
Cô Ngô Hoàng Thảo Trang. Các nội dung nghiên cứu và kết quả trong đề tài này là
trung thực. Những số liệu khảo sát đƣợc thu thập từ chính tác giả. Các nội dung, tài
liệu, số liệu tham khảo phục vụ cho công tác nghiên cứu đƣợc thu thập từ nhiều
nguồn khác nhau đƣợc ghi trong phần tài liệu tham khảo.
Nếu phát hiện có bất cứ sự gian lận nào tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm
trƣớc Nhà trƣờng cũng nhƣ kết quả đề tài của mình.
TP. HCM, ngày 13 tháng 04 năm 2015
Sinh viên
Nguyễn Quang Minh

iv
DANH SÁCH CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
Diễn giải
BĐS
Bất động sản
UBND
Ủy Ban Nhân Dân
QSDĐ
Quyền sử dụng đất
TSSS
Tài sản so sánh
BTCT
Bê tông cốt thép
CTXD
Công trình xây dựng

iv
DANH SÁCH BẢNG
Bảng 3.3.1 Bảng điều tra ............................................................................................ 40
Bảng 3.3.2 Đơn giá xây dựng .................................................................................... 45
Bảng 3.3.3 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Hai Bà Trƣng .................... 46
Bảng 3.3.4 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Hai Bà Trƣng ................................. 47
Bảng 3.3.5 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Huỳnh Tịnh Của ............... 50
Bảng 3.3.6 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Huỳnh Tịnh Của ............................ 50
Bảng 3.3.7 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Nam Kỳ Khởi Nghĩa ......... 53
Bảng 3.3.8 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Nam Kỳ Khởi Nghĩa ..................... 54
Bảng 3.3.9 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Trần Quốc Thảo ................ 56
Bảng 3.3.10 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Trần Quốc Thảo .......................... 57
Bảng 3.3.11 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Lý Chính Thắng ( Từ
Hai Bà Trƣng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa ) ..................................................................... 60
Bảng 3.3.12 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Lý Chính Thắng ( Từ Hai Bà
Trƣng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa) .................................................................................. 60
Bảng 3.3.13 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Lý Chính Thắng ( Từ
Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Trần Quốc Thảo ) ................................................................. 63
Bảng 3.3.14 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Lý Chính Thắng ( Từ Nam Kỳ
Khởi Nghĩa đến Trần Quốc Thảo ) ............................................................................... 64
Bảng 3.3.15 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Nguyễn Văn Mai ............. 67
Bảng 3.3.16 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Nguyễn Văn Mai ......................... 68
Bảng 3.3.17 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng Trần Quốc Toản ( Hai Bà
Trƣng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa) .................................................................................. 70
Bảng 3.3.18 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Trần Quốc Toản ( Từ Hai Bà
Trƣng đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa ) ................................................................................. 71
Bảng 3.3.19 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng đƣờng Trần Quốc Toản

