HỢP ĐỒNG KINH TẾ THEO CÁC ĐIỆU
KIỆN CHUNG CỦA THẾ GIỚI –MỘT
SỐ ĐIỀU KIỆN CẦN LƯU Ý TRONG
HỢP ĐỒNG
ĐẠI HỌC MỞ TP.HCM
Trung Tâm Bồi Dưỡng Kiến Thức Kế Toán (cpa)
Lớp Bồi dưỡng kiến thức và kỹ năng quản lý dự án xây dựng
Tài liệu lưu hành nội bộ phục vụ cho lớp”Bồi dưỡng kiến thức & kỹ năng
Quản lý dự án xây dựng” - Giảng viên: Lưu Trường Văn, M.Eng
CÁC HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG
ªHợp đồng trọn gói (hợp đồng
khoán gọn).
ªHợp đồng bồi hoàn chi phí
(hợp đồng chi phí cộâng thêm.
ªHợp đồng theo đơn giá
CÁC HÌNH
THỨC HỢP
ĐỒNG
GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG: Các hình thức
hợp đồng trong điều kiện chung
Hợp đồng trọn gói:
Giá trị hợp đồng cố định
Chấp nhận rủi ro khi khối lượng công việc thực tế
vượt quá yêu cầu
Khi có khó khăn hay phát sinh khối lượng công việc
căn cứ vào các điều khoản của hợp đồng để
thanh toán các chi phí phát sinh nếu có.
Hợp đồng theo đơn giá:
Chủ đầu tư hoặc đơn vị tư vấn ước tính khối
lượng công việc
Nhà thầu đưa ra đơn giá thi công và có trách
nhiệm thực hiện công việc với đơn giá đã đưa ra
bất chấp mọi sự thay đổi
CÁC HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG TRONG ĐIỀU
KIỆN CHUNG (tt)
CÁC HÌNH THỨC HỢP ĐỒNG TRONG ĐIỀU
KIỆN CHUNG (tt)
Hợp đồng bồi hoàn chi phí:
Nhà thầu được thanh toán chi phí thi công của
dự án theo công thức:
Chi phí thi công thanh toán cho nhà thầu = chi
phí thi công thực tế (căn cứ vào khối lượng
thực tế và sự giám sát của tư vấn) + chi phí dịch
vụ (thường tính theo % của chi phí thi công thực
tế)