i
LI CẢM ƠN
Trƣớc tiên em xin cảm ơn quý Thầy trƣờng Đại Hc Kinh Tế Thành
Ph H Chí Minh nói chung, Thy Khoa Kinh Tế i riêng đã tận tình
ng dn, dy d truyn đạt nhng kiên thc quý báu cho em suốt 4m hc
qua.
Đặc bit em xin gi li cảm ơn đến Ngô Hoàng Tho Trang, giáo viên
ng dẫn chuyên đề tt nghip ca em. Nh s định ng ch bo tn nh
của nên em đã hoàn thành chuyên đ tt nghip ca mình đạt nhng kết qu
nhất định.
Bên cnh đó em cũng xin gi li cảm ơn đến:
Anh Thanh
Ch Dip
Đã tạo điều và giúp đ em trong quá trình thc tp.
Em xin chân thành cảm ơn!
ii
NHN XÉT CA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DN
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
.........................................................................................................................
NHN XÉT CA GING VIÊN PHN BIN
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
........................................................................................................................
TP.HCM, ngày…..tháng…..năm…..
Xác nhn ca Ging viên
Chuyên Đề Tt Nghip GVHD : Ngô Hoàng Tho Trang
iv
LỜI CAM ĐOAN
---o0o---
Tôi xin cam đoan đây công trình nghiên cu ca tôi, s hƣớng dn ca
Cô Ngô Hoàng Tho Trang. Các ni dung nghiên cu và kết qu trong đề tài này
trung thc. Nhng s liu khảo sát đƣợc thu thp t chính tác gi. Các ni dung, tài
liu, s liu tham kho phc v cho công tác nghiên cứu đƣc thu thp t nhiu
nguồn khác nhau đƣợc ghi trong phn tài liu tham kho.
Nếu phát hin bt c s gian ln nào tôi xin chu hoàn toàn trách nhim
trƣc Nhà trƣờng cũng nhƣ kết qu đề tài ca mình.
TP. HCM, ngày 13 tháng 04 năm 2015
Sinh viên
Nguyn Quang Minh
iv
DANH SÁCH CH VIT TT
Ch viết tt
Din gii
BĐS
Bất động sn
UBND
y Ban Nhân Dân
QSDĐ
Quyn s dụng đất
TSSS
Tài sn so sánh
BTCT
Bê tông ct thép
CTXD
Công trình xây dng
iv
DANH SÁCH BNG
Bng 3.3.1 Bảng điu tra ............................................................................................ 40
Bng 3.3.2 Đơn giá xây dựng .................................................................................... 45
Bảng 3.3.3 Thông tin chung tài sản thu thập trên đƣờng HaiTrƣng .................... 46
Bng 3.3.4 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Hai Bà Trƣng ................................. 47
Bng 3.3.5 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣờng Hunh Tnh Ca ............... 50
Bng 3.3.6 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Hunh Tnh Ca ............................ 50
Bng 3.3.7 Thông tin chung tài sn thu thp trên đƣờng Nam K Khi Nghĩa ......... 53
Bng 3.3.8 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Nam K Khởi Nghĩa ..................... 54
Bng 3.3.9 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣờng Trn Quc Tho ................ 56
Bng 3.3.10 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Trn Quc Tho .......................... 57
Bng 3.3.11 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣờng Chính Thng ( T
Hai Bà Trƣng đến Nam K Khởi Nghĩa ) ..................................................................... 60
Bng 3.3.12 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Chính Thng ( T Hai
Trƣng đến Nam K Khi Nghĩa) .................................................................................. 60
Bng 3.3.13 Thông tin chung tài sn thu thp trên đƣờng Chính Thng ( T
Nam K Khởi Nghĩa đến Trn Quc Tho ) ................................................................. 63
Bng 3.3.14 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Chính Thng ( T Nam K
Khởi Nghĩa đến Trn Quc Tho ) ............................................................................... 64
Bng 3.3.15 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣng Nguyễn Văn Mai ............. 67
Bng 3.3.16 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣng Nguyễn Văn Mai ......................... 68
Bng 3.3.17 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣng Trn Quc Ton ( Hai Bà
Trƣng đến Nam K Khi Nghĩa) .................................................................................. 70
Bng 3.3.18 Xác định đơn giá QSDĐ trên đƣờng Trn Quc Ton ( T Hai
Trƣng đến Nam K Khi Nghĩa ) ................................................................................. 71
Bng 3.3.19 Thông tin chung tài sn thu thập trên đƣờng đƣờng Trn Quc Ton